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CHAPITRE INTRODUCTIF
Préliminaire
La notion de développement durable s'affirme de plus en plus dans le contexte national. La prise de conscience est bien réelle que dans les politiques institutionnelles. L'ajout de l'adjectif " durable » dans la définition classique de l'urbanisme, insiste sur l'ambition de promouvoir les villes et l'architecture par l'adoption de nouvelles modalités d'amĠnagement capables de mettre en valeur les espaces urbains mais aussi la reproduction des ressources sur le long terme et l'orientation de la planification générale des projets urbains aux différentes échelles d'urbanisme. L'objectif premier est de garantir une meilleure qualité urbaine. Dans le même temps, l'urbanisme durable illustre la contribution de l'urbanisme par la prise en compte des principes du développement durable dans ses différents aspects Le Maroc, riche d'un siècle de législations et pionnier dans l'opĠrationnalitĠ de l'urbanisme, possède tous les atouts pour amorcer ce nouveau tournant urbanistique en se l'appropriant et en l'adaptant aux contingences actuelles. En effet, l'urbanisme durable constitue une réelle opportunité comme nouvelle approche de l'amĠnagement territorial ajustée aux spécificités nationales. Néanmoins, les aspirations à la " durabilité » pour la "ville de demain» révèlent les carences territoriales du présent : de grands défis se posent au Maroc face au type de développement urbain adapté au 21e siècle durant lequel la population sera à prédominance urbaine : comment concilier entre "développement» et "préservation de l'enǀironnementͩ , mais aussi pour notre pays, comment atteindre un développement humain équilibré dans des conditions environnementales contraignantes. Le Maroc a réalisé de réelles avancées tant dans l'amorce de la transition démocratique que dans la recomposition territoriale. Les priorités affichées en termes d'amĠnagement du territoire, d'urbanisme et de développement durable constituent, aujourd'hui, des éléments incontournables des politiques publiques. De grandes réformes ont été menées ainsi que des programmes et des stratégies et ce au plus haut échelon. national ancré dans notre Constitution et ses principes sont concrétisés dans la stratégie nationale pour le développement durable.1 RÉFÉRENTIEL DE L'URBANISME DURABLE
Rappel du contexte
Le monde connaît, d'aprğs le constat établi par l'Organisation des Nations Unies, une très forte accélération de l'urbanisation depuis le milieu du XXe siècle, qui se traduit par l'accroissement de la population, par la progression de l'emprise et des activités urbaines. Ce dynamisme est appelé à se poursuivre. Aujourd'hui, plus de la moitié de la population mondiale est urbaine et les prévisions annoncent une proportion de deux tiers pour 2050 et près de quatre cinquième pour la fin de notre siècle. En nombre d'habitants des villes, notre planète serait passée en l'espace d'un siècle et demi de 1 milliard en 1950, à 6 milliards en 2050 et à près de 9 milliards en 2100. La plus grande partie de l'urbanisation serait ainsi susceptible de s'acheǀer. Les villes s'Ġtendent géographiquement ; les zones urbaines (aires bâties et espaces verts inclus) occupent près de 3 % de la surface émergée de la planète mais la population urbaine augmente plus rapidement que la population totale. A l'horizon 2030, celles-ci devraient augmenter au niveau mondial de 75 % environ. La superficie bâtie des villes de plus de 100 000 habitants devrait s'accroŠtre de 150 % dans les pays du Nord et 300% dans les pays du Sud.Le Maroc s'inscrit dans ces tendances.
Le Recensement Général de la Population et de l'Habitat (RGPH réalisé en 2014) révèle un effectif de la population légale du Royaume avoisinant les 34 millions de personnes. En comparaison avec le Recensement de 2004, l'effectif de la population du Royaume a enregistré un accroissement absolu de près de 4 millions de personnes, soit un taux d'accroissement global de 13,2% et un taux d'accroissement annuel moyen de 1,25% durant la période intercensitaire 2004-2014 contre 1,38% pour la période intercensitaire 1994-2004.
Selon leur milieu de résidence, près de 20,5 millions de personnes résident en milieu urbain et près de 13,5 millions en milieu rural, ce qui représente un taux d'urbanisation de 60,3% en 2014 contre 55,1% en 2004. Le taux d'accroissement démographique annuel moyen représente 2,2% au cours de la période intercensitaire 2004-2014 contre 2,1% au cours de la période intercensitaire 1994-
2004.L'accroissement de la population urbaine s'explique, d'une part, par l'accroissement démographique naturel et, d'autre part, par l'edžode rural, la création de nouveaux centres urbains et l'edžtension des périmètres urbains des villes. L'accroissement de la population urbaine a eu des effets sur la population rurale dont l'effectif a connu une légère diminution par rapport au recensement de 2004, ce qui représente un taux d'accroissement annuel moyen de - 0,01%.