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LA SOLUTION HABITAT
POUR VOTRE TERRITOIRE
HABITAT GARONNE
CRHH OCCITANIE du 25 juin 2020
OPÉRATEUR IMMOBILIER GLOBAL
AU SERVICE DU BIEN COMMUN
OPÉRATEUR IMMOBILIER GLOBAL
AU SERVICE DU BIEN COMMUN
LOGEMENTS GÉRÉS512 000
BAILLEUR DE FRANCE1er
FILIALE À
DE LA CAISSE DES DÉPÔTS100%
NOS MISSIONS AU SERVICE
G( I·H17e5È7 *e1e5$I
3MUPLŃLSHU j O·HIIRUP
de construction
6·HQJMJHU SRXU la
cohésion sociale
Agir en faveur de la transition
énergétique et écologique
Apporter des solutions pour
accompagner la réforme du secteur HLM
OPÉRATEUR IMMOBILIER GLOBAL
AU SERVICE DU BIEN COMMUN
UNE PALETTE
DE PRODUITS
IMMOBILIERS
DIVERSIFIÉE
Logement locatif très social,
social et intermédiaire
Foyers et résidences pour
publics spécifiques (étudiants, jeunes actifs, personnes âgées, personnes en situation de handicap)
Accession sociale
et à prix maîtrisé
Immobilier public
OPÉRATEUR IMMOBILIER GLOBAL
AU SERVICE DU BIEN COMMUN
EXPERT HABITAT
DE LA BANQUE
DES TERRITOIRES
Créée en 2018, la Banque des Territoires est un des 5 métiers de la Caisse des Dépôts et rassemble ses expertises à destination du développement des territoires.
CDC Habitat accompagne les collectivités
locales, apportant des réponses innovantes en matière de gestion locative, de construction, de rénovation et de valorisation du patrimoine public.
Acteur majeur de la politique du logement,
CDC Habitat se mobilise, aux côté de la Banque des Territoires, pour accompagner les Organismes de Logement Social dans le cadre de la restructuration du secteur HLM.
La Sainte-BarbeUN GROUPE SOLIDE,
AU SERVICE DES TERRITOIRES
ET DE LEURS HABITANTS
CDC HABITAT
LES ENTREPRISES DU GROUPE AU 1ERJANVIER 2019
Logement socialLogement
intermédiaire
Logement
accompagné
Gestion de fonds
G·LQYHVPLVVHPHQP
Outre-Mer
et bassins miniers
CDC Habitat social
(née de la fusion des 13 ESH du Groupe)
CDC HabitatAdomaAMPERE Gestion
Maisons et Cités
6 sociétés
immobilières
G·2XPUH-Mer :
SIDR
SIG
SIMAR
SIM
SIGUY
SIMKO
NOS AXES
STRATÉGIQUES
NOS AXES STRATÉGIQUES
3$57HFH3(5 $ I·())257
DE CONSTRUCTION
LOGEMENTS SOCIAUX
dont près de 8 600 pour Maisons et Cités +49 000
G·HFH 10 ANS
LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES, LIBRES
ET PLACES EN RÉSIDENCESGÉRÉES
+60 000
LOGEMENTS ACCOMPAGNÉS+37 000
Afin de pallier la pénurie de logements,
notamment dans les métropoles, CDC Habitat a pour objectif la construction de 175 000 logements sur les 10 prochaines années.
175 000
1289($8; I2*(0(176 F216758H76 G·HFH 2029
LOGEMENTS EN OUTRE-MER+29 000
NOS AXESSTRATÉGIQUES
ACCOMPAGNER
LA RESTRUCTURATION
DU SECTEUR HLM
Dans le cadre de la réforme du tissu HLM,
proposer aux Organismes de Logement Social des partenariats solides et durables, afin de leur permettre de développer leurs objectifs stratégiques.
CDC Habitat propose une démarche
en 3 étapes:
analysedes enjeux territoriaux ;
définitionG·XQH VPUMPpJLH GH GpYHORSSHPHQP ;
mobilisation des expertises de CDC Habitat
pour accompagner cette stratégie.
Les partenariats
possibles
Partage de moyens et de savoir-faire
Accompagnement au niveau des actifs
immobiliers : baux à réhabilitation, baux à construction, achat de patrimoine (foyers, UpVLGHQŃHV VRŃLMOHV" UpMOLVMPLRQ G·RSpUMPLRQV en propre
Participation aux Sociétés Anonymes de
Coordination (SAC) ;
Partenariats capitalistiques
Les organismes partenaires restent décisionnaires à chaque étape.
NOS AXES STRATÉGIQUES
ACCOMPAGNER
LES TERRITOIRES
G·2875(-MER
Une nouvelle dynamique
pour le logement Outre-Mer FGF +MNLPMP HVP GHYHQX O·MŃPLRQQMLUH majoritaire des SIDOM, 6 Sociétés G·eŃRQRPLH Mixte (SEM) établies dans les départements G·2XPUH-Mer. Cette PLVVLRQ G·LQPpUrP JpQpUMO M GHX[ RNÓHŃPLIV SpUHQQLVHU HP GpYHORSSHU O·MŃPLYLPp GHV 6(0 PHPPUH HQ ±XYUH OH 3OMQ IRJHPHQP 2XPUH-Mer.
LOGEMENTS SOCIAUX
EN OUTRE-MER
70 000
Société immobilière du département de la Réunion SIDR :
26 254 logements et commerces
Société immobilière de Guadeloupe SIG :
19 478 logements et commerces
Société immobilière de Martinique SIMAR :
11 300 logements et commerces
Société immobilière de Mayotte SIM :
1 850 logements et commerces
Société immobilière de la Guyane SIGUY :
8 191 logements et commerces
Société immobilière de Kourou SIMKO :
7 033 logements et commerces
NOS AXES STRATÉGIQUES
ACCOMPAGNER
LES BASSINS MINIERS
Maisons et Cités
La prise de participation de CDC Habitat dans le capital de Maisons et Cités permettra au bailleur social de doubler son rythme actuel de rénovation des logements des cités minières, avec un objectif de 20 000 logements en 10 ans. Une réflexion plus globale sera menée avec la Banque des Territoires afin de réinsérer ce territoire industriel, historiquement lié aux enjeux miniers, dans la réalité et l'économie du XXIème siècle.
La Sainte-Barbe
Les principaux enjeux de la Sainte-%MUNH VRQP G·MGMSPHU OH SMUŃ MX PMLQPLHQ j GRPLŃLOH G·RŃŃXSMQPV YLHLOOLVVMQPV GH O·RXYULU j GH QRXYHOOHV ŃOLHQPqOHV HP GH OXPPHU ŃRQPUH OM précarité énergétique.
LOGEMENTS SOCIAUX
DANS LE NORD-PAS-DE-CALAIS
64 000
LOGEMENTSÀLOYER MODÉRÉ
EN MOSELLE
13 000
NOS AXES STRATÉGIQUES
INNOVATION
FINANCIÈRE
Conjuguer intérêt général
et performance économique
Permettre j QRV SMUPHQMLUHV G·LQYHVPLU
GMQV OH ORJHPHQP HQ V·MSSX\MQP VXU OHV
métiers et le réseau de CDC Habitat, et ce dans une perspective
G·LQYHVPLVVHPHQP VRŃLMOHPHQP
responsable.
Les fonds gérés
En 2018,
lancement de 2 nouveaux fonds
Le Fonds de Logement Intermédiaire FLI
> production de 10 000 logements intermédiaires IH )RQGV G·LQYHVPLVVHPHQP SXNOLŃ ŃUpp SMU O·(PMP > production de 13 000 logements intermédiaires
Le Fonds à impact social Hémisphère
En 2017, CDC Habitat et ses filiales AMPERE Gestion et Adomaont structuré Hémisphère pour financer
10 000 SOMŃHV G·OpNHUJHPHQP G·XUJHQŃHB
Création de Foncière Vesta (plus importante transaction immobilière/résidentielle en France) Lancement du FLI 2 (plus importante levée de fonds sur le marché résidentiel en Europe)
NOS AXES STRATÉGIQUES
ACCOMPAGNER
LES TERRITOIRES
ET LEURS HABITANTS
)MYRULVHU O·LQVHUPLRQ VRŃLMOH GMQV OHV TXMUPLHUV de la politique de la ville avec "Axel, vos services SRXU O·HPSORL» GMQV OH ŃMGUH G·XQ SMUPHQMULMP MYHŃ 3{OH (PSORL
O·$ISM
met à la disposition de ces partenaires des locaux en SLHG G·LPPHXNOH GMQV OHV 439 HP SHUPHP MLQVL GH proposer aux habitants un service de formation SURIHVVLRQQHOOH HP G·MŃŃqV j O·HPSORL HQ ŃLUŃXLP ŃRXUP.
35 antennes ouvertes à fin 2018
Objectif : 50 antennes en 2020
Ce dispositif vient compléter les nombreux chantiers pGXŃMPLIV ŃOMXVHV G·LQVHUPLRQ VRŃLMOH PLV HQ ±XYUH par CDC Habitat.
ANTENNES AXEL OUVERTES
G·HFH )H1 202050
* Agence nationale pour la formation professionnelle des adultes ** L'association pour le droit à l'initiative économique $8 F°85 G(6 7(55H72H5(6 $8 F°85 G(6 7(55H72H5(6CDC HABITAT SUD-OUEST Nouvelle-Aquitaine et Occitanie : la direction interrégionale Sud-Ouest de CDC Habitat gère près de 35 000 logements sociaux et intermédiaires. $8 F°85 G(6 7(55H72H5(6
9 937 lgts
115 lgts30 lgts
107 lgts
120 lgts
5 364 lgts
710 lgts
1 lgt
15 lgts
598 lgts
435 lgts
28 lgts
17 460 logements en Occitanie
(y compris foyers)
9 937 lgts
9 937 logements en Haute-Garonne
(y compris foyers) $8 F°85 G(6 7(55H72H5(6
La société anonyme Habitat Garonne
notammentlesjeunesetétudiants.
Nomdemarque:YSALIAHabitatGaronne.
TOULOUSE
enHaute-Garonne. $8 F°85 G(6 7(55H72H5(6
18 résidences apportées par
CDC Habitat social
5foyershorsétudiants(48logements)
CDCHabitatsocial(358logements)
soituntotalde2472logements
LES DIFFERENTES ETAPES
Evènementspréalables
ConstitutionHabitatGaronne
quotesdbs_dbs13.pdfusesText_19
[PDF] SOCIÉTÉ DÉCONOMIE MIXTE THEMELIA - Cour des comptes