Groupe électrogène oui Pompe à vide assurer (ou faire assurer) la maintenance de ces installations Le titulaire Centrale du traitement d'air Le titulaire et installations conformément aux engagements contractuels du présent contrat
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Groupe électrogène oui Pompe à vide assurer (ou faire assurer) la maintenance de ces installations Le titulaire Centrale du traitement d'air Le titulaire et installations conformément aux engagements contractuels du présent contrat
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à mettre le groupe à la disposition du Technicien dès son arrivée à maintenir son installation en conformité avec la réglementation en vigueur à procéder aux opérations normales de surveillance et de maintenance journalière sur le matériel objet du présent contrat
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CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES
PARTICULIÈRES
CONSULTATION POUR MAINTENANCE
EN MULTI SERVICE
DU BATIMENT CHIRURGIE
AU CENTRE HOSPITALIER DE GUINGAMP
MARCHE PUBLIC DE SERVICES
Procédure adaptée
passée en application de l'article 28 du Code des Marchés PublicsLe présent Cahier des Clauses Particulières
comporte 7 feuillets 2A°) GENERALITE
1°) objet
les présentes clauses techniques ont pour objet de définir les prestations du titulaire.Ces prestations se décomposent en :
• entretien courant (suivi et réparation) des postes concernés ci-dessous • conduite et maintenance préventive et corrective des installations concernés ci-dessous Lot 1 équipements techniques Entretien courant maintenance chauffage oui climatisation ouiVentilation et traitement d'air oui
Ascenseurs et monte-charge oui
Traitement de l'eau oui
Groupe électrogène oui
Pompe à vide médical oui
Compresseur d'air médical oui
Autoclave (1er niveau) oui
Réseau gaz médicaux oui
Réseau détection incendie oui
Lot 2 gestion et contrôle Entretien courant maintenanceCoordination des prestations oui
Gestion et contrôle oui
Dossier oui
Lot 3 maintenance du bâtiment intérieur Entretien courant maintenance menuiserie ouiSerrurerie oui
Revêtement sol et mur oui
Peinture oui
Courants forts oui
Courants faibles oui
Faux plafonds oui
Plomberie oui
Petit mobilier oui
Lot 4 équipements biomédicaux Entretien courant maintenance Une partie du matériel en partenariat avec le responsable biomédical du Centre Hospitalier (intervention au premier niveau) oui2°) traçabilité
Pour chaque installation, le titulaire mettra en place des livrets de suivis d'installations sur lesquels seront annotés principalement et de manière non exhaustive : • les remplacements d'éléments constitutifs, • les réglages apportés et leur valeur, 3 • les pannes, leurs origines, les solutions apportées.3°) fournitures
le titulaire prévoira la gestion des achats techniques, et demandera un bon de commande au service technique pour valider ces achats.(poste achat)4°) repérage
le titulaire prendra en charge le repérage des installations et des réseaux techniques.B°) CONDUITE ET ENTRETIEN
1°) électricité et courants forts
Ce poste concerne l'alimentation électrique depuis le poste source et la distribution jusqu'aux armoires électriques de distribution. Le titulaire assurera la conduite et la maintenance des installations électriques dans leurs parties accessibles et visibles. L'engagement de résultat portera sur la conformité de la maintenanceIl devra en particulier effectuer :
• les manoeuvres de consignation et de déconsignation des installations HauteTension,
• assurer (ou faire assurer) la maintenance de ces installations. Le titulaire assurera l'assistance de l'organisme agréé durant les contrôles et mettra en place les plans d'actions correctives, en accord avec le CLIENT, en vue d'éliminer toute anomalie mentionnée dans les rapports de contrôle.Le titulaire veillera à la mise à jour des plans électriques suite aux modifications qu'il aura
pu apporter aux installations.2°) chauffage et conditionnement d'air
Le titulaire assurera la conduite et la maintenance des installations de manière à maintenirles conditions intérieures définies en annexe. En règle générale, un soin particulier devra
être apporté pour tout ce qui concerne le confort, en fonction du tableau prévisionnel de température en annexe n°2. L'engagement du titulaire portera sur la recherche de fiabilité de fonctionnement des installations et la conformité des opérations de maintenance.Toutes les précautions devront être prises pour assurer la protection contre le gel des circuits
extérieurs. La nature des prestations effectuées, et leur fréquence, seront conformes à la réglementation en vigueur.Le titulaire effectuera au minimum un contrôle annuel des réseaux et des émetteurs de
l'ensemble de l'établissement. 43°) ventilation
Ce poste concerne les installations suivantes, à savoir : • Ventilateurs d'extraction, • Centrale du traitement d'air. Le titulaire assurera la conduite et la maintenance des équipements. Les conduites aérauliques ne sont pas prises en charge dans le cadre du présent contrat. L'engagement du titulaire portera sur la recherche de fiabilité de fonctionnement des équipements et la conformité des opérations de maintenance.4°) équipements auxilliaires
Ce poste concerne les équipements de production suivants : • Compresseurs d'air médical • Compresseur de vide médical • Réseau des gaz médicaux • Autoclave (en première intervention).Le titulaire assurera le contrôle journalier de bon fonctionnement en partenariat avec la
société ayant le contrat d'entretien.5°) groupe électrogène
le titulaire assurera la conduite et la maintenance de ces installations. Il procèdera à des essais réguliers de fonctionnement en se conformant à la réglementation.6°) traitement de l'eau
Le titulaire assurera la conduite et la maintenance des équipements, le suivi de la qualité des
eaux et des traitements. L'engagement du titulaire portera sur la recherche d'optimisation des coûts de fonctionnement des équipements et la conformité des opérations de maintenance. Le titulaire aura à sa charge la main d'oeuvre pour la gestion des produits de traitement d'eau. La fourniture des produits est à la charge du CH (poste achat).7°) Coordination gestion
Le titulaire assurera la coordination pour l'ensemble des lots contractuels définis au présent contrat. Un responsable sera désigné par le titulaire. Celui-ci assurera l'assistance technique au CH. Sa mission sera d'organiser toute la partietechnique, de façon à garantir le bon fonctionnement des équipements et installations
conformément aux engagements contractuels du présent contrat. 5 • Il décidera des moyens à mettre en oeuvre, conjointement avec l'ingénieur du service technique du CH • Il assurera également la direction de l'exploitation des lots techniques précisés auprésent contrat, notamment pour la maintenance spécialisée et il déterminera les
moyens à mettre en oeuvre lors des interventions des sous-traitants. • Il déterminera la limite d'intervention et de prestation de chaque entreprise et sera garant du respect des engagements de chacun. • En règle générale, aucun document de quelque ordre que ce soit ne sera transmis au CH sans le visa du Responsable désigné par le titulaire. • Il établira le budget annuel de dépenses prévisionnelles . • Il pourra négocier les contrats de sous-traitance pour certains matériels.C°) MAINTENANCE TECHNIQUE DU BATI
Ce poste se décompose comme suit :
• Maintenance du bâti, • Maintenance des équipements techniques du bâti.1°) maintenance du bâti
Ce poste ne concerne que les éléments internes au bâti, à savoir : • Revêtements de sol et muraux, • Faux plafonds, • Peinture, • Petit mobilier.Le titulaire effectuera à la demande de l'interlocuteur désigné du CH, les petites interventions
de réparation ou de remise en état ne faisant pas appel à une logistique lourde et n'excédant
pas 2 heures, durant les heures ouvrables et de présence sur site de son personnel.2°) maintenance des équipements
Ce poste concerne les équipements techniques du bâti, à savoir : • Menuiserie, • Serrurerie, • Plomberie, • Electricité. Le titulaire mettra en place une politique de suivi préventif de ces équipements, sous forme de visites périodiques de contrôles visuels et fonctionnels des équipements par local. Ces visites seront planifiées avec les utilisateurs, en accord avec le représentant du CH pendant des périodes d'inoccupation des locaux. Le titulaire assurera les interventions de dépannage dans le cadre de rondes journalières durant les heures ouvrables et de présence sur site de son personnel. Le titulaire assurera les interventions urgentes en dehors de ces rondes pour des dépannages mettant en cause le fonctionnement des installations ou des services. La fourniture des pièces sera à la charge du CH 6Ouvrants
Ce poste concerne :
• Menuiserie, • Serrurerie.Le titulaire assurera le contrôle fonctionnel des éléments mécaniques, dans le cadre de ses
visites préventives. Le titulaire assurera les dépannages, dans le cadre des rondes journalières.Plomberie
• Maintenance de toutes les installations en aval du compteur du concessionnaire, notamment vannes, clapets, tuyauteries, robinetteries, WC, douches. • Détection des anomalies (fuites, engorgements, chasses ne fonctionnant pas ;..) et remises en état dans les plus brefs délais. • Assurer l'efficacité permanente des écoulements.• Remplacement des éléments accessoires tels que abattants, distributeur à savon
(Poste achat). • Vidange des circuits extérieurs risquant de geler. • Garantir la température de l'ECS conformément aux préconisations de la lutte contre le développement des légionelles.Electricité et courant faibles
• Détection des anomalies (plafonnier, lampe de chevet ou bloc de secours défectueux, prise de courant hors tension ou endommagée, mauvais fonctionnement interrupteur et poussoir, téléphone) et y apporter une solution.• Réalisation de petites modifications électriques (durée inférieure à 2 heures) telles
que remplacement de luminaire, bloc de secours, interrupteur, prise de courant, gâche électrique, téléphone. • Nettoyage des vasques lors d'une intervention préventive ou curative sur celles-ci. • Remplacement des ampoules ou néons hors service.3°) prestations services généraux
Le titulaire pourra effectuer, à la demande du CH, des petits travaux techniques d'une durée de moins de 2 heuresCes travaux devront être identifiés de façon à mesurer, de façon analytique, l'activité du
personnel .Les travaux lourds (déménagement de service, rénovation globale d'une chambre, d'un
service) feront l'objet d'un devis soumis à l'approbation du CH.