[PDF] Financement et rentabilité EXEMPLES : COMMENT CALCULER LA RENTABILITÉ





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Comment calculer le taux d’actualisation d’un investissement en Excel ?

Le bouton est dans la partie supérieure gauche de la fenêtre d'Excel. Entrez le taux d’actualisation de votre investissement. Cliquez sur une cellule vide (par exemple, A2 ), puis tapez votre taux d’actualisation annuel sous sa forme décimale. Si, par exemple, le taux d’actualisation est de 1 %, vous taperez 0,01 dans A2.

Comment calculer le taux d’actualisation ?

Si dans le calcul de la VAN on remplace le taux d’actualisation défini au départ (3%) par le taux retrouvé pour le TRI (3,9244%) : = B4+ VAN (0,039244; C4:H4)

Comment calculer le taux d’actualisation d’une machine ?

= C13+ VAN( 0,08 ; D13:H13 ) C’est le premier flux généré par l’achat de la machine ; Il intervient au début de la première période, on l’ajoute donc au résultat de la formule VAN et on ne l’inclut pas dans les valeurs de la formule. Représente le taux d’actualisation défini pour la période.

Comment calculer le taux d'actualisation ?

Pour des projets d'investissement, on actualise pour connaître la valeur actuelle nette du projet, et ainsi choisir celui qui crée le plus de valeur. Comment calculer le taux d'actualisation ? Le taux d'actualisation peut être calculé par différentes méthodes (méthode directe, méthode indirecte, méthode actuarielle) et sous différentes hypothèses.

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FORMATION

BÂTIMENTDURABLE

Geoffroy KNIPPING Cenergie

Financement et rentabilité

GESTIONDELÉNERGIE

(RESPONSABLEÉNERGIE)

AUTOMNE2017

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION2

investissement FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

TABLE DES MATIÈRES3

INVESTISSEMENT

NIntroduction

NConceptsdebase

NCritèresderentabilité

EXEMPLES:COMMENTCALCULERLARENTABILITÉ

INVESTISSEMENT

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

INTRODUCTION4

décisions. faireunbonchoix FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE5

Capitalisation

ŹOù:T=Valeurcapitalisée

B=Valeuractuelledugainfutur

i=Taux n=Duréedevieéconomique

5%.Combienobtenez-vous?

NT=100*(1+0,05)5=100*1,2763=127,63

n)i1(BT FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE6

Actualisation

ŹOù:AW=Valeuractuelle

T=Valeurfuturegain

a=Taux n=Durée

à5%pourobtenir100dans5ans?

NVA=100/(1+0,05)5=100/1,2763=78,35

n)a1( TAW FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE7

Duréedevieprojet

NDuréedevietechnique

possible,)

NDuréedevieéconomique

économique=10ans

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE8

Augmentationducoûtde

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ9

NTempsderetoursimpleTRS

NValeuractualiséenetteVAN

NTauxdeRentabilitéInterneTRI

NTempsderetourélaboréTRE

NCoûtduCombustibleEconomisé-CCE

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ10

Tempsderetoursimple

ŹOù:

I=Investissementinitialduprojet

Oj=Gainannuelnetduprojet

ITRS FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ11

Tempsderetoursimple

N+

Calculsimple,rapide

N- devieduprojet.

Netientpascomptedelagrandeurde.

périodedetempsderetour FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ12

Valeuractualiséenette

initialcompris)

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

a=Taux j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesilaVAN>0

n 0j j jn 0j j jn 0j j j a)1( K a)1( O a)1( CVAN FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ13

Valeuractualiséenette

N+

Tientcomptedelavaleurtemporellede

compte N-

Calculcompliqué,peuintuitif

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ14

Tauxderentabilitéinterne

ŹTRI=tauxquiannulelaVAN

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

i=Rendementinternede j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesiTRI>taux

0i)1( K i)1( O i)1( CVAN n 0j j jn 0j j jn 0j j j quotesdbs_dbs15.pdfusesText_21
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