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Logement

184France, portraitsocial,édit ion2016-In seeRéférences

5.1

•" Lesconditionsdelogementfin 2013 .Premiersrésultatsdel'enquê telogement»,InseePremièren°1546,avril2015.

•" Lapart dulo gement danslebudget desménages en201 0-Alourdissementpour lesl ocatairesdupar c

privé», Insee Premièren°1395, ma rs2012.

•" Conditionsdelogem ent de2005à2010-Légère améli or at ion,m oi nsmarquéepo urlesménages

modestes »,InseeP remièren° 1396,m ars2012.

•" Laprécaritéénergétique:avoirfroidoudépense rt roppoursechauffer»,InseePremièren°1351,mai2011.

•" Lesinégalitésf ac eaucoûtdulogemen ts es on tcreuséesent re1996et 2006»,inFrance,portraitsocial, coll.

" InseeRéfér ences»,édition2010. •Voiraussi :fiches5.2et 6.6.

Pourensav oirplus

A u1 er janvier2016,onc ompte35,4 mi llions delo gementsenFranc e,soit 0,9%de plus qu'au1 er janvier2015 .Leparcde logements estes sentiellementcomposéde résidences principales(82,4%).Lep oi ds des résidences secondaireset deslogements occasionnels , endim inutiondanslesanné es

2000,sestabil ise depuis2012et atteint

9,4 %e n2016(contre 9,9%en 20 00 ). Celui

des logementsvacantstendàr emo nter depuis2009 (8,3%en2016 contre6,9%en

2009).Leslogement sd ansl'habitat

individuel restentmajoritaires(56,3 %).

La partde ménagesmétropolitainsprop ri é

taires dele urrésidenceprinci pa leasensible mentaugmen téentre20 00et2006,passant de55,6 %à 57,1% .D epu is,el les'accroî tà unrythme mo inssoutenu etsestabiliseà

57,9 %e n201 6.Prèsdedeu xpropriétaires

sur troisn'ont plusdechargesderemb ou rse mentd'empruntpo ur leurlogement ;les

35% res tantsreprésententlespropriétaires

" accédants»c'est-à-di re n'ayantpasfinide rembourserleuremprunt.Depu is15ans,la partdesl oca taireseststable.Auseindu pa rc locatif,l aprop ortiondelogementsdusecte ur libreaugm entelégèrement.

En 2014,laquasi-totalité deslogements

métropolitains(99%)di sposaientd el'e au chaude,deWCintér ieuret d'u neinstallation sanitaire(douche oubaignoire).Cech iffr ea augmentérégulièrementdepuis30 an s.En

1984,selon l'enquêtenationalesurleloge

ment,15% deslogementsn ed ispo sa ient pasdec econfortde ba se.Ce pendant,d'aut resformes d'inconfortsubsistent: en2014,1,3millionde logements( soit4,5%)ne disp os ai entpasdu chauffagecentra louélectriquetandisque

6,7 millionsdelogements(24 ,4% )éta ient

considérés parl eursoccupantscomm ediffi cilesoutro pc oûteuxàchauff er.Deplus ,8 % deslo gementsétaientjugé stropsombresta ndis que12 ,6%prése nt aientdesfuitesdanslatoit ure, avaientdesmur soudessol shumidesoub ie n encoredesmois issuresdans lescadresdef enêt re oua usol.

De façonplusgénérale, en2 014,plusdela

moitiédesménagesind iq uaie ntn'avoir aucunedifficultéde loge ment parmilesneuf suivantes:surpeuplement, absenced esal le debains, absenced et oilet tes,pasd'eau chaude,pasd echauffage, logem ent trop petit, difficultéà chauffer, logeme nthumide, logementbruyant.Prèsd e3 0%desménages indiquaientconnaîtr euneseuledifficulté tandisque19%endécl araientdeuxouplus.

Les logementss ontdeplus enplusgr an ds :

la surfacemoyenned'unlogemen tdépasse

90m ²dep uisledébutdesan né es2000,

contre77 m²en 1978.Cec iests ur toutimpu- tableàl 'augmentationd elasur facedes maisonsindividuelles,alo rs quecelledes appartements restequasiment stable.P ara llè- lement,lenombr ed 'occupantsparlogemen t baisse:enm oyen ne, chaquelogement est occupépar2,2pe rso nn es;en1984,le nombremoyendeper son nesparl ogement

était de2, 7.

Unerésidence principaleest unl ogementoccupédefaçon habituelleet àt itreprincip al parau mo insune

personne dumé nage.Une résidence secondaireest unl ogementutilisé occasionnellement,pourl esweek-ends, lesloisirsou le sv acances.Un logementoccasionnel est unl ogementouunepièce indépendanteut il isé

occasionnellement pourdes ra isonsprofessionnelles(parexemple ,un pied-à-terreprofessionneld'unep ersonne

qui nerentre qu' enfindesemaineaupr èsde sa fam ille).Ladistin ct ionen trelogementsoccasionnelset résidences

secondaires estparfoisdifficileàétablir:c'estpourquoilesdeuxca tégoriessontsouventregroupées.Un

logement vacant est unl ogementinoccupé,qu'ilsoi tdisponib leounon àlaventeou àlalocation.

Un logement

individuelest uneconstruction quine co mp rendqu'unseullogeme nt.Unlogemen tcollectifest

situédansuni mmeu bl ecollectif,c'est-à-di redansuneconstructionc omprenantaumoinsdeuxlogements.

Définitions

corp-FPS_2016 Page 184

Cyan Magenta Black

Logement

InseeRéféren ces,édition2016 -Fiches-Q ualitédevie 185 5.1

2000200 32006200 92012201 3201420152 016

Propriétaires 55,656,4 57,157,5 57,857,9 57,957,9 57,9 Sanscha rgesderembours emen t34,135,637,437,737,937,937,937,837,8 Accédants21,520,819,819,920,0 20,020,0 20,12 0,1 Secteur social17,917,717,517,2 17,0 17,016,9 16,816,8 Secteur libre21,921,921, 822,1 22,522,6 22,722,823, 0

Autres

1

4,5 4,13,6 3,22,7 2,52,5 2,42,4

Ensemble100,0100,0100,0100,0100,0100,0100,0 100,0100,0

2.St atutd'occupationduparc de résidencesprincipales

en %

1.P rincipalementlesp ersonn eslogéesgratuitement.

Champ:Fra nc emétropolitaine.

Source:Insee;S OeS,e stimat io ndup arcdelogementsau 1 er janvier.

2000200 32006200 92012201 320142015 2016

Nombredelogemen ts (enmilliers)296133066431776 329433403834415 34773 35098 35425 Résidencesprincipal es83,283,783,983,683,182,982,782,582,4

Résidences secondaireset

logementsoccasionne ls9,99,89,79,59,49,49,49,49,4

Logementsvacants6,9 6,56,46,97,67,87,98,18,3

Ensemble100,0100,0100,0100,0100,0100,0100,0 100,0100,0

Individuel56,056,456,75 6,656,556,456,456,3 56,3

Collectif44,043,643,343,443,543,6 43,6 43,743,7

Ensemble100,0100,0100,0100,0100,0100,0100,0 100,0100,0

1.Ré partitiondeslogements

en %

Champ:Fra nc e.

Source:Insee;S OeS,e stimat io ndup arcdelogementsau 1 er janvier.

2005200 82011201 22013201 4

Logementssansconfor ts anitaire

1

2,1 1,71,3 1,21,2 1,0

Pasd echauffagecentral ouélect ri qu e7,15,94,94,94,54,5 Fuitesdans latoiture ,murs/sols/fondations humides, moisissures danslescadresdefenêtre oule sol1 2, 21 2, 71 0, 612,112, 012,6 Logement tropsombre, pasa sse zdelumièr e8,0 9,08,08,08,28,0 Logementdifficile outropcoûteuxàbien chauffe r25,226,425,5 24,127,624,4

Ménagesn'ayan taucunediff icultédelog ement

2

45,2 46,849,8 51,249,8 51,5

Ménagesayan tunedifficul té delogement31,430,929,728,631,029,5 Ménagesayan tdeuxdiffic ultésdeloge mentouplus23,422,320,520,219,319,0

3.Car actéristiquesdupar cderésidences principales

en %

1.Ab senced'aumoins unélémen tsui vant :eauchaude,ins tallationsanitaire,WC.

difficultéàchauffer,lo ge menthumide,logeme ntbruyant.

Champ:Fran ce métropolitain e.

Source:Inse e, enquêtesStatistique ss urlesrevenusetlesconditionsde vie(SR CV). corp-FPS_2016 Page 185

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