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Comment se calculé le coefficient d'occupation du sol ?
Si le COS maximum applicable dans votre zone est égal à 1,5 et que la surface de votre terrain est de 150m2, vous devez effectuer le calcul suivant : Surface du terrain (150m2) x COS applicable sur votre terrain (1,5) = 225m2 de surface de plancher autorisée.Comment calculer le coefficient d'occupation ?
Pour obtenir le coefficient d'emprise au sol d'un terrain, on divise la surface de sol occupée par un bâtiment par la surface totale du terrain. Si une maison de 100 m2 est posée sur un terrain de 800 m2, le CES est de 0,125.27 juil. 2021Comment trouver le COS d'une parcelle ?
Vous trouverez le COS à la mairie de la commune sur laquelle se situe le terrain en question. En général, il est indiqué dans le règlement d'urbanisme qui régit les droits à construire dans la zone concernée, c'est-à-dire le POS ou le PLU si la commune en est dotée d'un.- Le coefficient d'occupation des sols ou C.O.S. est la surface de plancher constructible par mètre carré de terrain, pour une zone donnée d'un plan d'occupation des sols (Pratts, 2009). Le COS est une règle d'urbanisme cruciale car elle permet d'influer sur la densité d'une zone.25 avr. 2023
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