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Action de la Communauté

faveur de la rénovation des copropriétés

12 avril 2022

2gares(Paris-Rouen-Le Havre)

3 échangeurs autoroutiers

1 port fluvial

Normandie

regroupe 60 communes et

105 000 habitants

30 min de Rouen

1h à 1h30 de Paris

1h de la mer

Une stratégie Habitat ambitieuse

œ2PLH(2004-2011/2012-2019)

PLHintégréeauPLUIÎencours

œDesmoyenspoursuivrecettepolitique:

depuis2006Îtype3en2023

CIAen2019±PPGD2022

Animationduréseaudesacteursde

La démarche POPAC 2016-2019

thématique: groupedetravailcopropriété copropriétés copropriétés"

La démarche POPAC 2016-2019

étudesciblées)

degestion"

Représentantprèsde2000logements

Chiffres clés

œObjectif:

copropriétésfragiles.

œEléments constitutifs :

Excel, à mettre à jour tous les ans

Tableau de suivi des copropriétés

accompagnées

Atlas, permettant de géolocaliser les

copropriétés repérées à un instant 0

œElémentsconstitutifs:

privésencopropriété(4pages)

Dégradée

Fragile

A surveiller

Correct

SUIVI-ANIMATION

DES COPROPRIETES

OBJECTIFS

DEMARCHAGE

‡Actions de

communication

‡Permanences

‡Partenaires locaux

TRAITEMENT DE

LA DEMANDE

‡Identification des

difficultés rencontrées (connues ou insoupçonnées)

RECHERCHE DE

SOLUTIONS

‡Accompagnement

individualisé

‡Accompagnement

dans le cadre du suivi-animation général du POPAC et réorientation vers les partenaires compétents

Une approche globale

DEMARCHAGEActions de communication

OBJECTIFS

COMMUNICATION GENERALE

Communicationsurlesréseauxsociaux.

Nouvelleéditiondeflyers

Articlesdepresse

Nouveau dépliant

DEMARCHAGEActions de communication

COMMUNICATION SPECIFIQUE

ACCOMPAGNEMENT

A LA GESTION

Actions entreprises

ƒPermanences téléphoniques

ƒ13/09/2018 : Rencontre CITEMETRIE, syndic

bénévole et membres du conseil syndical

ƒAccompagnement au passage à un syndic

professionnelle

ƒ02/07/2019 : Rencontre CITEMETRIE, syndic

Me THIERY, Conseil Syndical, IBS, CASE

ƒ2ŃPRNUH 201E pŃULPV ÓXULGLTXHV VXU O·$6I

I·$)8I HP O·8QLRQ GHV 6\QGLŃMPV

ƒRésolution des difficultés rencontrées avec le bailleur social IBS dans la gestion des parkings communs (ASL inexistante)

Prochaines échéances

ƒ11/2019 : Rencontre IBS, CASE,

CITEMETRIE, syndic Me THIERY et

membres du conseil syndical

Groupement N, rue Compagnons, Val-de-Reuil

Géré par le syndic professionnel : Me THIERY

Objectifs

19 logements

ACCOMPAGNEMENT

JURIDIQUE

Actions entreprises

ƒ23/04/2019 : Visite sur site

ƒ09/05/2019 : Réunion de présentation

des différents scénarios

ƒ23/05/2019 : Echanges pour mise en

±XYUH G·XQ VŃpQMULR ²arrêté de péril

ƒ05/09/2019 : Réunion avec Me BARON,

O·MYRŃMP GH OM 9LOOH GH IRXYLHUV SRXU OM

mise en place de la procédure de carence

ƒFaire un état de la copropriété

ƒEtudier les scénarios de redressement

possibles

ƒAccompagner la Ville dans le choix

G·XQH SURŃpGXUH MGMSPpH

Objectifs

Prochaines échéances

ƒEchanges avec Me BARON

20 rue du Quai, Louviers

Absence de syndic

2 locaux commerciaux

3 logements

ACCOMPAGNEMENT

TECHNIQUEQuel accompagnement ?

Copropriété souhaitant

engager des travaux

CITEMETRIE

Montage dossier

Habiter Mieux Copro

Conseil juridique

Opérateur

Pôle rénovationConseil travaux et

financement

ACCOMPAGNEMENT

TECHNIQUE

Les Jardinières, 41 rue Traversière, Val-de-Reuil

Géré par Immode France

GHPMQGH G·MŃŃRPSMJQHPHQP j OM UpMOLVMPLRQ de travaux de performance énergétiqueObjet

26 logements

ƒ)LQMOLVMPLRQ GH O·MXGLP pQHUJpPLTXH UpMOLVp GH 201D HQ 2018 ƒ3UpVHQPMPLRQ GH O·MXGLP ORUV GH O·$* GH GpŃHPNUH 2018

ƒ$* ([PUMRUGLQMLUH SRXU ŃORLVLU OH 0MLPUH G·°XYUH HP YRPHU O·$VVLVPMQŃH j 0MLPULVH G·2XYUMJH

ƒ5pXQLRQ VXU VLPH MYHŃ OH V\QGLŃ OH ŃRQVHLO V\QGLŃMO O·MUŃOLPHŃPH OM F$6( HP Citémétrie

ƒ5pMOLVMPLRQ G·XQH HQTXrPH VRŃLMOH ŃRQŃHUQMQP O·pOLJLNLOLPp GHV ŃRSURSULpPMLUHV MX[ MLGHV

Actions entreprises

Prochaines échéances

ƒ0LVH j ÓRXU GH O·MXGLP

ƒConsultation des entreprises

ƒ9RPH GHV PUMYMX[ ORUV GH O·$* HQ GpŃHPNUH 201E

ƒLancement des travaux début 2020

ETUDES SPECIFIQUES

LES COPROPRIETES

construitessurladalledeValdeReuil

œLesenjeux:

Mieuxconnaitrecescopropriétés,

œLepérimètre:

100logements

Groupement P

Rue Pierre Première

Groupement N

Rue Compagnons

Rue Musarde

Groupement S

Rue Traversière

Groupement E1

Rue Traversière

Groupement M

Rue Traversière

Groupement C1

Rue Payse/Rue Bon Voisin

LES COPROPRIETES

DE VAL DE REUILAnalyse des groupements

01020304050607080

Etat global "bon"

Etat global "moyen"

Etat global "mauvais"

Etat technique des logementsOrganisation des groupements sans syndicsyndic bénévolesyndic professionnel C P M S E N

Musarde

22 logements12 logements7 logements16 logements17 logements19 logements7 logements

LES COURS COMMUNES

revitalisationducentre-villedeLouviers

Reconstruction:

Identificationdescourscommunes

réfectiondescourscommunes

œLepérimètreretenu:

3îlotsdeŃ°XUdeville

C E O

Eglise

Notre Dame

Place des Halles Identification des cours communesLES COURS COMMUNES

DE LOUVIERS

C E O

Rue du 8 Mai 1945 / Rue du Pilori /

Rue du 8 Mai 1945 / Rue aux Huiliers /

Rue du Matrey/ Rue du Pilori

Rue aux Huiliers / Place de la Halle aux Drapiers /

Rue du Général du Gaulle / rue du Matrey

A compléter par P.

Descamps

œAccompagnementauxtravaux

œAccompagnementàlagestion

via Pôle rénovation via ADIL

Attribution des missions

A compléter par P.

Descamps

œTraitementdescourscommunesde

Louvierssurlesîlotsdelareconstruction

Ville de Louviers

via OPAH-RU

A compléter par P.

Descamps

11 B rue Pierre Mendès France, Louviers

Unaccompagnementglobalpourlesprojetsde

juridique

Uneaideàlarecherchedelogement:

location/achat;nouveauxarrivants; valorisationdesnouveauxprogrammes miseenavantdesatoutsduterritoire

11 agents

dont 7,5 sur la rénovation

A sein de la

Direction de

+ Laëtitia

Pernuit-

Delamare

Conseillère

rénovation

œUnaccompagnementglobalpourlesprojets

derénovationdetousleshabitantsde financier,architectural,juridique œAdaptation du domicile au handicap/vieillissement

œPatrimoineancienremarquable

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