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Zone de chalandise et chiffre d'affaires potentiel d'un point de vente

NOTIONS

Zone de chalandise : zone d'attraction d'un point de vente. Elle se détermine à l'aide de courbes isochrones ou de courbes isométriques.

Courbes isochrones : courbes géographiques à l'intérieur desquelles l'ensemble de la

population mettra moins d'un certain temps pour se rendre au point de vente (Ex : 5mn) Courbes isométriques : courbes géographiques qui correspondent chacune à une certaine distance du point de vente (Ex : 500 mètres). Indice de disparité de la consommation (IDC) : il traduit le comportement d'une région par rapport à la moyenne nationale (indice 100) pour un type de dépenses. Évasion : dépenses effectuées par les habitants hors de la zone de chalandise. Invasion: dépenses effectuées dans la zone de chalandise par les non-résidents.

METHODE

1- Calculer le Nombre de ménages dans la zone étudiée

= nombre de personnes de la zone / nombre de personnes par ménage

2- Calculer la Dépense moyenne d'un ménage de la région

= Consommation annuelle moyenne d'un ménage en France x IDC

3- Calculer le CA potentiel de la zone

= (nombre de foyers x dépense moyenne par foyer) + invasion - évasion

4- Calculer le CA potentiel du point de vente

= CA potentiel de la zone - CA de la concurrence

APPLICATIONS

1 - Un commerçant désire implanter un point de vente spécialisé dans les articles de sport

dans une zone de 106 400 habitants. Chaque ménage est composé en moyenne de 2,8

personnes et dĠpense en moyenne 300 Φ ͬ an en articles de sport. L'indice de richesse ǀiǀe

régional est de 0,96 et l'indice de dĠpense est de 1,35 pour ce type de produit dans cette

région. Sachant que le taudž d'attractiǀitĠ de la zone est de 1,1 et que le chiffre d'affaires

des concurrents est estimé à 12 000 000Φ, ă combien peut-être estimé le chiffre d'affaires

annuel potentiel de ce futur point de vente ?

Calcul Total

Nombre de ménages -------- -- -------- -------- ménages Consommation par ménage ------ -- ------ -- ------ -------- Φ CA potentiel de la zone de chalandise ------ -- ------ -- ------ -------- Φ CA potentiel du futur point de vente -------- -- -------- -------- Φ

Corrigé 1

Calcul Total

Nombre de ménages 106400/2.8 38 000 ménages

Consommation par ménage 300 x 0.96 x 1.35 388.80 Φ CA potentiel de la zone de chalandise 38 000 x 388.80 x 1.1 16 251 840 Φ CA potentiel du futur point de vente 16 251 840 - 12 000 000 4 251 840 Φ

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2 -Un nouveau point de vente d'appareils multimĠdia envisage de s'implanter dans une

zone de chalandise de 30 000 habitants. Le nombre de personnes par ménage est estimé actuellement à 2,8 personnes en France. La consommation moyenne par ménage français réservée à ce type de produit est de

980Φ par an.

Sachant que L'IDC de la région pour ce type de produit est de 98 et que le nouveau point de vente devrait occuper 25 % du marché la première année, calculer le CA potentiel de ce nouveau point de vente pour la première année. Nombre de ménages ----------- -- -------- ---------- ménages

Dépense moyenne d'un ménage

de la région ---------- -- -------- -------------------- Φ CA potentiel de la zone ---------- -- -------- -------------------- Φ

CA potentiel du nouveau point

de vente ----------- -- -------- ------------------- Φ

Corrigé 2

Calcul Total

Nombre de ménages 30000 / 2,8 10 714 ménages

Dépense moyenne d'un ménage

de la région 980 x 0,98 960,40 Φ CA potentiel de la zone 10 714 x 960,40 10 289 725,60 Φ

CA potentiel du nouveau point

de vente 10 289 725,60 x 0,25 2 572 431,40 Φquotesdbs_dbs28.pdfusesText_34