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bouge-ton-avenir.fr Les missions du négociateur immobilier sont très variées et couvrent deux tâches principales : rechercher des biens à vendre / à louer et leur trouver des acquéreurs / des locataires.Dans ce cadre, il doit
Mener des actions de prospection commerciale sur son territoire / secteur ou une zone géographique donnée pour repérer les biens à vendre ou à louer Réaliser continuellement une veille concurrentielle et informa- tionnelle et construire un réseau de connaissances pouvant le renseigner sur les opportunités d'affaires Recueillir les données sur les biens immobiliers pour effectuer les estimations au prix juste et contractualiser avec le propriétaire (vendeur ou bailleur) via un mandat répondantà la réglementation
Il conseille également les clients acheteurs / bailleurs et vendeurs / locataires sur les améliorations et les obligations
réglementaires portant sur les biens immobiliers Assurer la visibilité et la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion, ...) Accueillir, informer, conseiller le client en recherche d'un bien en opérant les rapprochements entre les biens à vendre louer et les attentes besoins du client-acquéreur locataire ;• Organiser, en conséquence, les rendez-vous et faire visiter le(s) bien(s) au client-acquéreur locataire Collecter et rassembler les pièces nécessaires à une mise en vente ou à une location d'un bien immobilier Organiser la négociation entre les parties : s'assurer del'établissement d'un compromis de vente ou d'un bail et suivre le dossier jusqu'à la signature dé?nitive ;
Pour un achat, conseiller le client-acquéreur dans le montage administratif et ?nancier de son dossier en lui expliquant les étapes incontournables et en les hiérarchisant si nécessaire.