[PDF] Ministère de lHabitat de lUrbanisme et de la Politique de la Ville

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Royaume du Maroc

0LQLVPqUH GH O·+MNLPMP

et de la Politique de la Ville DIRECTION DE LA QUALITÉ ET DES AFFAIRES TECHNIQUES 2014
DIRECTION DE LA QUALITE ET DES AFFAIRES TECHNIQUES Tél : 0537577552 ² 0537577551 Fax : 0537577577

Site web : www.mhpv.gov.ma

GUIDE

DES BONNES PRATIQUES

3285/$0$Í75,6('(/·e1(5*,(

I·(F+(II(

G( I$ 9HII( (7 G( I·+$%H7$7

*8HG( G(6 %211(6 35$7H48(6 3285 I$ 0$H75H6( G( I·(1(5*H(

I·(F+(II( G( I$ 9HII( (7 G( I·+$%H7$7

AREA / CITECH INGENIERIE

pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

AREA / CITECH INGENIERIE AREA / CITECH INGENIERIE des bonnes pratiques pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

1 *XLGHGHVERQQHVSUDWLTXHVSRXUODPDvWULVHGHO·pQHUJLHjO·pFKHOOHGHODYLOOHHWGHO·KDELWDW

ville est confrontée à de multiples enjeux et défis, liés G·XQHpart aux menaces et risques causés par le changement climatique et la dégradation de O·HQYLURQQHPHQWet G·DXWUHpart à la complexité urbaine qui caractérise le développement des villes. Les villes G·DXMRXUG·KXLsont en fait, très émettrices de gaz à effet de serre, très consommatrices G·pQHUJLH et de ressources, leur développement porte sur plusieurs échelles (commune, quartier, lotissement, logement, etc.) et nécessite une approche globale et intégrée (habitat, infrastructures, équipements et services publics, transport, etc.). En parallèle, la ville présente des leviers importants pour un développement durable et des potentiels de création de richesses et G·LQQRYDWLRQelle a un rôle essentiel à jouer pour la lutte contre le changement climatique et la favorisation G·XQHcroissance verte. A cet effet et pour permettre à nos villes G·rWUHdurables économes en énergie, il est indispensable de en considération plusieurs éléments en amont de toute action relative à leur développement, notamment en matière de maîtrise de la consommation G·pQHUJLHet de la promotion des énergies renouvelables. La ville et O·KDELWDWconstituent un gisement important G·pFRQRPLHG·pQHUJLHincitant ainsi le Ministère de O·+DELWDWet de la Politique de la Ville à initier des de grande envergure en matière G·HIILFDFLWp énergétique et des énergies renouvelables et ce, considérant les productions de logements envisagées, des villes nouvelles et des nouveaux pôles durant les dix prochaines années.

Toutefois, et malgré O·DPSOHXU

des actions engagées MXVTX·j présent dans ce sens, les différents intervenants dans

O·DFWHde construire se heurtent

Mohammed Nabil BENABDALLAH

0LQLVPUH GH O·+MNLPMP

et de la Politique de la Ville problème de leur mise en ±XYUHet ce, en l'absence d'un référentiel technique en matière d'efficacité énergétique et G·pQHUJLHVrenouvelables pouvant être utilisé au niveau de la conception et de la construction. cette optique, le présent guide vient amorcer O·LQWpJUDWLRQdes préoccupations liées à la maîtrise de O·pQHUJLHà O·pFKHOOHde la ville et de O·KDELWDWet ce, afin de mettre à la disposition des institutionnels et des professionnels un référentiel technique leur permettant la compréhension des techniques de O·HIILFDFLWpénergétique et des énergies renouvelables et leurs usages dans la ville et dans O·KDELWDW Ce guide V·LQVFULWdans O·REMHFWLIde rendre nos villes, des villes inclusives, productives, solidaires et durables, tout en veillant à la préservation de O·HQYLURQQHPHQW notamment par la promotion de O·HIILFDFLWp

énergétique dans le bâtiment.

3 5 7

Partie 1 :

19 21
25
32
40

Partie 2 :

45
46
50
55
61

Partie 3 :

'(/·(1(5*,( pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

AREA / CITECH INGENIERIE

pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

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des bonnes pratiques pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

Maroc est engagé dans un processus important

réalisation de vastes programmes de de logements : 180 000 unités prévues par an pour répondre aussi bien au déficit actuel TX·DX[besoins additionnels, la création de villes nouvelles et des nouveaux pôles urbains. Aussi, le Maroc est particulièrement interpellé par les questions énergétiques SXLVTX·LOimporte plus de

95% de ses besoins. La facture énergétique Q·D

cessé G·DXJPHQWHUet a dépassé les 100 milliards de dirhams en 2012. Le secteur du bâtiment à lui seul consomme environ 36% de O·pQHUJLHtotale du pays dont près de 29% dans le résidentiel et 7% dans le tertiaire. /·LPSRUWDQFHdes besoins dans le secteur du conjuguée aux enjeux environnementaux et à O·DXJPHQWDWLRQdu prix de O·pQHUJLHont incité les pouvoirs publics à mettre en

±XYUHdes mesures G·DFFRPSDJQHPHQWG·RUGUH

institutionnel, législatif et réglementaire, notamment, les lois relatives aux énergies n-09, à O·HIILFDFLWpénergétique -09, à O·HDXn10-95, à la gestion des déchets et à leur élimination ainsi que le règlement général de construction fixant les règles de performance

énergétique des constructions.

Pour le Ministère de O·+DELWDWet de la Politique de Ville, O·HQMHXest double: il V·DJLWG·XQHpart, de

à combler le déficit et satisfaire la

demande en logements et G·DXWUHpart assurer la réalisation de programmes résidentiels à des prix compétitifs, incluant les surcoûts générés par

O·DGRSWLRQde techniques économes en

consommation G·pQHUJLH ce contexte, et afin G·DFFRPSDJQHUle renforcement de O·DUVHQDOinstitutionnel, réglementaire et législatif, le MHPV a initié plusieurs actions, notamment O·pODERUDWLRQdu présent guide, qui V·DGUHVVHà O·HQVHPEOHdes opérateurs dans O·DFWHde bâtir, tels que les organismes institutionnels, les promoteurs immobiliers, les architectes et les bureaux G·pWXGHV /·pODERUDWLRQde ce guide V·HVWbasée sur un état des lieux et une analyse des consommations énergétiques qui avaient abouti à des propositions de bonnes pratiques pour la maîtrise de O·pQHUJLH Ces éléments ont fait O·REMHWde concertations lors séminaires organisés par la Direction de la et des Affaires Techniques. Guide

O·pQHUJLH

guide présente les éléments essentiels

G·LQIRUPDWLRQVG·RUGUHinstitutionnel et

et des solutions techniques à même de permettre G·HQWUHSUHQGUHles programmes

G·DPpQDJHPHQWde ville et de construction de

logements neufs en y intégrant dès O·DPRQWles principes et les technologies appropriés pour rationaliser la consommation énergétique :

ƒ NIVEAU DE LA VILLE :

ƒ préconise la réalisation de master plan

énergétique;

ƒ encourage la promotion des ressources

énergétiques locales et leurs adaptations aux besoins des utilisateurs;

ƒ prône le développement des techniques

énergétiques novatrices à O·pFKHOOHde la ville comme O·RSWLPLVDWLRQde O·pFODLUDJHpublic à basse consommation G·pOHFWULFLWples infrastructures routières favorisant le transport;

ƒ recommande les aménagements

énergétiquement optimisés à O·pFKHOOHdu lotissement liés à la morphologie, O·RULHQWDWLRQ les espaces verts et le recours aux énergies renouvelables;

ƒ NIVEAU DE /·+$%,7$7:

ƒ préconise une conception basée sur les

principes de O·DUFKLWHFWXUHbioclimatique; ƒ invite les promoteurs et les maîtres G·±XYUH

à agir sur O·HQYHORSSHdu bâtiment de

manière à optimiser la consommation

énergétique;

ƒ prône O·LQWpJUDWLRQdes équipements les moins énergivores; ƒ contribue à faciliter O·XWLOLVDWLRQprogressive de la réglementation thermique des bâtiments.

A cet effet, G·DXWUHVactions doivent

accompagner la publication du présent guide, notamment la diffusion des données climatiques, des caractéristiques thermiques des matériaux de construction et O·XVDJHde logiciels informatiques de simulation énergétique simplifiés. Ce Guide est appelé à être régulièrement actualisé en fonction de O·pYROXWLRQdes réglementations et des techniques novatrices

économes en consommation G·pQHUJLH

AREA / CITECH INGENIERIE

pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

AREA / CITECH INGENIERIE AREA / CITECH INGENIERIE *XLGHGHVERQQHVSUDWLTXHVSRXUODPDvWULVHGHO·pQHUJLHjO·pFKHOOHGHODYLOOHHWGHO·KDELWDW7

des bonnes pratiques pour la maîtrise de

O·pQHUJLH

ƒ ÉNERGÉTIQUE :

est définie1comme " Toute action agissant positivement sur la consommation de O·pQHUJLH quelle que soit O·DFWLYLWpdu secteur considéré, tendant à :

ƒ gestion optimale des ressources

énergétiques ;

ƒ maîtrise de la demande G·pQHUJLH;

ƒO·DXJPHQWDWLRQde la compétitivité de

O·DFWLYLWpéconomique ;

ƒ maîtrise des choix technologiques G·DYHQLU

économiquement viable ;

ƒO·XWLOLVDWLRQrationnelle de O·pQHUJLH;

et ce, en maintenant à un niveau équivalent les résultats, le service, le produit ou la qualité

G·pQHUJLHobtenue » .

Dans le présent guide, O·HIILFDFLWpénergétique est considérée comme étant la capacité du bâtiment maîtriser sa consommation énergétique pour le niveau de confort. Ceci est techniquement réalisable par la conception architecturale, O·RSWLPLVDWLRQde O·HQYHORSSHdu bâtiment, le choix approprié des matériaux et la mise en ±XYUHde technologies peu énergivores.

ƒ RENOUVELABLES (EnR) :

sont définies2comme étant "Toutes les sources

G·pQHUJLHVqui se renouvellent naturellement ou

par O·LQWHUYHQWLRQG·XQHaction humaine, notamment les énergies solaire, éolienne, géothermale, houlomotrice et marémotrice, ainsi que O·pQHUJLHissue de la biomasse, du gaz de décharges, du gaz des stations G·pSXUDWLRQG·HDX[ usées et du biogaz ». Contrairement aux énergies fossiles (gaz naturel, pétrole, charbon), les énergies renouvelables sont inépuisables et Q·pPHWWHQWpas de gaz à effet de serre. ______________ Selon O·D premier de la loi n-09 relative à O·HIILFDFLWp

énergétique .

2.Selon la loi n-09 relative aux énergies renouvelables.

Guide

O·pQHUJLH

'·e1(5*,(6RENOUVELABLES : ƒ/·pQHUJLHsolaire thermique: les rayons solaires incidents sont convertis en chaleur soit à basse température pour le chauffage de O·DLUou la production G·HDXchaude, soit à haute température par concentration pour la production de vapeur, source de génération

G·pOHFWULFLWp

ƒ/·pQHUJLHsolaire photovoltaïque: les matériaux semi-conducteurs, notamment le silicium monocristallin, polycristallin ou amorphe, permettent, par O·DSSOLFDWLRQphotovoltaïque, de transformer les rayons solaires incidents directement en électricité de faible puissance. ƒ/·pQHUJLHéolienne: les mouvements du vent sont transformés en énergie mécanique, grâce à des éoliennes pour le pompage de O·HDXou en électricité, grâce à des éoliennes équipées

G·DOWHUQDWHXUV

ƒ/·pQHUJLHhydraulique: les flux des eaux en

(barrages, rivières," permettent la

G·pOHFWULFLWpsouvent grâce à des

turbines. ƒ biomasse: la chaleur est produite à partir de combustion du bois, des résidus agricoles, des

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