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FORMATION

BÂTIMENTDURABLE

Geoffroy KNIPPING Cenergie

Financement et rentabilité

GESTIONDELÉNERGIE

(RESPONSABLEÉNERGIE)

AUTOMNE2017

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION2

investissement FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

TABLE DES MATIÈRES3

INVESTISSEMENT

NIntroduction

NConceptsdebase

NCritèresderentabilité

EXEMPLES:COMMENTCALCULERLARENTABILITÉ

INVESTISSEMENT

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

INTRODUCTION4

décisions. faireunbonchoix FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE5

Capitalisation

ŹOù:T=Valeurcapitalisée

B=Valeuractuelledugainfutur

i=Taux n=Duréedevieéconomique

5%.Combienobtenez-vous?

NT=100*(1+0,05)5=100*1,2763=127,63

n)i1(BT FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE6

Actualisation

ŹOù:AW=Valeuractuelle

T=Valeurfuturegain

a=Taux n=Durée

à5%pourobtenir100dans5ans?

NVA=100/(1+0,05)5=100/1,2763=78,35

n)a1( TAW FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE7

Duréedevieprojet

NDuréedevietechnique

possible,)

NDuréedevieéconomique

économique=10ans

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CONCEPTS DE BASE8

Augmentationducoûtde

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ9

NTempsderetoursimpleTRS

NValeuractualiséenetteVAN

NTauxdeRentabilitéInterneTRI

NTempsderetourélaboréTRE

NCoûtduCombustibleEconomisé-CCE

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ10

Tempsderetoursimple

ŹOù:

I=Investissementinitialduprojet

Oj=Gainannuelnetduprojet

ITRS FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ11

Tempsderetoursimple

N+

Calculsimple,rapide

N- devieduprojet.

Netientpascomptedelagrandeurde.

périodedetempsderetour FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ12

Valeuractualiséenette

initialcompris)

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

a=Taux j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesilaVAN>0

n 0j j jn 0j j jn 0j j j a)1( K a)1( O a)1( CVAN FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ13

Valeuractualiséenette

N+

Tientcomptedelavaleurtemporellede

compte N-

Calculcompliqué,peuintuitif

FORMATIONBÂTIMENTDURABLE: GESTIONDELÉNERGIEAUTOMNE2017

THÉORIEEXEMPLE

CRITÈRES DE RENTABILITÉ14

Tauxderentabilitéinterne

ŹTRI=tauxquiannulelaVAN

ŹOù:

O=Revenu

K=Frais

C=CashFlow

i=Rendementinternede j=Année n=Duréedevie

NLeprojetestrentablesiTRI>taux

0i)1( K i)1( O i)1( CVAN n 0j j jn 0j j jn 0j j j quotesdbs_dbs29.pdfusesText_35