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BILAN
DE LA CONCERTATION
Plan Local d'Urbanisme
Date du PLU arrêté
Date du PLU approuvé
Élaboration
Commune de
TRAVERSERES
Commune de TRAVERSERES
Elaboration du Plan Local d'Urbanisme
BILAN DE LA CONCERTATION
Par délibération en date du
22 Juin
prescrivant l'élaboration d'un PLU, le conseil municipal a défini les modalités de la concertation suivantes : 1Une réunion publi
que 2 Un registre en mairie mis à la disposition du publicLa concertation s'est déroulée comme suit :
1Les réunions publiques
Une première réunion publique présentant à la population la démarche du PLU ainsi que le diagnostic et le PADD c'est déroulé le 17 Septembre 2013. L'information des habitants avait été faite par dépôt d'invitation dans la boite aux lettres et affichage en mairie. Une quarantaine de personnes ont participées à la réunion publ ique, ce qui est un nombre relativement importan t pour la commune. Une deuxième réunion publique présentant à la population le projet de PLU s'est tenue le 19 janvier 2015. L'information des habitants avait été faite par dépôt d'invitation dans la boite aux lettres et affichage e n mairie.Une trenta
ine de personnes ont participées à la réunion publique, ce qui est un nombre relativement important pour la commune. L'expression et le questionnement de certains habitants sur la superficie totale allou ée à la commune au regard des possibilités de construire. Leurs intervention s montre nt qu'elle leur paraît faible Les principales interrogations ont porté sur la taille des parcelles, sur l'inconstru c tibilité de certaines parcelles et sur les trames vertes et bleues et sur la protection des haies. Chacune des observations ont été analysées au cas part cas et remise dans le contexte plus globale du PLU. Des interrogations sur les contraintes réglem en taires ont été formulées. Une lecture du r glement a permis d'en expliquer les tenants et aboutissant. Globalement, les questions ont été nombreuses et peuvent se réparti r en trois catégories de questions : La constructibilité des parcelles des habitants, Les demandes de précision concernant un usage particulierLes questions ont été
Qu'en est-il de demandes futures de photovoltaïque Est ce que la préservation des haies va empêcher la suppression d'eun haie génante pour un agriculteur ?Peut-on construire sur ses terres ?
Les agrandissements sont-ils comptabilisés dans les superficie constructibles ? Les plantations de haies seront-elles règlementées ? Quelles possibilités pour un particulier qui voudrait faire des gî tes ? Les règles pour limiter les hauteurs sont-elles pertinentes ? La densification n'est-elle pas un obstacle à la tranquillité ? Peut-on construire à la campagne ? Que peut-on faire dans les zones A1,A2 et A3
Dans une zone AU qui paie les travaux ?
Quels outils sont prévus dans le PLU pour le traitement de la vacanceComment est définie une zone naturelle ?
Un jeune agriculteur qui s'installe peut-il construire sa maison ? Les terrains classés constructibles qui ne seraient pas urbanisés seront-ils taxés Le PLU peut-il imposer une étude de sols au niveau des demandes de permis de construireQuelles possibilités d'évolution du PLU ?
Quels effets d'un changement d'activités pour un agriculteur ? Quelle distance maximale pour pouvoir amener les réseaux ? Est-il possible d'être autonome en matière d'eau potable et d'énergie ? Que vont devenir les bâtiments ne présentant pas de caractère p atrimonial et n'ayant plus d'usage agricole ? Qui décide du nombre de maisons sur un terrain ? Faut-il respecter une surface maximale de terrain par maison ? Le conseil municipal a souhaité en plus des modalités prévues réaliser d'autres réunions, ainsi que des ateliers lors de l'élaboration du PADD. Une réunion avec les agriculteurs a été organisée le 27 Novembre 2012 suite à la diffusion d'un questionnaire. Deux ateliers préparatoires à l'élaboration du PADD, sont tenus le 02 avril 2013, le06 avril
2013 et 05 Juin 2013 ont été ouverts a des acteurs de l'aménagement, réseaux, association de chasse, association environnementale. Ainsi ils exprimer leur vision du devenir de la commune et partager avec les élus leur pré occupation.
Le déroulement du PLU
Le pr ojet du PLU a été réalisé en prenant en compte les observations et propositionsémises par les habitants en respe
ctant les principes développer par le conseil municipale. Elles figurent dans le PADD et dans le projet de PLU arrêté et sont confortées par le code de l'urbanisme. 2 Un registre en mairie mis à la disposition du public Le registre mis à la disposition des habitants aux heures d'ouvert ure de la mairie, n'a pas été rempli.La culture oral
e et le faible nombre d'habitants à privilégier les échanges oraux avec les élus, soit de façon informelle soit lors des permanences desélus.
BILAN DE LA CONCERTATION
DateSupportRésumé de l'information donnée12/06/12Convocation au conseil municipal qui décide du lancement du PLU
26/06/12Cahier papierMise en place du registre papier à la mairie
09/10/12Site Internet
31/10/12Article sur le site Internet
27/11/12Réunion Réunion et recueil des questionnaires
05/06/13Convocation au débat relatif au PADD du PLU
17/06/13Conseil MunicipalDébat en interne au conseil municiapl sur le PADD
12/08/03
28/08/13
Site internet
04/09/13Présentation du PADD au PPA
17/09/13
29/01/14
envoi courrier et mailRéunion PPA réseaux23/04/14envoi courrier et mailRéunion PPA CG32
21/10/14
envoi courrier et mail17/11/14envoi courrier et mailRéunion PPA FD Chasse et Service Environnement
17/12/14envoi courrier et mail
09/01/15
envoi mailRéunion DDT Service Urbanisme07/01/15
Site internet
19/01/15Réunion publique n°2 de présentation du projet de zonage
Annexe à la délibération du conseil municipal tirant le bilan d e la concertation et arrêtant l'élaboration du PLUL'élaboration du Plan Local d'Urbanisme a été prescrite par le Conseil Municipal lors de la séance du 26 juin
2012.Cette délibération a précisé les modalités de la concerta tion avec le public, en application de l'article L 300-2 du code de l'urbanisme, pendant toute la durée de l'élaboration de ce projet. Les modalités qui ont été retenues sont les suivantes - une réunion publique - un registre en mairie mis à la disposition du public Bilan de l'information publiée à la destination du public
Lettre de convocation
avec ordre du jour Mise en place sur le site Internet de la commune, d'un menu lié à l'Urbanisme composé d'articles d'information et d'un registre en lign eLettre d'information
papierAnnonce d'une réunion publique avec les agriculteurs habitant ou travaillant sur la commune afin de connaître d'éventuels projets et de recenser leurs activitésDistribution d'un questionnaireLettre de convocation
avec ordre du jourLettre d'invitation aux
PPAenvoi du projet de PADD avec invitation à la présentation du04/09/2013Lettre d'information
papierAnnonce d'une réunon publique de présentation du diagnostic et duPADDArticle dans le journal de
la Dépêche presentation orale avec video projecteur