Les choix dinvestissement
autres critères de choix d'investissement (TIR DR
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- 01 - GESTION DES INVESTISSEMENTS – RENTABILITE
IUT GEA – 832 S3 – Choix des investissements et des financements –. – Gestion des investissements - Rentabilité économique –. – Daniel Antraigue –.
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Chapitre 6 : Gestion financière
2 Partie traitée Objectifs du programme officiel ContenuI. Le choix des
investissements investissement selon le critère de la VAN (valeur actualisée nette). Déterminer le délai de récupération du capital investi (DRCI). selon le critère de la VAN et du DRCI. Application de découverte : Calcul de la VAN et du DRCI.Synthèse
Corrigé des activités et exercices.
II. Le choix du
mode de financement des investissementsCalculer le coût net de financement et
comparer les différentes modalités de financement.Proposer des solutions de
financement aux besoins repérés.Activité de découverte.
Synthèse
Corrigé des activités et exercices.
3Chapitre 6 : Gestion financière
Activité de découverte : Calcul de la VAN et du DRCISynthèse
4 Activité de découverte : Calcul de la VAN et du DRCI" OMFAT » compte réaliser un investissement " Z ». Pour prévoir les flux de trésorerie générés par
(I0): 450 000 DDurée de vie de la machine : 4 ans
Durée du projet : 4 ans
Tableau des recettes et dépenses prévisionnelles : Année Recettes espérées Dépenses prévues1ère année : 280 000 D
supplémentaires.2ère année : 280 000 D
3ère année : 310 000 D
4ère année : 340 000 D
5Travail à faire :
1- Déterminez les cash-flows nets (CFN) prévisionnels actualisés générés par cet investissement en complétant le tableau
suivant :Eléments
1 2 3 4
Recettes 280 000 280 000
Dépenses 112 000
Dotations aux amortissements 112 500 112 500
Résultat avant impôt 55 500 73 500
Impôt supplémentaire 25% 13 875 13 875 22 875Résultat après impôt 41 625
Dotations aux amortissements 112 500 112 500
= cash-flow annuel prévisionnel 154 125 181 12510 % (1+i)-n 0,909091 0,826446 0,751315 0,683013
= cash-flows nets actualisés 140 113,650Somme des cash-flows nets actualisés
Résultat après impôt
+ Dotations aux amortissements - Charges décaissables supplémentaires - Charges non décaissables (dotations aux amortissements du bien) 62- Calculez la valeur actualisée nette (VAN) en appliquant la formule suivante :
= Somme des cash-flows nets actualisés + Valeur résiduelle actualisée C = CFN1 (1+i) -1 + CFN2 (1+i) -2 + CFN3 (1+i) -3 + CFN4 (1+i) 4 + Vr (1+i) 4 I 03- Jugez la rentabilité du projet " Z ».
4- Déterminez le Délai de Récupération du Capital Investi (DRCI : le temps nécessaire pour récupérer les fonds investis).
Eléments 0 1 2 3 4Capital Investi 450 000
Cash Flow Nets (CFN) - 154 125 154 125 167 625 181 125CFN Cumulés - 154 125 308 250
Placez " I0 » entre deux valeurs qui correspondent aux années p et p+1Appliquez la formule suivante :
(RemarqueCFN1 + CFN 2
7 AREENpour lesquels on vous fournit les informations suivantes :Éléments Projet n°1 Projet n°2
Coût 9%) 560 000 D 580 000 D
Durée de vie du matériel 4 ans 5 ans
Durée du projet 4 ans 4 ans
Valeur résiduelle à la fin du projet nulle Valeur comptable nette : VCN350 000 D
chaque année380 000 D les deux
premières années400 000 D les deux
dernières années décaissables40 % du chiffre
4Travail à faire :
1) Complétez le tableau de détermination des cash-flows nets CFN) : annexe n°1.
2) Calculez la valeur actualisée nette (VAN) de chaque investissement avec u
3) Calculez :
a) le délai de récupération (DRCI) du projet n°1. b) le délai de récupération (DRCI) du projet n°2 en exploitant . 4) . 8 Annexe n°1 : Tableau de détermination des cash-flows nets générés parÉléments Projet n° 1 Projet n° 2
Années 1 à 4 Années 1 et 2 Années 3, 4350 000 400 000
- Dotations aux amortissements 140 000Résultat avant impôt 104 000
- Impôt supplémentaire 25 % 17 500 23 25078 000
+ Dotations aux amortissements = Cash-flows généré 194 000Annexe n°2 : Détermination du délai de récupération du capital investi (DRCI) du projet n°2 :
Années 1 2 3 4
Cash-flows nets ................ ................ ................ ................ Cash-flows nets cumulés ................ ................ ................ ................DRCI =
9Synthèse
le délai de récupération du capital investi (le DRCI).1) Le critère de la valeur actualisée nette (VAN) :
Si les cash flows nets (CFN) sont constants :
La règle de décision est la suivante :
e : accepter le projet si sa VAN est positive. en cas de deux projets : on retient celui dont la VAN est la plus élevée.2) Le critère du délai de récupération du capital investi (DRCI)
(Pans < Capital investi < P+1 ans)Ou aussi :
Si les CFN sont constants :
ash flows nets actualisés + Valeur résiduelle actualisée + Vr (1 + i)-n I0 10 Complément : détermination des CAF actualisés (cash flows nets actualisés) 11 12EXERCICE :
La société "LAVPLUS »
consommation courante.A cet effet le gérant de la société hésite entre deux projets (A) et (B) dont les caractéristiques sont résumées dans le tableau suivant :
Eléments Projet A Projet B
Fris de transport
109 703,125 D TTC (TVA de 19%)
2 500 D H.TVA de 19%
562,500 D H. TVA de 7%
90 687,500 D H.TVA (19%)
2 437,500 D H.TVA (19%)
625 D H.TVA (7%)
Durée de vie des immobilisations 6 ans 5 ans
projet qui sera exploité pendant 5 ans tout en utilisant les informations données ci-après :
Projet A
Quantité à produire et à vendre Les trois premières années : 12 000 unités par an.
Les deux années restantes : 14 500 unités par an.Prix de vente unitaire 5,120 D
Charges décaissables 1,535 D par unité
Valeur résiduelle Valeur comptable nette (V.C.N)Projet B
29 750 D
Valeur résiduelle Nulle
- : 25%. - : 12%. 13Travail à faire :
1) Déterminez pour chaque projet le montant du capital investi ainsi que .
2) Déterminez pour le projet A :
a) les cash flows nets (CFN) actualisés . b) la valeur actualisée nette (VAN). c) le délai de récupération du capital investi : annexe 2.3) Déterminez pour le projet B :
a) le montant du cash flow net (CFN) annuel constant. b) la valeur actualisée nette (VAN). c) le délai de récupération du capital investi (DRCI).4) Quel est le projet à retenir ? Justifiez votre réponse.
14 Annexe 1 : Tableau de détermination des cash flows nets actualisés (projet A) :Eléments 2020 2021 2022 2023 2024
61 440,000
Charges décaissables
Amortissement
22 257,500
Résultat avant impôt
Impôt (25%)
6 786,250
36 107,500
Résultat net
Amortissement
15 875
27 080,625
Cash flows nets (CFN) 42 955,625
0,892857 0,711780
CFN actualisé 28 885,328
15 Annexe 2 : Tableau de détermination des cash flows nets cumulés (projet A) Détermination du délai de récupération (DRCI) du projet " A » : Années Cash flow net annuel Cash flows nets cumulés2020 36 233,750
20212022 108 701,250
20232024
16 Corrigé : activité de découverte : Calcul de la VAN et du DRCI (" OMFAT » : investissement " Z »)
1) Tableau des cash-
Eléments
1 2 3 4
Recettes 280 000 280 000 310 000 340 000
Dépenses 112 000 112 000 124 000 136 000
Dotations aux amortissements 112 500 112 500 112 500 112 500 Résultat avant impôt 55 500 55 500 73 500 91 500 Impôt supplémentaire 25% 13 875 13 875 18 375 22 875 Résultat après impôt 41 625 41 625 55 125 68 625 Dotations aux amortissements 112 500 112 500 112 500 112 500 = cash-flow annuel prévisionnel 154 125 154 125 167 625 181 12510 % (1+i)-n 0,909091 0,826 446 0,751315 0,683014
= cash-flows nets actualisés 140 113,650 127 375,989 125 939,176 123 710,910 Somme des cash-flows nets actualisés 517 139,725 D 2)517 139,725 450 000 = 67 139,725 D.
3) Le projet " Z » est rentable car sa VAN est positive.
174) Délai de Récupération du Capital Investi :
Eléments 0 1 2 3 4Capital Investi 450 000
C FN annuel 154 125 154 125 167 625 181 125
C FN Cumulés 154 125 308 250 475 875 657 000
I0 est placé entre deux valeurs qui correspondent aux années 2 et 3 :DRCI ൌࢇ࢙ିૡ
DRCI = 2 ans et 10,14765101 mois
10,14765101 mois
10 mois entiers
0,14765101 x 30
4,4 jours soit 5 jours
18Corrigé :
(AREEN»)1) Annexe n°1 : Tableau de détermination des cash-
Éléments Projet n° 1 Projet n° 2
Années 1 à 4 Années 1 et 2 Années 3, 4350 000 380 000 400 000
- 140 000 171 000 180 000 - Dotations aux amortissements 140 000 116 000 116 000Résultat avant impôt 70 000 93 000 104 000
- Impôt supplémentaire 25 % 17 500 23 250 26 00052 500 69 750 78 000
+ Dotations aux amortissements 140 000 116 000 116 000 = Cash- 192 500 185 750 194 000 2)= (185 750 x1, 735537) + (194 000 x1, 735537 x 0,826446) + (116 000 x 0,683013) 580 000 = 99 865,062 D
19 3) DRCI du projet n°1 = DRCI du projet n°2 :
Annexe n°2 : Détermination du DRCI du projet n°2 :Années 1 2 3 4
Flux nets de trésorerie 185 750 185 750 194 000 194 000Flux nets de trésorerie
cumulés185 750 371 500 565 500 759 500
DRCI du projet 2 ൌࢇ࢙ૡି
4)Selon le critère de la VAN, il convient de retenir le projet n°2 qui est le plus rentable la VAN la plus élevée :
99 865,062 D > 50 199,012 D.
Selon le critère du délai de récupération, il faut retenir le projet n°1 qui présente le DRCI le plus court :
2 ans 10 mois et 28 jours < 3 ans et 27 jours.
20 Corrigé : choix d investissement (société " LAVPLUS »)1/ investissement A = (109 703,125/1,19) + 2 500 + 562,500 = 95 250 D
Coût de linvestissement B = 90 687,500+ 2 437,5 + 625= 93 750 D250 / 6 = 15 875 D
750 / 5 = 18 750 D
2/ a) voir .
875 DVAN " A » = 138 700,597 + (15 875 x 0, 567427) 95 250 = 52 458,500 D c) Voir . a) CAF= 29 750+18 750 = 48 500 D b) B= (48 500 x 3,604776) 93 750 = 81 081,636 D c) DRCI " B » = ૢૠ ૡ = 1 an, 11 mois et 6 jours
4/ Le projet B est à retenir :
: VAN " B » > VAN " A » : 81 081,636 D > 52 458,500 Det le moins risqué : DRCI " B » < DRCI " A » : 1 an, 11 mois et 6 jours plus court que 2 ans, 7 mois et 17 jours.
21Annexe 1 : Tableau de détermination des flux nets de trésorerie actualisés
Eléments 2020 2021 2022 2023 2024
61 440,000 61 440,000 61 440,000 74 240,000 74 240,000
Charges décaissables
Amortissement
18 420,000
15 875,000
18 420,000
15 875,000
18 420,000
15 875,000
22 257,500
15 875,000
22 257,500
15 875,000
Résultat avant impôt
Impôt (25%)
27 145,000
6 786,250
27 145,000
6 786,250
27 145,000
6 786,250
36 107,500
9 026,875
36 107,500
9 026,875
Résultat net
Amortissement
20 358,750
15 875,000
20 358,750
15 875,000
20 358,750
15 875,000
27 080,625
15 875,000
27 080,625
15 875,000
CFN annuel 36 233,750 36 233,750 36 233,750 42 955,625 42 955,6250,892857 0,797194 0,711780 0,635518 0,567427
CFN actualisé 32 351,557 28 885,328 25 790,458 27 299,073 24 374,181 22Annexe 2 : Tableau de détermination des CFN cumulés (projet A)
Détermination du DRCI du projet " A » :
RDCI du projet " A » = ࢇ࢙ૢିૠૠǡ
Années CFN annuel CFN cumulés
2020 36 233,750 36 233,750
2021 36 233,750 72 467,500
2022 36 233,750 108 701,250
2023 42 955,625 151 656,875
2024 42 955,625 194 612,500
23Chapitre 6 : Gestion financière
Activité de découverte : détermination du coût net de financement (exemple : financement mixte).
: choix du mode de financement.Synthèse
II. Le choix du mode de financement
24Activité de découverte : détermination du coût net de financement
La société " ECOCLIM »
nouveau climatiseur BIOCLIM. On vous fournit les informations suivantes, en ce qui concerne cet équipement :
: 2 100 000 dinarsDurée d : 6 ans.
pour le projet : 6 ans (au terme des 6 ans, sa valeur résiduelle est considérée comme nulle) ;
: début janvier 2020 ; mode de financement : financement mixteFonds propres
Emprunt ; remboursement par cinq amortissements
annuels constants à partir du début de mois de janvier 2020. Ce crédit sera remboursé conformément au tableau suivant :
Périodes Capital DP Intérêts Amortissements Annuité Capital FPquotesdbs_dbs30.pdfusesText_36[PDF] choix d'investissement cours et exercices pdf
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