[PDF] Révision de l’indice des prix de la construction

Comment calculer le prix d'une révision ?

• Dans le Code des marchés publics de 2004, il était obligatoirement prévu un terme fixe dont la valeur minimale était de 12,5 % du prix initial pour la révision qui conduisait à la formule suivante en prenant en référence par exemple un index BT : = Po x [0,125 + 0,875(BTn/BTo)]

Quels sont les avantages d’un indice de prix?

• Il permet de réactualiser les valeurs de matériels, pour des cotations de matériels d’occasion, des valorisations de parc dans le cadre des calculs de charges d’emploi, des expertises en cas de sinistre. Cet indice ne doit pas être utilisé dans les formules de révision des prix dans les marchés de travaux.

Qu'est-ce que le prix révisable?

• Néan moins, lorsqu’un marché de travaux ou un marché de fournitures et de services autres que courants est conclu à prix ferme, ses clauses doivent prévoir les condit ions de son actualisation ; - un prix révisable est un prix qui peut être modifié pour tenir compte l’évolutionde des conditions économiques au cours de l’exécution du contrat.

Comment calculer la formule de révision prévue au marché ?

• Formule de révision prévue au marché : = Po x (BTn51 /Bto51) = montant révisé HT de la situation mensuelle Po = montant initial des travaux exécutés au mois d’avril 2012 BTn51 = valeur connue de l’index BT51 du mois en avril 2012 BTo51 = valeur de l’index BT51 au moment de l’établissement du prix