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Direction de la stratégie, de l'organisation et de l'évaluation Service du projet de gestion et de l'évaluation

RAPPORT AU CONSEIL DÉPARTEMENTAL

Séance du 29 novembre 2018

OBJET : BILAN D'ACTIVITÉS DES ORGANISMES EXTÉRIEURS POUR 2017.

Mesdames, messieurs,

L'article L.3121 du code général des collectivités territoriales dispose que le président du

conseil départemental doit rendre compte chaque année de la situation des " organismes » qui dépendent du département. Sont présentés, dans le document annexé, les bilans communiqués par ces organismes, sous la responsabilité de leur président respectif, pour l'année 2017.

Le président du conseil départemental,

Stéphane Troussel

Bilans d"activités

2017

Organismes Annexes

$ $ +*#01', !!*#+1, $2 *$34$, '&5( 1 6 1 5&(5 $34 (5&(7( 1 $8 (7&-5 $2 &$893$ -7&-- +3' SÉQUANO AMÉNAGEMENT // RAPPORT D"ACTIVITÉ 2017 3 4 4

SÉQUANO AMÉNAGEMENT

6 Entretien croisé

8

Chires clés 2017

10

Retour en images

18

Résultats

nanciers 2017 et capital social 19

Le conseil

d'administration 20

Des pôles de

compétences 21

Notre organisation

24
RSE 25

Nos projets à l'échelle

de la métropole 44

Territoire

Plaine

commune

AUBERVILLIERS

46

Zac Émile Dubois

47

PRU Villette Quatre-Chemins

48

Zac Centre Moutier (PNRQAD)

AUBERVILLIERS ET PANTIN

49

Quartier Villette Quatre-Chemins

ÉPINAY-SUR-SEINE

49

Quartier NPNRU

" La Source Les Presles»

PIERREFITTE-SUR-SEINE

50

Zac Briais Pasteur

51

Étude de faisabilité pour le

réaménagement d'un secteur bâti dégradé

SAINT-DENIS

52

Zac Montjoie

SAINT-OUEN

54

Écoquartier des Docks

58

Concession d'aménagement du

11-13-17-19-23-25-27-27bis Vallès

STAINS

59

Site Duco-Hoechst-Quartier

des Trois Rivières 28

Territoire

Est Ensemble

30

La Plaine de l'Ourcq

BOBIGNY

32

Zac Écocité-Canal de l'Ourcq

BONDY 33

Zac Les Rives de l'Ourcq

NOISY-LE-SEC

34

Zac du quartier durable

de la Plaine de l'Ourcq

ROMAINVILLE

35

Zac de l'Horloge

BAGNOLET

36

Aménagement

du quartier de la Noue 38

Zac Benoît Hure

BOBIGNY

39

Zac de l'Hôtel de Ville

40

PRU Grand Quadrilatère

BONDY 40

Étude NPNRU

LE PRÉ SAINT-GERVAIS

41

Centre-Ville

MONTREUIL

42

Zac Cœur de Ville

ROMAINVILLE

43

Zac Jean Lemoine

Sommaire

5 5

RAPPORT D'ACTIVITÉ 2017

60

Territoire

Grand Paris

Grand Est

MONTFERMEIL

62

Projet de restructuration

du centre-ville

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

64

Convention publique

d'aménagement "PRU des Pavillons-sous-Bois »

ROSNY-SOUS-BOIS

65

Quartier du Pré-Gentil

66

Territoire

Paris Terres

d"envol

AULNAY-SOUS-BOIS

68

Concession d'aménagement

Les Chemins de Mitry-Princet

AULNAY-SOUS-BOIS

70

Zac des Aulnes

DUGNY-LA COURNEUVE

71

AMO projet de quartier

métropolitain autour de la future gare

T11 Express et du

village des Médias pour JOP 2024

LE BLANC-MESNIL

72

Zac Gustave Eiel

73

Et aussi...

ACHÈRES

74

Zac de la Petite Arche

BEZONS

76

Zac des Bords de Seine

CLICHY-LA-GARENNE

78

Mandat d'étude pour l'élaboration

d'un projet urbain sur le secteur nord-est avenue de la République 80

Pôle

Construction

BAGNOLET

82

Centre social et culturel,

multi-accueil petite enfance

LE BLANC-MESNIL

83

Lycée professionnel Aristide Briand

LES PAVILLONS-SOUS-BOIS

84

Crèche et local associatif

LE RAINCY

85

Pôle culturel

MONTMORENCY

86

Lycée Jean-Jacques Rousseau

NOISY-LE-SEC

87

Passerelle piétonne et cyclePANTIN

88

Collège Jean Lolive

SAINT-DENIS

89

Îlot E3D-Zac Montjoie

SAINT-OUEN

90

Parking de l'Îlot D1

90

Parking du Château

STAINS

91

Logements en opération

en fonds propres 6 6

SÉQUANO AMÉNAGEMENT

Au cours des dix prochaines

années, le territoire de la

Seine-Saint-Denis sera au cœur

d'enjeux d'une ampleur qu'il n'a pas connu depuis plusieurs décennies:

Jeux Olympiques et Paralympiques

de 2024, métro automatique du Grand Paris Express avec toutes les opportunités de développement qu'il représente, mutation des

180hectares d'emprises de PSA,

les NPNRU...

Séquano Aménagement dispose

de l'expertise et a l'ambition d'être un acteur des projets métropolitains. 6

SAISIR PLEINEMENT

TOUTES LES

OPPORTUNITÉS OFFERTES

PAR LES GRANDS PROJETS

DE DÉVELOPPEMENT

MÉTROPOLITAIN

Entretien

croisé

Michel Fourcade

Président de Séquano Aménagement

Maire de Pierrette-sur-Seine

Conseiller départemental de la Seine-Saint-Denis 7 7

RAPPORT D'ACTIVITÉ 2017

MICHEL FOURCADE : Avec les mutations qui

s'annoncent, le Conseil d'administration a voulu doter Séquano Aménagement d'une gouvernance renouvelée, avec une feuille de route comportant trois orientions: Conforter la pérennité de la société par la diversication de ses territoires d'intervention, en Seine-Saint-Denis bien sûr en regardant notamment davantage vers l'est du département, mais aussi dans tout l'espace métropolitain. Ainsi, nous nous disposons naturellement à répondre présents à la 2 e

édition

"Inventons la Métropole du Grand Paris». Faire évoluer la structure du chiffre d'affaires, en cherchant à renforcer notamment la part des opérations sous mandat, des prestations de conseil et des opérations en fonds propres. Continuer d'améliorer la gestion et la gouvernance de Séquano Aménagement, tout en conservant à l'entreprise le caractère social qui est un fort élément constitutif de son identité. L'existant sera incontestablement un point d'appui utile, qu'il s'agisse des femmes et des hommes qui constituent aujourd'hui Séquano Aménagement, des savoir-faire acquis ou des modalités de fonctionnement interne mises en œuvre.

PASCAL POPELIN:

J'identie trois dés que nous

sommes prêts à relever : Le dé d'un territoire, celui de la métropole parisienne qui demeure mouvant et incertain et qui connaîtra sans doute prochainement de nouvelles transformations institutionnelles, auxquelles il faudra rapidement s'adapter. Le dé d'un métier, l'aménagement, qui est désormais totalement inscrit dans un univers concurrentiel où les acteurs sont de plus en plus nombreux et divers à se positionner. Un métier où les façons de faire doivent s'adapter aux attentes nouvelles des décideurs. Le défi de la pérennité, alors qu'à échéance relativement courte, de nombreuses opérations constituant aujourd'hui une part significative de l'activité de Séquano Aménagement s'acheminent vers leur terme. La part des concessions d'aménagement dans l'activité de l'entreprise est atypique, au regard de ce que l'on peut observer pour les entités auxquelles la situation est comparable. Une concession, c'est un outil d'aménagement puissant et c'est un travail de longue haleine. Cela garantit de l'activité pour 10 ou

15 ans; mais si longue soit-elle, sa durée reste limitée.

Séquano Aménagement continuera de se positionner sur les projets de concessions qui émergeront. Mais nous avons la volonté de développer les métiers de constructeur et de conseil, que les équipes de Séquano

Aménagement savent aussi faire.

"L"existant sera incontestablement un point d"appui utile, qu"il s"agisse des femmes et des hommes qui constituent aujourd"hui

Séquano Aménagement,

des savoir-faire acquis ou des modalités de fonctionnement interne mises en oeuvre.»

Pascal Popelin

Directeur général

de Séquano Aménagement 8 8 SÉQUANO AMÉNAGEMENTSÉQUANO AMÉNAGEMENT

UN CAPITAL SOCIAL

DE

10,4 MILLIONS D"EUROS

UN CHIFFRE D'AFFAIRES OPÉRATIONNEL

DE

126 MILLIONS D"EUROS

UN CHIFFRE D'AFFAIRES DE LA SOCIÉTÉ

DE

11,9 MILLIONS D"EUROS

DES FONDS PROPRES

DE

17 MILLIONS D"EUROS

3 métiers

Aménagement

Construction

Conseil

NOS CLIENTS

LA RÉGION ÎLE-DE-FRANCE

LE DÉPARTEMENT

DE LA SEINE-SAINT-DENIS

LA MÉTROPOLE DU GRAND PARIS

EPT EST ENSEMBLE

Bobigny • Bondy • Noisy-Le-Sec

Romainville • Le Pré Saint-Gervais

Bagnolet • Montreuil • Pantin

EPT PLAINE COMMUNE

Epinay-sur-Seine

Pierrette-sur-Seine • Stains

Saint-Denis • La Courneuve

Aubervilliers • Saint-Ouen

EPT PARIS

TERRES D"ENVOL

Dugny • Le Blanc-Mesnil

Aulnay-sous-Bois

EPT GRAND PARIS GRAND EST

Rosny-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois

Montfermeil • Le Raincy

EPT BOUCLE NORD DE SEINE

Clichy-la-Garenne

LA COMMUNAUTÉ URBAINE

GRAND PARIS SEINE ET OISE

Achères

LA VILLE DE BEZONS

L"ASSOCIATION FONCIÈRE LOGEMENT

BATIPLAINE...

ENGAGEMENTS

L'INTÉRÊT GÉNÉRAL,

LA PROXIMITÉ,

LA RÉACTIVITÉ,

LE DÉVELOPPEMENT

DURABLE

& LA QUALITÉ 5

DE 74 SALARIÉS

UNE ÉQUIPE

9 7255

285 000M

2

DE BUREAUX

LOGEMENTS

1 HALLE GASTRONOMIQUE

ET LE COURS COMMERÇANT

1 VILLAGE DE MARQUES

DE 20 000 M

2

1 PASSERELLE PIÉTONNE

1 PARKING SILO

OPÉRATIONS

EN COURS

LABELLISATION

Responsabilité sociétale

de l"entreprise (RSE) avec un niveau "maîtrise» et une labellisation européenne pour les entreprises publiques locales depuis 2012.

ISO 26000

CERTIFICATION

ISO 9001 (qualité)

ISO 14001

(environnement)quotesdbs_dbs33.pdfusesText_39