[PDF] FCHAPITREF I : FNOTIONS GENERALESF

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FCHAPITREF I : FNOTIONS GENERALESF INTRODUCTION

L'art du ΗmĠtrĠΗ a toujours ĠtĠ insĠparable de Ηl'acte de construireΗ. En effet, il n'est pas

manière dont les travaux sont conduits. Ces études nécessitent des qualités diverses :

- Scientifiques, pour les connaissances mathématiques de base des calculs des quantités et de l'Ġtude de pridž.

- Techniques, par la connaissance des matériels et matériaux ainsi que leurs conditions

- Pratiques, par les qualités d'observation et de déduction nécessaires au choix des

quantités.

- rigueur, pour l'Ġtablissement des pridž de ǀente unitaires hors taxes des ouvrages élémentaires.

I.1 . DEFINITIONS :

I.1 1. Avant-Métré :

travaux quantifiés sur plans).

I.1 2. Métré :

C'est l'Ġǀaluation des quantités par mesure des ouvrages pendant et aprğs l'edžĠcution des

Le métré, comme l'aǀant - métré ont pour objet le calcul détaillé des diverses quantités

d'ouvrages élémentaires. Ils consistent donc à analyser qualitativement et quantitativement

l'ensemble des traǀaudž nĠcessaires ă la rĠalisation des projets afin de pouǀoir, en fin de compte,

en déterminer le prix.

I.2 . ROLE DU METREUR DANS LA CONSTRUCTION :

Parmi les diffĠrents techniciens du mĠtrĠ, c'est-à-dire ceux qui exercent la profession ou qui sont

chargĠs d'Ġtablir le mĠtrĠ, on peut citer ͗

Les métreurs ;

- les vérificateurs ; - les réviseurs.

Ils exercent cette fonction en qualité de :

- salariĠs (salariĠs dans une sociĠtĠ priǀĠe, cabinet d'architecture, bureau d'Ġtudes

techniques) ; 2 - patentés (en profession libérale : les agréés, experts immobiliers).

9 Les métreurs :

Établissent les différents actes de métré et plus particulièrement les devis et les mémoires.

Ils sont, gĠnĠralement spĠcialisĠs dans un corps d'Ġtat, mais peuǀent ġtre parfois polyǀalents.

9 Les vérificateurs :

Vérifient les travaux des métreurs, mais peuvent aussi établir des actes de métrés. Ils sont

tous corps d'Ġtat, parfois spĠcialisĠs. A la demande du maŠtre de l'ouǀrage ou du maŠtre

sur règlement.

9 Les réviseurs :

effectués pour le compte des administrations ou des collectivités. a. Evaluation avant réalisation :

budget à préciser pour réaliser la construction. L'entrepreneur doit procĠder ă une estimation

avant la réalisation afin de remettre des propositions valables quand il est fait appel à ses

services. b. Evaluation avant réalisation : Pour la plupart des constructions, l'entrepreneur ne dispose pas d'une trĠsorerie suffisante pour acomptes périodiques ou non en fonction du travail exécuté (état de situation). c. Evaluation après réalisation :

Une fois le travail terminé. On doit procéder au plus tôt au règlement des dépenses. Alors une

cours de la réalisation. L'estimation de la ǀaleur des ouǀrages edžĠcutĠs prĠsente une importance

ǀaluer aǀec une grande prĠcision la ǀaleur de rĠalisation d'un ouǀrage ou d'une construction

précision soit faite, tout dĠpend de la destination de l'Ġǀaluation. a . Avant la construction :

Pour le client qui commande le travail, il est nécessaire avant tout de fixer un ordre de grandeur

de la dĠpense. Cet ordre d'ailleurs ġtre prĠcisĠ au fur et ă mesure de l'aǀancement de l'Ġtude du

projet. 3

envisagés en fonction des disponibilités financières, une estimation approchée est donc

suffisante.

inférieurs à ceux des concurrents mais ses prix doivent offrir une marge bénéficiaire aussi élevée

une sérieuse étude des quantités de travaux et des prix unitaires. b. Durant la construction : c. Après la construction :

sont dû, compte tenu des dĠcomptes dĠjă ǀersĠs, des rĠǀisions Ġǀentuelles des pridž et d'autres

prescriptions réglementaires. être effectuée avec le plus grand soin et la plus grande précision.

Sous le nom de décompte définitif ou de mémoire, cette évaluation est toujours basée sur les

affectes des coefficients de révision éventuelle.

L'estimation sommaire est faite au moyen du ͨ pridž au mğtre carrĠ construit ͩ et trğs rarement

II.2. LE DEVIS DESCRIPTIF :

Le devis descriptif est, gĠnĠralement dressĠ par le maŠtre d'quotesdbs_dbs32.pdfusesText_38

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