[PDF] THE HOLABANK Broker - courtier en crédit

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THE HOLABANK

Vous envisagez d'acquérir une résidence secondaire en Espagne, vous avez de nombreuses questions et ne savez pas par où C'est votre jour de chance, vous avez entre vos mains le guide que client international. Dans les prochaines pages, nous vous expliquons, clairement et simplement, toutes les étapes de l'achat d'un logement en Espagne pour vous aider à tout moment et

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CaixaBank est membre du Fonds de garantie des dépôts des établissements de crédit confor-

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HOME GUIDEHOME GUIDE

54
07 1321
2937
4551
57

Qu'est-ce

que

Options

comment payer le loge- Avant d™acheter

De quoi ai-

je besoin et quand le logement sera-t-il dis-

Visitez le

logement

Après

avoir ob- tenu votre prêt hypo- thécaire...

Que de-

vez-vous

Préparez

les démarches en vue de votre achat

Glossaire

SOMMAIRE

SOMMAIRESOMMAIRESOMMAIRE

HOME GUIDEHOME GUIDE

76

Qu'est-ce que

00

HOME GUIDE

9 offrons un service d'accompagnement HolaBank est le programme spécialisé de l'établissement https://www.caixabank.es/particular/ holabank/compte-holabank.html

HOME GUIDEHOME GUIDE

1110
l'obtention de votre NIE https://club.holabank.es/fr/

Puis-je souscrire un prêt

hypothécaire si ma devise n'est lle vos revenus/actifs sont générés pour payer le dans votre propre taux variable convertible en taux varia- ble convertible en euros pour le reste des devises GBP CZK USD BGN CAD HRK CHF PLN NOK SEK RON DKK HUF

EN EUROS

DANS VOTRE

DEVISE

TAUX

VARIABLE

EN EUROS

GRATUIT LIEN

VERS LES SERVI-CES PUBLICS

Service illimité

GESTION

NIE DOCUMENT

Coût du service disponible:

https://club.hola- bank.es/fr/services/ nie

3 TRADUCTIONS DE DOCUMENTS

Voir conditions*

HOME GUIDEHOME GUIDE

1312

Avant d'acheter

01

HOME GUIDE

15 secondaires en Espagne. d'avoir clairement toutes ces données en vous devez connaître votre budget réel votre logement. du logement

Maximum de

prêt hypothécaire accordé par

CaixaBank

Pourcentages en fonction du prix d'achat de la résidence secondaire en Espagne

Apport initial

IVA/IPT + frais

01 |

AVANT D'ACHETER

www.caixabank.es/aplnr/holabank/ simulador/index_fr.html

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1716
01 |

AVANT D'ACHETER01 | AVANT D'ACHETER

Demande

Complétez le formulaire pour nous permettre d'examiner votre situation. pouvez accéder à MortgageNow, l'application en ligne avec thécaire, sous réserve de recevoir les documents nécessaires, et

Recherche

Recherchez le logement qui s'adapte le mieux à vos besoins. Simulez la somme que vous paierez par mois et demandez-nous d'examiner votre situation.

Étude

Pour examiner la faisabilité de votre projet, nous avons besoin d'une série de documents. Si vous avez accédé à l'application MortgageNow, celle-ci le cas contraire, nous nous occupons de vous faire parvenir la liste. Nous examinons votre situation à partir des informations que vous nous avez fournies et après étude, le/la conseiller/ère de votre agence vous contacte pour procéder à l'estimation du logement et nous vous communiquons s'il

Moment Signature

ère HolaBank et d'un mandataire du cabinet. Quelques jours après la signature, nous vous faisons parvenir les actes de vente ainsi que le thécaire, vous devez signer les documents précontractuels (FEIN - Fiche d'information standardisée européenne, FiAE - Fiche d'avertissements standardisée et leurs annexes) qui regroupent les conditions de votre de poser toutes vos questions à votre conseiller/ère et de recevoir des conseils gratuits de la part du notaire désigné.

Nous vous recommandons de vous faire accompag-

2 | Réaliser une étude de faisabilité avec Hola-

Renseignez un formulaire court pour nous permettre votre résidence secondaire en Espagne est faisable ca/index_fr.html pour les étrangers) Il est indispensable pour toute transaction économi-

4 | Ouvrir un compte en Espagne

Vous en aurez besoin pour réaliser tout paiement

5 | Examiner l'état du logement

6 | Réserver le logement

ment de demander au registre de la propriété un ǥ

7 | Préparer les documents

CaixaBank vous demande une série de documents

lui permettant d'analyser votre situation économi-

8 | Estimation

9 | Signer les documents précontractuels

recevoir des conseils gratuits de la part du notaire

10 | Choisir un notaire

11 | Contrat de vente

Étapes pour acheter un logement en Espagne

HOME GUIDEHOME GUIDE

1918

01 | AVANT D™ACHETER01 | AVANT D™ACHETER

Où souhaitez-vous acheter

Faites-vous accompagner par des professionnels offrant une

Découvrez l'Espagne

Îles Canaries se

Îles Baléares. Vivre sur l'une de leurs merveilleuses îles de la elle s'étend sur toute la longueur de la pro- le beau temps et la grande variété de plages

Informations pour vous aider à vous décider

Canary Islands

Costa del sol

Málaga

Costa blanca

Alicante

Costa Brava

Girona

Costa de la luz

Cádiz

Barcelona

Madrid

Valencia

Balearic Islands

2.905 h

42

115Málaga

1.668 h

113

226Oslo

Heures de soleil dans

l"année

Jours de pluie dans l"année

Coût de la vie vs

vs vs vs

2.756 h

51

127Palma

1.504 h

133

155Cologne

Heures de soleil dans

l"année

Jours de pluie dans l"année

Coût de la vie vs

vs vs vs

2.851 h

37

123Alicante

1.410 h

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