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Real Estate Glossary /
(developed by Sylvaine Chubert) Section # 1: Anglais - Français / English French A ation déclaration d'achèvement des travauxAmortisation Amortissement, Remboursement
Anchor unit Enseigne commerciale phare
Asset, actif; underlying asset, Actif sous jacent BBailiff huissier (de justice)
Building land, land designated for construction terrain à bâtir Building permit application demande de permis de construire -> to present an application for a building permit f aire une demande de permis de construire -> to deliver/ grant a building permit accorder un permis de construire Building sponsor, (marché public), (the) contracting authority maître d'ouvrage Boundary map drawn up by a surveyor plan de bornage établi par un géomètre CCapital gains (on the sale of a property) Plus-
Catchment Area Zone de c
Central Business District (CBD)
Chartered surveyor, expert immobilier
Commercial Real Estate (et non pas de Commerces)
Community and utility expenses (which are not included in the monthly rent) Charges locatives Conditions to be met before sales is completed clauses suspensives ) Conditions PréalablesCo-owner co-propriétaire
Co-ownership, joint ownership Co - propriétéCondominium Résidence
Contractor -> main/prime/lead contractor la société) D Declaration of building works (not requiring planning permission) Déclaration de travaux (ne nécessitant pas de dépôt de permis) Declaration that the work has commenced Déclaration d'ouverture de chantierDeed of sale Acte de vente
Deposit (rental) Caution
Deprivation of possession privation de jouissance
Demolition permit Permis de démolir
Drawdown
Down-payment, advance payment Accompte
Dwelling occupancy tax, Ownership tax Taxe d'habitation EEscrow account / Compte séquestre
Enjoyment Jouissance, possession, right of possession droit de jouissance (to) Enter into possession (of property, premises) Entrer en jouissance (de biens, de locaux)Extension of validity Prolongation de validité
F Fees honoraires -> Agency fees Frais d'agence Notary's fees frais de notaireFurnished Meublé (adj)
G General contractor Entreprise générale du bâtiment HHandover of the works (to the client) R
High Street Retail Commerces de centre-ville
Household insurance Assurance habitation
House builder Constructeur de maison individuelle I Inventory (initial vs final) tie) of physical status of the apartment; -> to make an inventory of fixtures Faire l'état des lieux J / KKey money Pas de porte
Know Your Customer (KYC)
(obligatoire pour les banques préalabl LLandlord Propriétaire 1/ (par rapport au locataire) 2/ (d'une maison, d'une propriété) Owner,
Proprietor
Land map (brit.), plat (amér.), land boundaries map Plan cadastral Land registry Cadastre / Survey register office bureau du cadastre Land and charges registry Conservation des HypothèquesLand surveyor géomètre
Land tax Impôt foncier (sur la valeur du sol) vs Property tax, real estate tax Impôt foncier (sur la
valeur des biens immobiliers) Loi Scrivener law that includes a mortgage contingency protection clauseLawyer Avocat
Lease (leasehold) Bail -> During the lease term Pendant la durée du bail - > To renew the lease (at the end of each lease term) Renouveler le bailLessee Preneur de bail
Lessor (landlord), Bailleur , Propriétaire
Listed on Stock Exchange, côté en Bourse -> Listed real estate Immobilier côté Liability (biennial), biennial responsibility Responsabilité biennale -> Third-party liability, third-party insurance Responsabilité civile -> Decennal liability, decennal responsibility Responsabilité décennaleLoan facility Facilité de crédit
M Mall ( US) , Commercial Center (UK) Centre commercialMortgage loan prêt hypothécaire
Mortgage registry Conservation des hypothèques, bureau des hypothèques NNet habitable space
Non-trading real estate corporation Société civile immobilière (SCI) OOccupier Utilisateur
P Percentage of net habitable space Coefficient d'occupation du sol (COS) Personal information( including marital status) Etat civil Planning certificate, planning permit certificat d'urbanisme (CDU) (à ne pas confondre avec le permis de construire)Pledge Nantissement
Plot (of land), Parcelle
Premises Locaux
Price estimate Devis
Primary residence, principal residence, chief residence Résidence principalePrincipal (of a loan) Prêt en Principal
Private agreement giving an estate agent power to search for a property Mandat de recherche de bien Project manager, chief architect, engineer for the works PProperty tax Taxe foncière
Provisional sales agreement, promise to purchase Compromis de venteProxy, power of attorney pouvoir / procuration
Public / listed on Stock Exchange, côté en BoursePublic Planning Board
Public private joint venture company ixte (SEM)
Publication/ listing of properties on auction Marché immobilier des notairesPurchase offer Offre d'achat
Purchaser Acquéreur
Purge of use Purgé de tout recours
Property management company Syndic
R Real estate agent/ broker, realtor (U.S.), agent immobilier Register of ownership Matrice cadastrale register of landownersReal estate developer Promoteur immobilier
REIT Real Estate Investment Trust lier CôtéesReal estate property biens immobiliers
Real estate speculator Marchand de biens
receipt confirming delivery accusé de réceptionRegistered letter with acknowledgement of receipt Lettre recommandée avec accusé de réception
Reimbursement (of the security deposit) Remboursement (du dépôt de garantie)