[PDF] Le quatrième resserrement hypothécaire, un an plus tard

Quel est le taux de qualification pour un prêt hypothécaire non assuré ?

L’Autorité des marchés financiers et le Bureau du surintendant des institutions financières viennent de resserrer les règles sur la qualification pour les prêts hypothécaires. Les régulateurs ont annoncé qu’ils feraient passer le taux de qualification pour un prêt hypothécaire non assuré – ce qu’on appelle le «stress test» – à 5,25% le 1er juin.

Pourquoi les prêts hypothécaires sont-ils assurés à compter du même jour ?

Quelques heures plus tard, le gouvernement fédéral a annoncé qu’il établirait la même norme pour les prêts hypothécaires assurés à compter du même jour, pour tenter de préparer les acheteurs à une hausse des taux d’intérêt par rapport à leurs creux actuels.

Comment obtenir un prêt hypothécaire en vertu des nouvelles règles ?

La meilleure façon d’obtenir un prêt hypothécaire en vertu des nouvelles règles est de consulter un conseiller en prêts hypothécaires ou de faire appel à un spécialiste en financement hypothécaire privé. Ils pourront vous aider à trouver le meilleur taux et à vous orienter dans les nouvelles règles.

Comment obtenir une hypothèque ?

Pour obtenir une hypothèque, vous devrez démontrer que vous pouvez vous permettre les paiements à un taux d’intérêt plus élevé et resté sous le ratio d’endettement brut, montant de l’hypothèque et de vos autres crédits de 32% de votre revenu brut avant impôts. Que se passe-t-il si je dispose d’une mise de fonds inférieure à 20% ?