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REHABILITATION DE L"HABITAT ANCIEN ET REGENERATION

URBAINE DES CENTRES HISTORIQUES

Diagnostics et recommandations

Consultant : JELLAL ABDELKAFI Octobre 2014

République Tunisienne

Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes {haa!Lw9 !bb9-9{ Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes {haa!Lw9 Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes {haa!Lw9

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Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes

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Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Les données Nbre des titres Nbre de propriétés Valeur en DT Observations

1ère convention Vente volontaire 635 2305 8.198.222,629 La valeur assurée jusqu"à auj. concerne 196 titres fonciers *

Article 14 196 392 * 1.041.648,596

Total 831 2697 9.239.871,225

2ème convention Vente volontaire 597 2868 18.666.760,446 La valeur assurée jusqu"à auj. concerne 282 titres fonciers *

Article 14 523 2080 * 7.854.213,017

Total 1120 4948 26.520.973,463

Total général 1951 7645 35.760.844,688

Régions Propriétés de l"Etat Propriétés des étrangers (Nbre approximatif) Total

Achat volontaire Article 14

Gouv. Bizerte 2305 392 1200 3897

En dehors de

Bizerte 2868 2080 1268 6216

Total 5173 2472 2468 10113

Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes

S S + 1 S + 2 S + 3

CITES Loyer Charges total Loyer Charges total Loyer Charges total Loyer Charges total Tunis Romana 136 13 149 165 15 180 224 18 242 313 20 333

Ariana Ennozha 179 18 197 208 20 228

Ariana Manar 2 284 25 309 342 30 372

Ariana Menzah6 136 15 151 165 18 183 252 20 272 313 25 338

Ben Arous Rades

foret 208 25 233 267 25 292 Zaghouan 99 13 112 129 15 144 150 18 168 195 20 215 Bizerte 113 20 133 179 25 204 224 27 251 252 32 284

Nabeul 179 21 200 224 23 247 252 25 277

Beja 99 13 112 120 15 135 195 18 213 224 20 244

Jendouba 89 14 103 113 16 129 143 18 161 172 20 192 Siliana 99 13 112 136 15 151 165 18 183 195 20 215

Siliana 5 195 18 213 230 20 250

Kairouan 117 16 133 162 18 180 180 20 200

Mahdia 136 15 151 179 18 197 208 20 228

Monastir 105 13 118 150 15 165 195 18 213 252 20 272 Sousse 120 15 135 150 17 167 208 20 228 247 23 270

Medenine 162 18 180

Tataouine 89 17 106 105 19 124 120 21 141

Gabes 108 15 123 136 18 154 176 20 196

Kebili 105 18 123 136 21 157 165 23 188

Sidi Bouzid 97 13 110 123 15 138 162 18 180 189 20 209

Gafsa 75 15 90 87 17 104 99 22 121 123 23 146

Tozeur 89 17 106 105 19 124 120 21 141

Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes

Grand Tunis 7640 77%

Autres gouvernorats 2253 23%

Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes {haa!Lw9 tw9!a....[9 Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes tw9!a....[9 Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes Le parc de logements existants dans les Centres Historiques des villes tunisiennes

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