[PDF] Financement et rentabilité INVESTISSEMENT. N Introduction. N Concepts





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P4 : Amortissement de l'investissement. Il est possible de calculer la subvention apportée en fonction de l'économie générée : un projet assurant.

Comment calculer le retour sur investissement sur Excel ?

Pour beaucoup, le calcul du retour sur investissement sur Excel reste la méthode la plus simple et la plus efficace. Le ROI lui-même est exprimé sous la forme d’une valeur ou d’un pourcentage. Par exemple, si l’on investit 1 €, mais que cet investissement permet de gagner 2 €, on considère le ROI comme étant de 2x, ou de 200 %.

Comment calculer le retour sur investissement ?

Le retour sur investissement (ROI) est un indicateur utilisé par les entreprises pour mesurer l’efficacité de leurs investissements. Pour le calculer, on fait le quotient entre les bénéfices produits par l’investissement et le coût de celui-ci. La valeur du retour sur investissement peut être exprimée en pourcentage ou en ratio.

Qu'est-ce que le retour sur investissement ?

Le retour sur investissement (abrégé en ROI) est un indicateur économique qui désigne la rentabilité d’un capital investi dans le cadre d’une unité économique (c’est-à-dire une entreprise). Dans le modèle Du Pont, cet indicateur est calculé en faisant le produit de la marge d’exploitation et de la rotation du capital.

Comment calculer le résultat d’un investissement ?

(Gains de l’investissement – Coûts d’investissement) / Coûts d’investissement = ROI Pour obtenir le pourcentage, multipliez le résultat obtenu par 100. Cependant, le calcul de ROI devient plus complexe dès que l’on souhaite analyser un investissement comportant de nombreux éléments.

FORMATION

BÂTIMENTDURABLE

Geoffroy KNIPPING Cenergie

Financement et rentabilité

GESTIONDELÉNERGIE

(RESPONSABLEÉNERGIE)

AUTOMNE2017

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION2

investissement FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

TABLE DES MATIÈRES3

INVESTISSEMENT

NIntroduction

NConceptsdebase

NCritèresderentabilité

EXEMPLES:COMMENTCALCULERLARENTABILITÉ

INVESTISSEMENT

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

INTRODUCTION4

décisions. faireunbonchoix FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE5

Capitalisation

ŹOù:T=Valeurcapitalisée

B=Valeuractuelledugainfutur

i=Taux n=Duréedevieéconomique

5%.Combienobtenez-vous?

NT=100*(1+0,05)5=100*1,2763=127,63

n)i1(BT FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE6

Actualisation

ŹOù:AW=Valeuractuelle

T=Valeurfuturegain

a=Taux n=Durée

à5%pourobtenir100dans5ans?

NVA=100/(1+0,05)5=100/1,2763=78,35

n)a1( TAW FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE7

Duréedevieprojet

NDuréedevietechnique

possible,)

NDuréedevieéconomique

économique=10ans

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE8

Augmentationducoûtde

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ9

NTempsderetoursimpleTRS

NValeuractualiséenetteVAN

NTauxdeRentabilitéInterneTRI

NTempsderetourélaboréTRE

NCoûtduCombustibleEconomisé-CCE

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ10

Tempsderetoursimple

ŹOù:

I=Investissementinitialduprojet

Oj=Gainannuelnetduprojet

ITRS FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ11

Tempsderetoursimple

N+

Calculsimple,rapide

N- devieduprojet.

Netientpascomptedelagrandeurde.

périodedetempsderetour FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ12

Valeuractualiséenette

initialcompris)

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

a=Taux j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesilaVAN>0

n 0j j jn 0j j jn 0j j j a)1( K a)1( O a)1( CVAN FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ13

Valeuractualiséenette

N+

Tientcomptedelavaleurtemporellede

compte N-

Calculcompliqué,peuintuitif

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ14

Tauxderentabilitéinterne

ŹTRI=tauxquiannulelaVAN

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

i=Rendementinternede j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesiTRI>taux

0i)1( K i)1( O i)1( CVAN n 0j j jn 0j j jn 0j j j quotesdbs_dbs16.pdfusesText_22
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