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sance aussi, celle des 211 membres d"aujourd"hui qui perpétuent un travail remarquable et reconnu dans la profession d"expert en évaluation immobilière.

En effet, rappelons le prin-

cipe même de l"IFEI qui se caractérise par la pré- sence active de membres d"horizons très différents mais tous rattachés à l"ex- pertise immobilière. Cette Institut Français de l"Expertise Immobilière

LE JOURNAL DE L"IFEI - N°34 - SEPTEMBRE 2009

Après un an et demi de travail, un premier bilan de l"équipe que vous avez élue en 2007 peut être dressé.

Nous avons pu tous constater le succès des lundis de l"Ifei et la participation nombreuse de ses membres

titulaires et associés. C"est le fruit de la haute qualité professionnelle des intervenants qui ont su nous

faire partager leur savoir-faire. Un échange cultivé à l"occasion des premières assises de l"expertise, dont

la fréquentation et le retentissement ont dépassé toutes nos espérances.

L"Ifei a également développé ses activités de formation. Son implantation en régions a trouvé toute son

effi cacité. Nous avons, depuis 2007, enregistré une progression de d"environ 10 % de nos membres.

La position de l"Ifei comme centre de réfl exion complémentaire des autres organismes professionnels, est

confi rmée. Le fait que l"Institut soit associé aux groupes de travail sur la green value, dans le cadre du Grenelle de l"envi-

ronnement, est un récent exemple de cette reconnaissance par nos pairs. Ce rayonnement, nous le devons à la mobilisation

de chacun d"entre vous.

Une nouvelle étape s"ouvre à nous pour continuer à asseoir l"autorité de notre association. Un groupe de travail va être mis

en place pour la préparation des prochaines assises, afi n d"en faire l"événement de référence de l"expertise immobilière.

Bonne rentrée à tous.

Mercredi 3 juin dernier, le Musée

Grévin était réservé aux membres

de l"IFEI pour fêter l"évènement.

Plus de cent vingt personnes s"y sont

retrouvées.

Tout d"abord dans le théatre pour

une présentation des étapes qui jalonnent de l"Institut (voir p.2).

Les anciens présidents ont bien

voulu raconter des anecdotes qui

émaillèrent leur mandats.

L"atmosphère de la soirée était

digne de l"esprit de convivialité et d"échanges qui a prévalu lors de la création de l"IFEI en 1979 sous l"égide de Jacques Bravard entou- ré de dix-sept autres fondateurs.

Un regret cependant : le départ

prématuré de ce premier prési- dent que beaucoup ne connai-

tront qu"en photo. Une reconnais-Des professionnels particulièrement actifs à faire fondre la cire...

Philippe Laroche

Les 30 ans de l"IFEI : la soirée

richesse nourrit les échanges à haut niveau et le désir de travailler en- semble sur des préoccupations com- munes et partagées.

Denis François, France Brulon de Castries,

Stéphane Imowicz, Maurice Delécole,

J.-Michel Lancelot

Anne Digard

et Dominique

Benoit

Sous le regard du Général de Gaulle,

Claude Galpin et Stéphane Imowicz

Isabella Galpin

30 ans de l"IFEI : les étapes de son histoire

et appelle les Français : - Philippe Lerègle (FNAIM) sollicite - Jacques Bravard, professionnel reconnu qui implique - Jean Bohl, expert à plusieurs casquettes et européen convaincu, parle anglais.

Tous trois participent à la création de

TEGOVOFA (futur TEGoVA).

3

Déjà une ambition britannique

qui s"oppose à une vision continentale

La RICS souhaite une harmonisation du

langage des experts en Europe

Nos trois experts constatent

leur faible représentativité

Les différents organismes

se désintéressent du sujet

Jacques Bravard (re)lance l"idée

d"une association de “vrais“ experts... 4

Lors d"un retour de Bruxelles,

une question se pose : "Quelle estnotrereprésentativité ?»

De bouche à oreille, un premier groupe

adhère au projet de Jacques Bravard... l"idée est de focaliser sur l"expertiseet non sur l"expert... ...et l"associer à son environnement

C"est toute l"originalité de l"IFEI

qui aura donc des membres titulaires(experts) et des membresassociés afin de favoriser les échanges entre eux 5

Une idée généreuse qui fait son chemin

L"IFEI prend forme :

de la cooptation à la synergie L"IFEI rassemble des professionnels diversifiés pour mieux servir une activité qui va se codifier

Tout naturellement,

Jacques Bravard

est le premier Président de l"IFEI

Jean Bohl, Jacques Bravard, France Brulon,

Jean Deguéret, Jacques Derval,

François Duphil, Christian Jacotey,

Bernard Jaggli, Bernard Legendre,

Philippe Lerègle, Henri Leroy,

Philippe Malaquin, Jean-Etienne Milanese,

Gaetan Motte, François Paulhac,

Guy Rellay, Jean Rispe, Yan Vidrequin

6

À Levallois-Perret

Le 16 mai 1979, ils sont dix-huit

à signer les statuts de l"IFEI

8

L"objet des statuts = le plan d"actions

De la parole à l"acte

Extraits des statuts

... méthodes d"évaluation en conformité avec l"évolution de l"économie...

Ce sera la Charte

... participer à la formation... faciliter la documentation et l"information... Ce seront les lundis puis les fiches thématiques ... représentation de l"expertise française aux plans national, européen et international...

Ce sont les sections régionales puis TEGoVA

11 ... référence aboutie et complète avec la 3è éd. La Charte (3è éd.) co-signée le 13 juin 2006, inclut - le guide méthodologique relatif

à l"évaluation des actifs immobiliers

- le guide des diligences et des principes déontologiques communs aux experts en évaluation immobilère - une harmonisation des méthodes et des définitions avec les normes internationales Maurice DelécoleHervé DemanchePhilippe Malaquin 13

TEGoVA accepte l"IFEI pour tester en France la

mise en place d"une certification européenne.

La France et la Pologne seront les premier pays.

2008 : les 20 premiers experts REV

2009 : 20 autres experts...

L"IFEI, fidèle à ses principes fondateurs, est un des moteurs européensQuand TEGoVA devient (un) REV(e)

Le REV (Recognised Evaluation Valuer)

ou certification européenne de l"expert 15

La carte d"identité 2009

L"IFEI, ce sont 211 membres :

138 titulaires, 67 associés, 6 auditeurs

28 femmes et 183 messieurs

Trois sections régionales

(Rhône-Alpes Bourgogne,

Grand Sud-Ouest, Méditerranée)

148 membres sont rattachés à Paris,

63 le sont en région

Voici un extrait de la présentation de l"évolution de l"IFEI depuis sa création. D"ici peu, l"ensemble des slides seront disponibles, sur le site de l"Institut.

1ères assises de l"expertise

(4 juin 2009)

Cet événement a rassemblé plus

de 180 personnes. Le grand suc- cès de cette initiative suscite une suite en 2010 et des demandes.

À l"occasion de cette manifes-

tation Maître Philippe Pelletier a demandé à l"Institut français de l"expertise immobilière de faire partie du groupe de travail

Green Value au sein de la com-

mission Grenelle de l"environne- ment qu"il préside.

Rappelons enfi n que les inter-

ventions sont accessibles aux membres sur le site.

Rappel du programme :

les défi s de l"expertise immobilière

A - Les mutations de l"expertise

immobilière Les enjeux nouveaux du rôle des experts pour les sociétés foncières dans le paysage français. Le paysage européen de l"expert en évaluation immobilière.

20 ans de relation des experts en

évaluation immobilière avec les pou-

voirs publics et l"État

Évaluateurs publics et experts

privés ; gestion Immobilière de l"Etat. Code des Assurances - 18 ans de relations entre les experts et les organismes d"assurance.

Les évaluations immobilières sont-

elles fi ables ?

Quelle(s) responsabilité(s) pour l"ex-

pert en évaluation immobilière ? Analyse de l"arrêt de la chambre commercial de la Cour de cassa-tion du 5 décembre 2006 et thème de la responsabilité de l"expert.

La certifi cation européenne de

TEGOVA est elle une réponse protec-

trice pour le client ? Le statut du Recognised European

Valuer & The European Valuation

Standards.

B - Quels sont les nouveaux

défi s de l"expert en évaluation immobilière ?

Comment les experts vont-ils pren-

dre en compte les nouvelles normes environnementales ?

L"expert, acteur ou observateur des

marchés immobiliers ?

Prix ou valeur. La juste valeur en

question ? Qu"est-ce que la juste valeur ?

La juste valeur opportunité ou

menace pour les experts ?

Recognised European Valuer

... ou la certifi cation européenne de l"expert qualifi é

Claude Galpin

Président-adjoint de l'IFEI

TEGoVA est une association

européenne regroupant

38 associations d"experts

évaluateurs de 23 pays, re-

présentant environ 120 000 membres en Europe.quotesdbs_dbs1.pdfusesText_1

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