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CNEI/SPE/synoptique surfaces

4 avril 2015

SYNOPTIQUE COMPARATIF DES DIFFERENTES SURFACES

Désignation des

éléments à prendre

en compte pour le calcul des surfaces

SHOB =

brute (se calcule à partir des surfaces de plancher avec les murs de façade.

Elle comprend tous

les murs (1) (8)

SHON =

SHOB - déduction de certaines

surfaces (2) (3) (8)

Surface habitable =

SHAB

Se calcule après

déduction de la surface de plancher, des murs, cloisons, marches et cages d'escalier, des

ébrasements des

portes et fenêtres (4) (8)

Surface en loi

Carrez

(5) (8)

Surface de

plancher (SP)=

Se calcule à

l'intĠrieur des murs (8)

Surface loi Boutin=

Se calcule après

déduction de la surface de plancher des murs, cloisons et de certaines surfaces (7) (8)

Combles :

Non aménageables(1)

Aménageables

Aménagés

Grenier-remises

Oui Oui Oui Oui Non

Oui, si hauteur >1,80m

Oui, si hauteur >1,80m

Oui, si h >1,80m

Non Non

Oui, si h>1,80m

Non Non

Oui ,si h>1,80m

Oui ,si h>1,80m

Oui, si h>1,80m

Non

Oui ,si h>1,80m

Oui, si h>1,80m

Oui, si h>1,80m

Non Non Oui Non

Sous-sols

Non aménageables

Aménageables

Aménagés

Oui Oui Oui

Non sauf si planchers porteurs

Oui, si h > 1,80m

Oui, si h > 1,80m

Non Non non Non Non Oui Non Oui Oui Non Non Non

Caves Oui Non Non Non Non sauf si

communiquant avec logement Non

Locaux techniques

(chaufferie, ascenseur, stockage des ordures ménagères, etc.) Oui

Non mais si edžercice d'une

activité telle que : salle de jeux, atelier, buanderie, cellier, séchoir, vestiaire = Oui Non Non

Non sauf si

communiquant avec logement Non 2

Désignation des

éléments à prendre

en compte pour le calcul des surfaces

SHOB =

brute (se calcule à partir des surfaces de plancher avec les murs de façade.

Elle comprend tous

les murs (1) (8)

SHON =

SHOB - déduction de certaines

surfaces (2) (3) (8)

Surface habitable =

SHAB

Se calcule après

déduction de la surface de plancher, des murs, cloisons, marches et cages d'escalier, des

ébrasements des

portes et fenêtres (4) (8)

Surface en loi

Carrez =

(5) (8)

Surface de

plancher (SP)=

Se calcule à

l'intĠrieur des murs (8)

Surface loi Boutin=

Se calcule après

déduction de la surface de plancher des murs, cloisons et de certaines surfaces (7) (8) Mezzanines Oui Oui, si h> 1,80m Oui, si h> 1,80m Oui, si h> 1,80m Oui ,si h> 1,80m Oui ,si h> 1,80m

Balcons Oui Non Non Non Non Non

Vérandas Oui Oui Non Oui Non Non

Loggias, coursives Oui Non Non Oui Non Non

Toitures - terrasses

accessibles ou non Oui Non Non Non Non Non

Terrasses non

couvertes de plain - pied avec le rez-de- chaussée Non Non Non Non Non Non

Surfaces closes et

non closes en rez- de-chaussée Oui Non Non Non Non Non

Surfaces couvertes

et closes du rez-de- chaussée Oui Oui Non Oui Oui Non

Auvents,

marquises, etc.

Non Non Non Non Non Non

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