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Manuel de létude de prix entreprise BTP

Manuel de l'étude de prix. Entreprises du BTP. Yves Widloecher. David Cusant. Contexte

Métré / Etude de prix Quantité approvisionnées = quantité en oeuvre

L'étude de prix a pour but de calculer les prix de vente unitaires hors taxes Les repos hebdomadaires

Manuel de létude de prix

Dans ce manuel illustré de plusieurs dizaines d'exercices résolus et d'études de cas on apprendra comment

Fiche métier - F1106 - Ingénierie et études du BTP

t Technicien / Technicienne d'études BTP en génie climatique et énergétique t Ingénieur / Ingénieure d'études de prix BTP t Technicien / Technicienne des

Étude analytique des prix unitaires dans les marchés de travaux

Au Burkina Faso la part du secteur du BTP dans le PIB est en moyenne de 1

Manuel de létude de prix entreprise BTP

Manuel de l'étude de prix. Entreprises du BTP. Yves Widloecher. David Cusant. Contexte

DÉFINITION DE LA FONCTION DE TRAVAIL ET DE SES LIMITES

Le technicien supérieur Bâtiment est en mesure de participer à l'étude d'un ouvrage ETUDE. T1.2. Etablir des études d'offres de prix. Tâche réalisée en.

Ds et PVHT

Etude de prix. Document ressource. DS et PVHT. Page 1 sur 6. Déboursés secs et Prix de Vente. Le document contenu dans le DCE qui servira aux entrepreneurs

Chapitre 1 La terminologie à utiliser en étude de prix

L'étude de prix dans le bâtiment - Avant pendant et après les travaux. 22. Un ouvrage est décomposé en lots ou corps d'états : - lot 1 : terrassement ;.

Polycopie : Organisation de chantier et gestion de projet. A.Ladouani

Pour planifier la production à la chaîne dans le B.T.P on peut utiliser la Le coût de revient du procédé après étude comparative partiel ou total.

Manuel de létude de prix entreprise BTP - Unitheque

>Manuel de l'étude de prix entreprise BTP - UnithequeWebOn vous demande de calculer le coe? cient de prix de vente (Kpv) à appliquer aux DS Vous avez réuni les renseignements suivants :Frais de chantier :1050 des DSFrais d’opération : 350 du coût de production Frais généraux : FG = 01386 × PV HT Bénéfi ce et aléas espéré : 600 du PV HT Réponse classique (méthode 1) FC = 01050 × DS

Manuel de l'étude de prix

Entreprises du BTP

Yves Widloecher

David Cusant

Contexte

Cours

Études de cas

Exercices résolus9782212135022_Page_3_BAT.indd 39782212135022_Page_3_BAT.indd 330/08/2012 12:32:3930/08/2012 12:32:39

Le contenu de l'offre de prix | 19

1.3 Le contenu de líoffre de prix

Lorsqu"un maître d"ouvrage désire construire un ouvrage (TP, bâtiment), il fait appel à une

Èquipe de maÓtrise dêúuvre (architecte, bureau dêÈtudes, Èconomiste) qui conÁoit lêouvrage.

Puis il doit choisir les entreprises qui vont rÈaliser celui-ci. Il lance alors une procÈdure dêappel

dêo res. En gÈnÈral, lêouvrage est dÈcomposÈ en lots (un lot = un corps dêÈtat), ‡ chacun

correspond un appel dêo res spÈciì que.

Les entreprises rÈpondent aux appels dêo res ; elles sont sÈlectionnÈes ‡ partir de plusieurs

critËres (dossier technique, rÈputation, qualiì cations, etc.), mais le critËre essentiel de choix

reste le prix proposÈ.

1.3.1 Le contexte

1.3.1.1 Face ‡ la concurrence

Pour obtenir des chantiers, une entreprise doit présenter une off re de prix su samment

concurrentielle par rapport ‡ celles des autres entreprises. Cependant, il nêest pas envisageable

dÈtail la composition de ses prix (Ètude des prix) pour savoir jusquêo˘ elle peut descendre.

Elle se sert frÈquemment dêun bordereau des prix : liste de la moyenne des prix gÈnÈralement

pratiquÈs. Ce bordereau peut lui Ítre propre. On peut en acheter dans le commerce, mais tels quels ils ne correspondent pas aux spÈciì citÈs de lêentreprise. Focus L"entreprise doit adapter ses prix en fonction des données internes, mais aussi en fonction du chantier :

Ä la taille de lêentreprise, son fonctionnement (artisan, PME, ì liale dêun groupe de BTP) ;

Ä lêactivitÈ de lêentreprise (corps dêÈtat) ou son secteur dêactivitÈ ; Ä les spÈciì citÈs du chantier : technicitÈ, conditions, Èloignement ;

Ä la taille de lêouvrage ;

Ä les conditions du contrat passÈ avec le maÓtre dêouvrage (pÈnalitÈs, dÈlais). Nota

Le bilan en fi n de travaux permettra de vÈriì er et de mettre ‡ jour les prix aì n de tenir

les prochaines Ètudes au plus prËs des rÈalitÈs de lêentreprise et des chantiers (par exemple,

plus qualiì Èe, etc.).

1.3.1.2 Terminologie

Ces quelques termes permettent de distinguer les travaux auxquels on se réfère :

Ä Ouvrage : toute réalisation prise dans son ensemble : immeuble, habitation, réseau enterré,

etc. ;

Ä Opération : les activités de l"entreprise menées afi n de rÈaliser tout ou partie dêun ouvrage ;

Ä Production : ensemble des opérations réalisées par l"entreprise dans un temps donné.

20 | Généralités et prérequis

Focus Ouvrage élémentaire (OE) : partie d"un ouvrage qui se distingue par la nature spÈciì que du travail demandÈ et les qualiì cations exigÈes de la part de la main-

dêúuvre, parfois du matÈriel nÈcessaire ‡ sa mise en úuvre (exemples : décapage de la

terre vÈgÈtale, maÁonnerie en briques, voile en bÈton armÈ, cloison en carreaux de pl'tre,

garde-corps prÈfabriquÈ).

1.3.2 Le prix de vente hors taxes

1.3.2.1 DÈcomposition globale díun prix de vente hors taxes

Le prix de vente doit comporter toutes les dépenses que l"entreprise va engager (les coûts) et

une part supplÈmentaire destinÈe ‡ couvrir les alÈas et ‡ dÈgager un bÈnÈì ce.

Focus On distingue le PV HT du PV TTC (prix de vente hors taxes ou prix de vente toutes taxes comprises). Lorsque rien nêest prÈcisÈ, il sêagit du PV HT.

PV TTC = PV HT + TVA

Matériaux

MatÈriel

Main-dêúuvre

B...N...FICES ET

AL...AS

FRAIS

G...N...RAUX

FRAIS

DêOP...RATION

FRAIS DE

CHANTIER

PVHT

DÉBOURSÉS

SECS Focus

On distinguera pour la suite :

Ä dÈboursÈ : toute dÈpense ;

Ä dÈboursÈ sec : dÈpense a ectable ‡ un O.E. (DS oe) ou ‡ un ouvrage (DS) ;

Ä frais : dÈpense par catÈgorie ;

Les déboursés secs (DS) sont aff ectables aux ouvrages ÈlÈmentaires (OE). Sont prises en compte les dÈpenses de main-dêúuvre, de matÈriaux et de matÈriel.

Exemples : semelles, planchers, murs, etc.

Pour chaque unité d"ouvrage élémentaire (m², ml...), on peut calculer : DS u

Le contenu de l'offre de prix | 29

Exercice d'application

Calcul du coeffi cient de prix de vente

Votre entreprise veut établir une réponse à un appel d"off res. On vous demande de calculer le coe cient de prix de vente (Kpv) ‡ appliquer aux DS.

Vous avez rÈuni les renseignements suivants :

Frais de chantier : 10,50 % des DS

Frais d"opération : 3,50 % du coût de production

Frais généraux : FG = 0,1386 × PV HT

Béné? ce et alÈasespÈrÈ: 6,00 % du PV HT

Réponse classique (méthode 1)

FC = 0,1050 × DS

Fop = 0,035 ◊ CP

= 0,035 ◊ (DS + FC) = 0,035 ◊ (DS + 0,1050 ◊ DS) = 0,0387 ◊ DS

FG = 0,1368 ◊ PV HT

B&A = 0,06 ◊ PV HT

Reprenons lêÈgalitÈ fondamentale PV HT = DS + FC + Fop + FG + B&A PV HT = DS + 0,1050 ◊ DS + 0,0387 ◊ DS + 0,1368 ◊ PV HT + 0,06 ◊ PV HT PV HT ◊ (1 Ö 0,1368 Ö 0,06) = DS ◊ (1 + 0,1050 + 0,0387)

PV HT = DS ◊ (1,1437/0,8032)

K = 1,4277

Autre réponse possible (méthode 2)

Prenons DS = 1

DS 1

FC 0,1050 ◊ DS 0,1050

CP 1,1050

Fop 0,035 × CP = 0,035 × 1,1050 0,0387

CD 1,1437

Il reste :

PV HT = CD + FG + B&A

PV HT = 1,1437 + 0,1368 ◊ PV HT + 0,06 ◊ PV HT

PV HT (1 Ö 0.1 368 Ö 0,06) = 1,1437

K = 1,4277

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Manuel de l'étude de prix

Entreprises du BTP

Yves Widloecher

David Cusant

Contexte

Études de cas

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1.3 Le contenu de líoffre de prix

1.3.1 Le contexte

1.3.1.1 Face ‡ la concurrence

Ä la taille de lêouvrage ;

1.3.1.2 Terminologie

20 | Généralités et prérequis

1.3.2 Le prix de vente hors taxes

1.3.2.1 DÈcomposition globale díun prix de vente hors taxes

PV TTC = PV HT + TVA

Matériaux

MatÈriel

Main-dêúuvre

B...N...FICES ET

AL...AS

G...N...RAUX

DêOP...RATION

FRAIS DE

CHANTIER

DÉBOURSÉS

On distinguera pour la suite :

Ä dÈboursÈ : toute dÈpense ;

Ä frais : dÈpense par catÈgorie ;

Exemples : semelles, planchers, murs, etc.

Le contenu de l'offre de prix | 29

Exercice d'application

Calcul du coeffi cient de prix de vente

Vous avez rÈuni les renseignements suivants :

Frais de chantier : 10,50 % des DS

Frais généraux : FG = 0,1386 × PV HT

Réponse classique (méthode 1)

FC = 0,1050 × DS

Fop = 0,035 ◊ CP

FG = 0,1368 ◊ PV HT

B&A = 0,06 ◊ PV HT

PV HT = DS ◊ (1,1437/0,8032)

K = 1,4277

Autre réponse possible (méthode 2)

Prenons DS = 1

FC 0,1050 ◊ DS 0,1050

CP 1,1050

Fop 0,035 × CP = 0,035 × 1,1050 0,0387

CD 1,1437

Il reste :

PV HT = CD + FG + B&A

PV HT (1 Ö 0.1 368 Ö 0,06) = 1,1437

K = 1,4277