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THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

1/ Cet appartement est un :

1. STUDIO

2. T1 3. T2 4. T3 5. T4

Réponse : 3

Infos bulle :

HO Q·H[LVPH SMV GH UqJOH légale concernant la classification.

Studio : 1 pièce principale + salle de bain.

T1 ou F1 : 1 cuisine séparée de la pièce principale + salle de bain + WC. T1 bis / F1 bis : 1 cuisine ouverte sur le salon (pièce est suffisamment grande pour en faire deux espaces) + 1 chambre + salle de bain + WC T2 ou F2 : 1 cuisine + 2 pièces (chambres ou salon ou salle à manger ou bureau...) + salle de bain + WC T3 ou F3 : une cuisine + 3 pièces (chambres ou salon ou salle à manger ou bureau...) + salle de bain + WC.

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

2/ Vous trouvez une annonce, quelle est la traduction de " loue 2p,

ctre ville, 50m2, 550 ½ hc, chauff gaz. DPE : E, GES : C ?

1. Loue un logement à deux pas du centre-ville, 50 m2, à 550½ hors charge,

chauffage au gaz, Diagnostic de Performance énergétique : E, émissions de Gaz à effet de serre : C.

2. Loue un logement T2, centre-ville à 50 m, à 550 ½ PRXPHV ŃOMUJHV

comprises, chauffe-HMX HP JM] j O·LQPpULHXU, Diagnostic de Performance énergétique : E, émissions de Gaz à effet de serre : C.

3. Loue un logement 2 pièces, en centre-ville, surface 50m2, à 550 ½ hors

charges, chauffage au gaz, Diagnostic de Performance énergétique : E,

émissions de Gaz à effet de serre : C.

Réponse : 3

Infos bulles :

Les annonces sont parfois rédigées avec des sigles, pour vous aider à mieux comprendre : abt : abonnement alc : alcove appt : appartement asc : ascenseur av : avec av : avenue balc : balcon bcp : beaucoup bd : boulevard caut : caution chb ou cbre : chambre chauf : chauffage ch : charge cc / ch comp / ch inc / ttc : charges comprises, toutes charges comprises ctre : centre collect : collectif coin cuis : coin cuisine dern : dernier

DPE : Diagnostic de

performance énergétique ds : dans doubl vitr : double vitrage env : environ esp : espace et imp : état impeccable exc : excellent

F.A )UMLV G·$JHQŃH

gar / gge : garage

GES : Emissions de gaz à effet

de serreha : honoraires agence hb : heures de bureau hc : hors charges hon/ honor : honoraires hr : heures de repas imm : immeuble ind / indiv : individuel indep : indépendant interph : interphone jard : jardin kitch : kitchenette (petite cuisine) lib : libre loc : location logt : logement loy : loyer mblé : meublé mezz : mezzanine nbx : nombreux p : pièce parf et : parfait état part : particulier pk / park : parking pl : place prox : proximité px : prix qq : quelques rdc : rez de chaussée ref neuf : refait à neuf rès / resid : résidence sdb /s.bns : salle de bains

VGHC VBG·HMX VMOOH G·HMX

séj : séjour stand : standing st : secteur stud : studio s.s : sans s.cour : sans cour tb / tbe : très bon état tt conf : tout confort ttes : toutes

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

3/ IH ŃRQPUMP GH ORŃMPLRQ G·XQ ORJHPHQP PHublé est signé pour une

durée :

1. De 10 ans

2. De trois ans renouvelables

3. Tant que les meubles peuvent encore servir

4. De 9 mois ou 1 an

Réponse : 4

Infos bulle :

La durée de la location meublée est d'un an, avec tacite reconduction (c'est-à- dire reconduction automatiquement pour la même durée que le contrat initial), sauf congé donné par le locataire ou le propriétaire. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois. Le propriétaire peut donner congés au locataire pour certains motifs, au moins 3 mois avant la date d'échéance du contrat de location. Les motifs légalement valables : - vente du logement loué, - reprise du logement pour y habiter en tant que résidence principale ou y loger un proche, - existence d'un motif légitime et sérieux de non renouvellement de bail (impayés de loyer ou troubles du voisinage par exemple). Cas particulier : Lorsque le logement meublé est loué à un étudiant : la durée du bail peut être limitée à 9 mois ; le bail n'est alors pas automatiquement reconduit. NB. La durée de bail pour un logement non meublé est de trois ans avec tacite reconduction.

Définition de la location meublée :

Un décret paru au Journal officiel du 5 août 2015 fixe la liste des meubles et de O·pTXLSHPHQP j IRXUQLU MX[ ORŃMPMLUHV G·XQ ORJHPHQP PHXNOpB FH PH[PH HVP HQPUp HQ vigueur depuis le 1er septembre 2015 HP V·MSSOLTXH GRQŃ SRXU OHV NMX[ VLJQpV après cette date. une literie avec couette ou couverture, des volets ou rideaux dans les chambres, des plaques de cuisson, un four ou un four à micro-onde, un réfrigérateur, un congélateur ou à défaut, un réfrigérateur doté d'un compartiment à congélation d'une température maximale de -6°, la vaisselle en nombre suffisant pour que les occupants puissent prendre les repas, des ustensiles de cuisine, une table, des sièges, des étagères de rangement, des luminaires, du matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement (aspirateur s'il y a de la moquette, balai et serpillière pour du carrelage ...). Pour les baux signés avant le 1er septembre 2015, La loi ne précise pas les critères d'ameublement auxquels doit répondre un logement meublé. C'est le juge qui a précisé au fil du temps les caractéristiques d'un logement meublé. Pour être considéré comme tel, un logement loué meublé avant le 1er septembre

2015 doit ainsi être doté de meubles et d'éléments d'équipement en nombre et en

qualité suffisant pour permettre au locataire d'y vivre normalement avec ses seuls effets personnels. Pour être qualifié de meublé, le logement doit comporter au minimum : des meubles, une literie, une gazinière ou plaques chauffantes, un réfrigérateur, des ustensiles de cuisines...

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

4/ Pour prendre un logement autonome, il HVP SUpIpUMNOH G·MYRLU :

(Réponses à choix multiples)

1. Des ressources fixes et régulières

2. Ses vaccins à jour

3. Un cautionnaire (personne physique ou dispositif existant)

4. Des économies

5. Un brevet de secourisme

Bonnes réponses : 1, 3, 4

Infos bulle :

Lorsque vous accédez à un logement, il est indispensable, au delà du paiement du loyer G·rPUH ŃRQVŃLHQP des conséquences financières que cela va engendrer. Il faut également SUpYRLU XQ NXGJHP G·LQVPMOOMPLRQ TXH YRXV SRXUUH] pYMOXHU JUkŃH

à ce tableau.

Nature de la dépense Ex Et vous ?

1er mois de loyer et de provision de charge 450

Dépôt de Garantie (1 mois de loyer hors charge) 400 Frais d'agence HQPUH 8 HP 12½ CPò HP G·pPMP GHV lieux 3½CPò 430

Assurance Multirisque Habitation (mensuel ou

annuel)

140 /an

Frais de déménagement 150

Equipement (Mobilier, Electroménager, Vaisselle,

ILPHULH"

750
Ouverture des compteurs Electricité, Gaz et Eau 75

TOTAL 2395

De plus, OM SULVH G·XQ ORJHPHQP YRXV HQJMJH j SM\HU YRPUH OR\HU HP OHV ŃOMUJHV tout au long de votre contrat de bail. Il est donc souhaitable G·MYRLU GHV UHVVRXUŃHV régulières et suffisantes pour respecter vos engagements.

9RPUH ŃMXPLRQQMLUH VH SRUPH JMUMQP HP V·HQJMJH VXU PRXPH OM GXUpH GX NMLO, son ou

ses renouvellements, en cas d'impayé et de dégradations. Calculez vos propres frais d·accès : http://www.uncllaj.org/demarche-frais.php

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

5/ Vous allez choisir votre futur appartement en fonction :

(Réponses à choix multiples)

1. Du nom de la rue

2. De votre lieu de travail ou de formation

3. De la proximité avec des magasins de prêt à porter

4. Des moyens de transport dont vous disposez

5. De vos ressources

6. De la présence de fast-food à proximité

Bonnes réponses : 2, 4, 5

Infos bulle :

Pour définir son projet logement, il est important de se poser toutes les questions nécessaires pour une meilleure faisabilité. Il faut vérifier ses ressources, le type de logement, la qualité GH O·environnement recherché, la distance MYHŃ OH OLHX G·MŃPLYLPp HPSORL IRUPMPLRQ", les moyens de transport, les lieux de loisirs et les relations extérieures. Les réponses à ces questions vont avoir des influences sur votre futur mode de vie.

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

6/ Un marchand de liste est une agence immobilière :

1. Vrai

2. Faux

Bonne réponse : 2

Infos bulle :

Un marchand de liste communément appelé une agence de particulier à particulier n'est pas une agence immobilière. - Les agents immobiliers ne peuvent pas percevoir de rémunération avant la conclusion effective du bail. - Les marchands de liste facturent la mise à disposition G·une ou plusieurs listes de logements correspondant aux critères recherchés, ainsi que les coordonnées de leurs propriétaires PMLV ŃH Q·HVP SMV XQH RNOLJMPLRQ de résultat. Ils ne procèdent ni

à la visite, ni à la rédaction du bail.

THEME 1 : LA RECHERCHE DE LOGEMENT

7/ De quoi ai-je besoin pour déposer une demande de logement HLM

(Habitation à Loyer Modéré) sur le site : https://www.demande- logement-social.gouv.fr/ ? (Réponses à choix multiples)

1. Relevé de compte bancaire

2. Pièces d'identité

3. Contrat de travail

4. Justificatifs de revenus et de ressources (avis d'imposition,...)

5. Dossier médical

quotesdbs_dbs10.pdfusesText_16