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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

MINISTÈRE DE NEMENT SUPÉRIEUR &

DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE.

UNIVERSITE MENTOURI CONSTANTINE

FACULTE DES SCIENCES DE LA TERRE DE GEOGRAPHIE

AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE .

URBANISME.

N° dOrdre :

Série : ..

MEMOIRE

TENTION DU DIPLÔME DE

MAGISTER.

OPTION : HABITAT ET ENVIRONNEMENT URBAIN.

Présenté et soutenu par : Mme. BOURAFA Ilhem

EETT PPRROODDUUCCTTIIOONN

Sous la direction de Mme. BENRACHI Bouba

Maître de conférences à lUniversité Mentouri -Constantine-

Jury Examen:

Président : Pr T. SAHNOUNE -UMC

Rapporteur : Dr B. BENRACHI -UMC.

Examinateur : Dr M. BOUHENNI -UMC.

Examinateur : Dr N. MEGHERAOUI -UMC.

Soutenu le: Juin 2012

C est avec un grand plaisir

Et une grande fierté que je dédie ce modeste travaille : Á mes chères parents et surtout à ma mère 4XH GLHX OM JMUGH HQ NRQQH VMQPp"

É PHV V±XUV HP OHXUV SHPLPHV ILOOHVBBB

É PHV IUqUHV HP OHXUV SHPLPHV IMPLOOHV"

Á mon mari et mes enfants (Rayen, Riad et Neila)

Dédicace :

C est avec un grand plaisir

Et une grande fierté que je dédie ce modeste travail : Á mes chers parents et surtout à ma mère :

4XH GLHX OM JMUGH HQ NRQQH VMQPp"

É PHV V±XUV HP OHXUV SHPLPHV ILOOHVBBB

É PHV IUqUHV HP OHXUV SHPLPHV IMPLOOHV"

Á mon mari et mes enfants

(Rayen, Riad et Neila).

Remerciement

-H PLHQV PRXP G·MNRUG j UHPHUŃLHU Dieu le tout puissant et PLVpULŃRUGLHX[ TXL P·M GRQQp VMQPp IRUŃH ŃRXUMJH YRORQPp HP SMPLHQŃH SRXU accomplir ce Modeste travail. En second lieu, je tiens à remercier ma directrice de thèse Mme : Benrrachi Bouba SRXU P·MYRLU IMLP SURILPHU GH ses connaissances, ses précieux conseils, son encouragement durant toute la période du travail. Mes vifs remerciements vont également aux membres du jury Dr Sahnoun, Dr Bouhenni et Dr Maghraoui SRXU O·LQPpUrP TX·LOV P·RQP porté en acceptaQP G·H[MPLQHU ŃH PUMYMLO (P GH O·HQULŃOLU SMU OHXUV SURSRVLPLRQVB Je remercie également Dr Chaouch Salah et Dr Chaouch

Meriema pour leur précieuse aide documentaire

Enfin, un grand merci à toutes les personnes qui ont participé de près ou de loin à la réalisation de ce travail.

SOMMAIRE

I

DEDICACE

REMERCIEMENT

SOMMAIRE ................................................................................................................................... I

LISTE DES FIGURES ................................................................................................................. 1X

LISTE DES PHOTOS ................................................................................................................ XII

LISTE DES TABLEAUX ..........................................................................................................XVI

ABREVIATIONS ..................................................................................................................... XVII

1. INTRODUCTION GENERALE ................................................................................................. 1

2. PROBLEMATIQUE ................................................................................................................... 3

3. HYPOTHESES ............................................................................................................................ 4

4. OBJECTIFS DE LA RECHERCHE ........................................................................................... 4

5. METHODOLOGIE DE RECHERCHE ...................................................................................... 5

........................................................................................... 5

7. STRUCTURE DU MEMOIRE ................................................................................................... 6

I.1. INTRODUCTION ................................................................................................................... 8

............................................................................................................................ 9

I.2.1. Habiter ................................................................................................................................ 9

I.2.2. Habitat / (humain) .............................................................................................................. 9

I.2.2.a) Habitant, habitante ................................................................................................... 10

I.2.2.b) Habitation ................................................................................................................. 10

I.2.3. Loger et Logements .......................................................................................................... 12

I.3. CARACTERE D'HABITAT ................................................................................................ 13

I.3.1. L'habitat planifié............................................................................................................... 13

I.3.2. L'habitat administré .......................................................................................................... 13

I.3.3. L'habitat aléatoire ............................................................................................................ 14

................ 15

I.4.1. Les repères naturels .......................................................................................................... 15

: l'habitat troglodyte ........................................................... 15

Pétra en Jordanie : .................................................................................................... 16

I.4.1.b) Deuxième cas .. 16

............................................................................................ 16

I.4.2. Les repères sociaux : ........................................................................................................ 17

SOMMAIRE

II

I.4.3. Les repères culturels : ....................................................................................................... 18

I.5. RURAL ENTRE ESPACE ET HABITAT ......................................................................... 19

................................................................................................................... 19

................................................................. 20

I.5.1.b) Distinction entre territoires ruraux ........................................................................... 22

I.5.2. L'Habitat rural .................................................................................................................. 23

I.5.2.a) L'habitat villageois (groupé) .................................................................................... 24

I.5.2.b) L'habitat dispersé (épars) ......................................................................................... 24

I.6. DEVELOPPEMENT RURAL : ENJEUX D'UNE POLITIQUE .................................... 24

I.7. FAITS DIVERS ..................................................................................................................... 25

I.7.1 Rural-urbain ...................................................................................................................... 26

I.7.2 Exode rural : causes et effets ............................................................................................. 26

I.7.2.a) Situation dans les pays développés : mouvement d'exode urbain ............................ 27

I.7.2.b) Cas des pays en développement ............................................................................... 27

I.7.3 Urbanisation des campagnes : effet inverse ...................................................................... 28

I.7.4 Tourisme rural ................................................................................................................... 29

I.7.4.a) Un gîte rural ............................................................................................................. 30

I.7.4.b) La chambre d'hôtes .................................................................................................. 30

I.7.5 Autres définitions .............................................................................................................. 30

I.8. ASPIRATIONS ..................................................................................................................... 31

I.8.1. Définitions ........................................................................................................................ 32

I.8.2. Théories de la hiérarchisation des besoins ....................................................................... 33

I.8.3. Définition de la qualité ..................................................................................................... 35

.......................................................................................... 37

I.8.4.a) Recherche du CREDOC ........................................................................................... 37

I.8.4.b) Recherche du Maroc ................................................................................................ 38

I.8.4.c) Les principales Aspirations retenues ....................................................................... 40

I.9. PRODUCTION ..................................................................................................................... 41

.................................................................................................... 41

I.9.2. Éléments influant sur la production du logement.......................................................... 42

CONCLUSION ............................................................................................................................ 43

REFERENCES ............................................................................................................................ 45

SOMMAIRE

III Chapitre II : Habitat Rural perçu dans le monde

II.1. INTRODUCTION ............................................................................................................... 47

................................................................................. 48

II.2.1. Repère chronologique ..................................................................................................... 48

II.2.2. Village et Agriculture .................................................................................................... 48

II.2.3. Les premiers villages ...................................................................................................... 48

- Catal hojuk un village néolithique .......................................................................... 49

II.2.4. La Mésopotamie ............................................................................................................. 51

- Harran (carrhes) .................................................................................................... 52

II.2.5. La civilisation Égyptienne .............................................................................................. 54

II.2.6. La civilisation grecque .................................................................................................... 55

II.2.7. La période Romaine ........................................................................................................ 56

II.2.8. Période médiévale ........................................................................................................... 57

II.2.9. Empire musulman ........................................................................................................... 59

- Le Gourna .............................................................................................................. 60

II.2.10. Nouvelles campagnes contemporaines ......................................................................... 66

II.3. ...................................... 67

II.4. ................................................................ 68

II.4.1. La maison rurale traditionnelle ....................................................................................... 68

II.4.1.a) Habitat très dispersé ................................................................................................ 69

II.4.1.b) Habitat dispersé ...................................................................................................... 70

II.4.1.c) Habitat groupé en hameau ...................................................................................... 70

II.4.1.d) Habitat de caractère lié à la viticulture ................................................................... 70

II.4.1.e) Habitat troglodytique .............................................................................................. 71

II.5. LE MAGHREB ARABE (Afrique du Nord) ...................................................................... 71

II.5.1. Tente ............................................................................................................................... 72

II.5.2. Hutte en nattes ................................................................................................................ 73

II.5.3. Maisons rondes ............................................................................................................... 75

II.5.4. Maisons a toits / nouveaux sédentaires ........................................................................... 76

II.5.5. Maisons à Terrasses ........................................................................................................ 76

II.6. ................................................................................. 78

II.6.1. Le Menzel ....................................................................................................................... 78

II.6.2. Le borj ............................................................................................................................. 80

II.6.3. Le Troglodyte a Matmata ............................................................................................... 81

............................................... 82

SOMMAIRE

IV

CONCLUSION ............................................................................................................................ 84

REFERENCES ............................................................................................................................ 86

Architecturale

III.1. INTRODUCTION ............................................................................................................. 88

III.2 . PRESENTATION DE L'ALGERIE ............................................................................... 88

III.2.1. Organisation spatiale du pays ........................................................................................ 89

III.2.1.a) Localisation géographique des communes rurales ............................................... 89

III.2.2. Population ...................................................................................................................... 90

......................................................... 91

III.2.2.b) Situations différentes selon les zones rurales ........................................................ 91

III.2.3. Activités en milieu rural ................................................................................................ 91

socio-collectifs de base ........................................... 93 III.3. ARCHITECTURE RURALE TRADITIONNELLE ..................................................... 93

III.3.1. Maison de la plaine ........................................................................................................ 94

III.3.1.a) Processus d'évolution de la maison rurale des plaines .......................................... 96

KABYLE .................................................................. 97

III.3.2.a) Village kabyle (Taddarth) ..................................................................................... 97

III.3.2.b) Maison kabyle "Axxam» ...................................................................................... 99

- Organisation Tripartite de la maison Kabyle : ....................................................... 99

- Partie 1 : La pièce maitresse "Taqaât» - caractéristiques et fonctions. ................ 100

- Partie 2 - Particularités. ................................................... 102

- Partie 3 : Un petit grenier "Thaaricht» - spécifités. ............................................. 103

III.3.2.c) Maison kabyle collective ..................................................................................... 103

- Mode constructif en Kabylie ................................................................................ 104

- Déduction ............................................................................................................. 107

: UNE ARCHITECTURE VERITABLE .................................................. 108

III.3.3.a) Les villages Chaouis : paysage en terrasses ........................................................ 108

III.3.3.b) Les maisons Chaouias "Akham» ........................................................................ 109

- ................................................................................... 111

- Matériaux ............................................................................................................. 111

III.3.4. LE KSAR OU VILLAGE TYPE OASISSIEN ........................................................... 114

III.3.4.a) La maison traditionnelle du ksar ......................................................................... 114

III.4. LES VILLAGES SOCIALISTES................................................................................... 116

............................................................... 116

SOMMAIRE

V

III.4.2. Les Bénéficiaires ......................................................................................................... 117

III.4.3. Construction des logements ......................................................................................... 117

........................................................... 120

III.5. Exemples de logements Ruraux actuels ............................................................................. 120

Conclusion .................................................................................................................................. 124

Références .................................................................................................................................. 125

Chapitre IV : .

IV.1 INTRODUCTION ............................................................................................................. 126

RURAL EN ALGERIE ..................................................................................................... 126

IV.2.1 L'époque précoloniale .................................................................................................. 126

IV.2.1.a) La Berbèrie .......................................................................................................... 126

IV.2.1.b) La période romano -byzantine ............................................................................ 126

IV.2.1.c) La période arabo- musulmane ............................................................................. 127

IV.2.1.d) Sous l'Empire Ottoman ....................................................................................... 127

IV.2.2. L'époque Coloniale ...................................................................................................... 129

IV.2.2.a) Durant la première période de la colonisation (antérieure à 1954) ..................... 129

IV.2.2.b) Durant la Guerre de libération ............................................................................ 131

IV.2.3 L'époque postcoloniale ................................................................................................ 136

IV.2.3.a) La restructuration de l'économie : Programme d'équipement 1963 ................. 136

-1966. ....................................... 137

IV.2.3.c) De 1966 à 1977 ................................................................................................... 138

IV.2.3.d) Les années (1978 et 1979) ................................................................................. 138

IV.2.3.e) Plan Quinquennal : 1980- ....................... 138

IV.2.3.f) Plan de développement économique de 1985-1989 ............................................ 140

IV.2.3.g) Les années 90 ...................................................................................................... 142

IV.2.3.h) Programme 2001 - 2004 ...................................................................................... 144

IV.2.3.i) Quinquennal 2005 - 2009 .................................................................................... 145

IV.2.3.j) Programme de développement quinquennal (2010-2014) ................................... 150

IV.3 UNE OFFRE DE LOGEMENTS DIVERSIFIEE ......................................................... 151

IV.3.1. Logement Public Locatif : Ex - Logement Social Locatif (LSL)................................ 151

IV.3.2. Logement promotionnel aidé (LPA) ........................................................................... 152

IV.3.3. Logement Rural en question ....................................................................................... 152

IV.4. POLITIQUE DE DEVELOPPEMENT RURAL .......................................................... 153

ession à la Propriété (AAP) ............ 153

SOMMAIRE

VI ........................................................................................ 153 : ................................................................. 154 ................................................................. 155

IV.5. LA PROCEDURE. ........................................................................................................... 155

RURAL EN ALGERIE ET

PRINCIPALES RECOMMANDATIONS ..................................................................... 156

IV.6.1 Principaux objectifs de cette politique ......................................................................... 157

......................................................................... 158 ...................................................................... 158

IV.6.3.a) Modèle épars ....................................................................................................... 158

IV.6.3.b) Modèle semi-groupé ........................................................................................... 159

IV.6.3.c) Modèle groupé .................................................................................................... 159

: ................................................................. 159

IV.6.5 Financement et consistance des travaux : .................................................................... 159

RAL ............. 160

IV.8. RECOMMANDATIONS RELATIVES A LA CONCEPTION

................................................................................................ 160

IV.9. CADRE INSTITUTIONNEL POUR UN DEVELOPPEMENT

RURAL DURABLE. ........................................................................................................ 162

CONCLUSION .......................................................................................................................... 162

REFERENCES .......................................................................................................................... 164

Chapitre V

V.1. INTRODUCTION ............................................................................................................. 165

............................................................... 165 ............................................. 166

V.3.1. Caractéréstiques de la wilaya ....................................................................................... 166

V.3.1.1. Organisation Administrative................................................................................. 166

V.3.1.2. Vocation ................................................................................................................ 167

V.3.1.3. Agriculture, pèche et forets .................................................................................. 168

V.3.1.4. Cadre humain et Urbain ........................................................................................ 169

V.3.2. PREMIER EXEMPLE : 44 LOGEMENTS BOUZAAROURA, EL BOUNI ...... 171

V.3.2.1. Localisation et historique ...................................................................................... 171

V.3.2.2. Présentation du site ............................................................................................... 173

V.3.2.3. Description et composition ................................................................................... 175

SOMMAIRE

VII

- Organisation spatiale ............................................................................................ 175

- Organisation intérieure ......................................................................................... 176

V.3.3. DEUXIEME EXEMPLE : 72 LOGEMENTS KAIDI ALI, EL EULMA ............. 179

V.3.3.1. Localisation et historique ...................................................................................... 179

V.3.3.2. Présentation du site ............................................................................................... 180

V.3.3.3. Description et composition ................................................................................... 183

V.3.3.4. Conception architecturale ..................................................................................... 184

- Organisation .......................................... 190

V.4.1. Caractéréstiques de la wilaya ...................................................................................... 190

V.4.1.1. Organisation administrative ................................................................................. 190

V.4.1.2. Vocation et caractéristiques .................................................................................. 192

V.4.1.3. EL-Kala et sa localité El Mélha ............................................................................ 193

V.4.1.4. Cadre humain et Urbain ........................................................................................ 193

V.4.1.4.b) Population de la commune d'El-

V.4.2. PREMIER EXEMPLE : 11 LOGEMENTS EL MELHA, EL KALA .................. 196

V.4.2.1. Localisation et historique ...................................................................................... 196

V.4.2.2. Présentation du site ............................................................................................... 199

V.4.2.3. Description et composition : ................................................................................. 200

V.4.2.4. Conception architectur

- Organisation spatiale ............................................................................................ 201

- Organisation intérieure ......................................................................................... 201

CONCLUSION: ......................................................................................................................... 204

REFERENCES .......................................................................................................................... 205

Chapitre VI

VI.1. INTRODUCTION ............................................................................................................ 206

VI.2. CARACTERISTIQUES DES ELEMENTS DE LA POPULATION ............................................................................................. 207

VI.2.1. La taille de l'échantillon .............................................................................................. 208

.......................................... 209

SOMMAIRE

VIII

VI.2.3. Caractéristiques des ménages enquêtés ....................................................................... 210

............................................................ 211

VI.2.5. Activités socio-professionnelles .................................................................................. 212

VI.3. SATISFACTION DES DIFFERENTES ASPIRATIONS ............................................ 213

VI.3.1. Aspiration N°01 : Accéder à la propriété du logement ............................................... 214

VI.3.2. Aspiration N°02 : Amélioration de son revenu ........................................................... 216

VI.3.3. Aspiration N°03 : Aménagement Propre au Rural ...................................................... 217

VI.3.4. Aspiration N°04 : Conception Propre au Rural ........................................................... 218

.............................................................................. 226

VI.4.1. Evolution du nouveau cadre bâti ................................................................................. 226

VI.4.1.a) Les adaptations .................................................................................................... 226

VI.4.1.b) Les transformations ............................................................................................. 227

VI.4.1.c) Les améliorations ................................................................................................ 228

.................................................................. 228 ................................................ 229 VI.5. LES PRINCIPALES CAUSES DE CES DESAGREMENTS ..................................... 229

.................................................................................................... 229

VI.5.2. La maîtrise d'ouvrage ................................................................................................. 230

VI.6. LA PREMIERE MAISON BIOCLIMATIQUE ALGERIENNE :Prototype ............ 231

Conclusion .................................................................................................................................. 233

Références .................................................................................................................................. 234

Conclusion Générale

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