[PDF] TENDANCES ET CHIFFRES CLÉS DU MARCHÉ IMMOBILIER





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Chiffres clés

travail de la population

TENDANCES ET CHIFFRES CLÉS DU MARCHÉ IMMOBILIER

TENDANCES ET CHIFFRES CLÉS

DU MARCHÉ IMMOBILIER MAROCAIN

INDICE DES PRIX*

*évolution de l'indice des prix entre T2 et T3 2021 IPAI MAROC IPM MAROC +0,2%

GLOBAL

-0,5%

RÉSIDENTIEL

+1,5%

FONCIER

-0,9%

PROFESSIONNEL

+1,0%

APPARTEMENTS

67%

RÉSIDENTIEL

23%

FONCIER

10%

PROFESSIONNEL

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES AU MAROC

114 000*

transactions immobilières enregistrées depuis Janvier 2021

Plus de

+64%
de transactions immobilières enregistrées par rapport à la même période en 2020 *Ce chiffre ne prend en compte que les biens ayant fait l'objet d' au moins deux transactions au cours de la période concernée selon BKAM

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES AU MAROC

RÉPARTITION DES TRANSACTIONS

RÉSIDENTIELLES EN 2020

Résidentiel

76%
dont

Résidentiel neuf

67%

RÉPARTITION DES TRANSACTIONS PAR RÉGION

CASABLANCA-SETTAT

103 567

TRANSACTIONS

RABAT - SALÉ

KENITRA

48 785

TRANSACTIONS

TANGER - TETOUAN

AL HOCEIMA

24 537

TRANSACTIONS

MAROC 53%
offre61% demande

L'OFFRE ET LA DEMANDE*

*Dans le segment des appartements

LE BIEN LE PLUS PRISÉ AU MAROC

Appartement

2 chambresEntre 50 et 100 m2

< 1 MDH

DES PROJETS

ACHEVÉS EN

2020 ÉTAIENT

DES LOGEMENTS

250 000 DH

51%

PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

ÉVOLUTION DE LA DEMANDE À L'HORIZON 2025

MILIEU URBAIN2,03M

EnsembleUrbainRural

2,1

2015202020250,210,270,311,99

2,34 2,03 1,72 1,36

MILIEU RURAL0,31M

BESOINS CUMULÉS EN LOGEMENT À L'HORIZON 2030 49%
15%

16%13%

7%

Habitats sociaux à 140 000 DH

Habitats sociaux à 250 000 DH

Habitats économiques

Habitats Moyen standing

Habitats Haut standing

2 905 395

PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

RÉPARTITION DU DÉFICIT DE LOGEMENT EN 2020

28,61%

BENI MELLAL - KHENIFRALE PLUS GROS DÉFICIT

12,37%

RABAT - SALÉ - KENITRA

19,80%

CASABLANCA - SETTAT

3,27%

TANGER - TETOUAN

AL HOCEIMA

PRÉVISION DE L'ÉVOLUTION DE L'INDICE DES PRIX MUBAWAB - IPM +2pts-2pts

T4 2021

T1 2022

PERSPECTIVES D'ÉVOLUTION

ÉVOLUTION DE LA PRODUCTION, DES MISES EN CHANTIER

ET DE LA VENTE DE CIMENT

MISES EN CHANTIER

S1 2020 - S1 2021+140%

PRODUCTION

S1 2020 - S1 2021+115%

VENTE DE CIMENT

S1 20216809 MT

S1 2020 - S1 2021+23,2%

Sources : BKAM / MUBAWAB / ANCFCC / MATNUHPV / MHPVquotesdbs_dbs33.pdfusesText_39
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