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TVK ARCHITECTES URBANISTES

Les éditions Paris Sud

A ménagement

©Photos JM. Molina

Promoteur

NEXITY

195 logementsMassy-Opéra

Bénéficiant d'une desserte efficace en bus et RER, le quartier de l'opéra de Massy verra son attractivité renforcée par l'arrivée du Grand Paris Express. Ce quartier réunit des équipements d'échelle intercommunale (cinéma, médiathèque et opéra) ainsi qu'une structure commerciale im portante mais vieillissante. L'objectif est de constituer ici un nouveau centre de vie, avec ses flux et ses échanges, composé de logements variés superposés à une nouvelle programmation commerciale à rez-de-chaussée. Deux liaisons secondaires renforcent le système de circulation pour assurer des passages entre les bâtiments et créer des espaces publics multiple s: place des restaurants en retrait du parvis, placette au coin de l'une des v oies longeant le projet. Ce parti pris conduit à la fragmentation des mass es bâties et permet d'augmenter le linéaire de vitrines tout en re nforçant les vis-à-vis commerciaux. Le rythme des façades participe à la qua lification des espaces. Verticalement, deux ambiances contrastées se superposent: l'une au sol, très urbaine, axée sur les vitrines des commerces ; l'autre en hauteur, domestique et arborée grâce aux jardins suspendus et a ux terrasses. Six îlots principaux affirment différentes visions du p aysage habité. Leur construction est confiée, deux par deux, à trois a rchitectes.2017

Programme

Situation

Description du projet

Livraison

Surface

Architecte

Urbaniste

Aménageur

13 502 m

2 TVK

ALBERT AMAR

PARIS SUD AMÉNAGEMENT

QUELQUES MOTS DE L'AGENCE

Cette opération de 195 logements s'inscrit

dans le projet urbain développé par TVK.

Deux ambiances contrastées se superpo

sent : les rez-de-chaussée sont consacrés à l'activité commerciale et à l'animation du quartier, offrant une véritable continuité ur baine. Au-dessus, les logements explorent la relation entre le confort de l'intérieur et l'espace de l'extérieur, sous des formes multiples. Les édifices sont marqués par de grandes cours paysagères en R+1, des ter rasses privatives, des jardins familiaux en toi ture et des loggias creusées en façades. Dans le bâtiment ouvrant sur le parvis de l'opéra, TVK les cours paysagères constituent de vérita bles jardins suspendus, accessibles à tous les occupants des logements. Les appartements en accession bénéficient d'un jardin famil ial sur les toits, directement relié aux parties communes. L'autre bâtiment, entre le par vis et l'avenue Saint Marc, met en relation les anciens et les nouveaux commerces. Ce bloc propose le même rythme de hauteurs et de façades autour d'un autre jardin suspen du. Les façades périphériques sont revêtues de briques de teintes claires et habillées de menuiseries en bois.

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