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Les données de ce référentiel sont opposables uniquement

à la Direction Générale des Impôts

Site Internet : www.tax.gov.ma - Email : referentiel@tax.gov.ma

Edition Janvier 2015

Référentiel des Prix des Transactions Immobilières

De Casablanca

- 2 -

Sommaire

1. Préambule

05

2. Liste des abréviations

06

3. Lexique

08

4. Territoire, biens concernés et plan d'ensemble de la RĠgion du Grand

Casablanca

10

4.1. Territoire et biens concernés

10

4.2. Plan d'ensemble de la Région du Grand Casablanca

12

5. Mode de recherche

14

6. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture de Casablanca

17

6.1. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements de Casa-Anfa

18

6.1.1. Arrondissement Sidi Belyout

19

6.1.2. Arrondissement Anfa

23

6.1.3. Arrondissement Maârif

27

6.2. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements de Derb Sultan-Al Fida

34

6.2.1. Arrondissement Mers Sultan

35

6.2.2. Arrondissement Al Fida

38
- 3 -

6.3. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements de Ain Sebaâ Hay Mohammadi

41

6.3.1. Arrondissement Roches Noires

42

6.3.2. Arrondissement Hay Mohammadi

45

6.3.3. Arrondissement Ain Sebaâ

48

6.4. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements de Sidi Bernoussi

51

6.4.1. Arrondissement Sidi Bernoussi

52

6.4.2. Arrondissement Sidi Moumen

56

6.5. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture

d'Arrondissement de Ain Chock 59

6.6. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture

d'Arrondissement de Hay Hassani 70

6.7. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements de Ben M'Sick

81

6.7.1. Arrondissement Ben M'Sick

82

6.7.2. Arrondissement Sbata

83

6.8. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Préfecture des

Arrondissements Mly Rachid

85

6.8.1. Arrondissement Mly Rachid

86

6.8.2. Arrondissement Sidi Othman

89

7. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Province de Nouaceur

91

8. Référentiel des prix des transactions immobilières de la Province de Médiouna

97
- 4 -

9. Annexes

99

9.1. Cartographie des zones relevant des Préfectures des Arrondissements de Casa-

Anfa et de Derb Sultan-Al Fida

9.1.1. Cartographie des Zones

100

9.1.2. Tableau des délimitations des Zones

101

9.2. Cartographie des zones relevant des Préfectures des Arrondissements de Ain

Sebaâ Hay Mohammadi et de Sidi Bernoussi

9.2.1. Cartographie des Zones

107

9.2.2. Tableau de délimitations des Zones

108

9.3. Cartographie des zones relevant des PrĠfectures d'Arrondissement de Ain Chock et de

Hay Hassani + Province de Nouaceur

9.3.1. Cartographie des Zones

113

9.3.2. Tableau des délimitations des Zones

114

9.4. Cartographie des zones relevant des Préfectures des Arrondissements de Ben M'Sick

et de Mly Rachid + Province de Médiouna

9.4.1. Cartographie des Zones

119

9.4.2. Tableau des délimitations des Zones

120

9.5. Tableau de correspondance Adresse/Code Zone

125

10. Contacts utiles

178
- 5 -

1. Préambule

Dans une dĠmarche de transparence de l'action de l'Administration et de rationalisation de son pouvoir

d'apprĠciation, le présent manuel assure la publication des prix de référence retenus par

l'Administration pour les besoins de calcul des droits et taxes.

Il permet audž citoyens, dans un souci d'amĠlioration du climat de confiance, de disposer du mġme

Pour se rapprocher le plus de la réalité du marché, les données de ce référentiel sont le rĠsultat d'un

travail de consultation et de concertation entre la Direction Générale des Impôts, l'Agence Nationale de

la Conservation Foncière du Cadastre et de la Cartographie, la Fédération Nationale des Promoteurs

Immobiliers, la Banque Centrale du Maroc (Bank Al Maghrib), l'Agence Urbaine de Casablanca, le

Il s'agit de pridž moyens retenus pour le calcul des droits et taxes et ne constituent en aucun cas une

Ġǀaluation directe d'un bien immobilier donnĠ.

Il constitue à cet effet une étape importante dans le processus de renforcement des garanties accordées

aux citoyens. uquotesdbs_dbs30.pdfusesText_36

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