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BIM

Exploitation Maintenance

Les Exigences pour des Usages Efficaces

LES PROFESSIONNELS DU FACILITIES MANAGEMENT

SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 2

SOMMA IIRE

Contexte 6

Définitions et hypothèses 7

Phases et étapes clés 8

Acteurs 9

Documents13

Propriété de la maquette 13

Durée des contrats 15

Estimation budgétaire 15

Intégrité de la maquette16

Assurances17

Dimensions du BIM 18

Niveaux du BIM 18

Pilotage du BIM 21

Labellisation R2S du site 24

Usages, processus, généralités 25

ion Maintenance 28

Usages complémentaires 32

Education 33

Outils 34

Environnement commun de données 36

Abréviations, sigles et acronymes 37

Organismes 42

Bibliographie 44

A propos du SYPEMI 45

Table des matières 46

Annexe A : usages complémentaires (disponible sur demande à contact@sypemi.com) Annexe B : règles sur les données (disponible sur demande à contact@sypemi.com) SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 3

En préambule

Maintenance sont nouveaux et donc encore bien

souvent méconnus ou sous-estimés. Ce présent document présente une vision large de possibles attendus du BIM dans cette phase. Cette analyse a été menée par le SYPEMI à partir de différentes études et réflexions menées chez les constructeurs, les prescripteurs, les du bâti et de ses équipements propriétaires, occupants, locataires, visiteurs ou exploitants. Les possibilités ouvertes par les outils actuels, et contribueront à améliorer la maintenance et -être là le plus intéressant, les services aux propriétaires et aux utilisateurs. recommandations ou exigences dans la réalisation décisionnaire, et partant, les gestionnaires, dans Tout au long de cette étude, seront présentés les acteurs, les outils et les différents process contributifs de cet accompagnement numérique indispensable.

Le souhait le plus cher du SYPEMI est que le

éventuelles interrogations.

SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 4 SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 5

Avertissement

Il peut constituer un complément aux autres démarches en cours, auxquelles il ne souhaite pas par conséquent ni prescriptif ni argumentatif. marché et évaluer les impacts économiques et organisationnels chez tous les acteurs. responsabilité du lecteur. Les énumérations ne sont pas toutes exhaustives. reste à la charge du lecteur. de navigation restent à charge du lecteur.

Les descriptions des produits cités et leurs caractéristiques peuvent avoir évolué, elles

peuvent être erronées ou insuffisamment comprises.

Les usages décrits ne sont pas tous des cas réels, leur faisabilité doit être évaluée et

confirmée. Si le lecteur remarque une erreur, une incohérence, une omission, une coquille ou un contenu soumi meilleurs délais.

Le signe (*) ci-après indique que cette partie de document doit être revue périodiquement pour

prendre en compte l'évolution rapide du marché.

Il est possible, voire recommandé, de reprendre ce document, ou des parties, à volonté, sous réserve

s besoins et aux besoins

Il est possible de le reproduire, sous les mêmes réserves, en tout ou en partie, sans obligation de

citation ou de référencement. SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 6

OBJECTIFS

Définir les prérequis et exigences minimales pour obtenir un "BIM Exploitation-Maintenance" efficace,

Ces éléments, ainsi que les livrables attendus, doivent être contractualisés par le Maître d'Ouvrage dès

l'établissement du programme de construction-réalisation ou par le propriétaire dans les clauses de son

bail, afin que chaque acteur prévoie les moyens matériels et humains nécessaires.

épartition des rôles pour le

BIM.

CONTEXTE

Les outils

dessin à la main

demain. Le BIM augmente la sécurisation et la valorisation des données en les rendant plus accessibles à

tous.

L'analogie entre CAO/DAO et BIM est forte concernant l'évolution technologique, le besoin de coordination, la

qualité des résultats, la création de valeur, etc.

La maquette "BIM Exploitation-Maintenance" a des besoins différents de celle du "BIM Conception-

Réalisation" : certaines informations sont inutiles et certaines informations doivent être ajoutées.

Les logiciels ne sont pas tous interopérables malgré leurs intentions. (*) voir interopérabilité

La situation

Ce livrable, la maquette, doit être spécifié dè

Les acteurs cibles de ce document

Les acteurs du FM ont besoin de disposer en phase Exploitation - Propriétaires bailleurs, - AMO, - Chefs de projet. SYPEMI | BIM EXPLOITATION MAINTENANCE | LES EXIGENCES POUR DES USAGES EFFICACES 7

DEFINITIONS ET HYPOTHESES

'BIM Exploitation-Maintenance' : maquette numérique, associée à des données, et destinée

à un/des usage/s, en phase exploitation et maintenance.

Les usages du BIM sont des services qui créent de la valeur pour les acteurs ; cet aspect essentiel justifie le