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29 mar 2019 · Le deuxième quartier le plus cher de Paris, à 12 750 €/m 2 en moyenne, L' activité est aussi soutenue pour les pied-à-terre Le Brexit incite des couples à acheter près de la gare », note Christophe Ouvrieu, de Junot 10 e

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1 nov 2011 · daires ou des pied-à-terre dévolus, une partie de l'année, à un autre usage tées à un autre usage, soit acheter des titres de compensation 

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14 sept 2020 · quittent Paris et gardent un pied-à-terre dans le 6e Paris) Les logements de taille intermé- diaire (deux à quatre pièces) sont en consé-

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Le dispositif Duflot permet d'acheter un bien immobilier neuf et de déduire 18 permettra de relier Bordeaux à Paris en à peine plus de deux heures pée, séjour, salle d'eau, chambre Idéal pour une location ou un pied à terre 1 240 000 €

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N o 6 HIVER

2013/2014

REGARD JURIDIQUE

3 QUESTIONS

À MON NOTAIREfINANCES

IL N"Y A PAS D"ÂGE

POUR EMPRUNTER...MON NOTAIRE M'A DIT

5 CONSEILS POUR UN ACHAT

EN VIAGER GAGNANT

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L'immobilier des notaires

INTERVIEW

Immobilier :

“achetez maintenant !"

raitement de choc

à base d'immobilier !

Une cure de vitamines pour doper son patrimoine ne se refuse pas! L'immobilier permet de lutter contre les maux liés à la scalité. Mais comment administrer le bon traitement pour réduire ses impôts ? Voici une prescription avec ses effets béné ques sur un plan : - curatif : vous voulez gommer les rides que votre appartement en location laisse apparaître... Les travaux réalisés sont déductibles des revenus et peuvent générer un dé cit foncier dans la limite de

10700€ par an ;

- énergisant : si vous envisagez de vous séparer d'un bien immobilier, il existe une formule qui donne des résultats immédiats, mais limi- tés dans le temps! La plus-value réalisée lors de la vente d'une rési- dence secondaire ou d'un bien locatif n'est plus soumise à l'impôt après 22ans de détention au lieu de 30 ans auparavant. Et jusqu'au

31 août 2014, vous pro terez d'un abattement exceptionnel de

25% sur le montant de la taxe ;

- dynamisant : vous souhaitez développer et diversi er votre patri- moine. Le dispositif Du ot permet d'acheter un bien immobilier neuf et de déduire 18% du coût de son investissement sur le mon- tant de son impôt, à condition de le louer durant 9 ans et de res- pecter des plafonds de loyers et de ressources ; - préventif : vous êtes prévoyant et vous souhaitez organiser votre succession. En réalisant une donation, chaque parent peut transmettre, sous forme de bien immobilier, jusqu'à 100000€ par enfant, tous les 15 ans, sans payer de droits. Cette ordonnance, non exhaustive, indique les remèdes immobiliers appropriés pour enrayer les excès d'impôt. Mais pour des conseil s détaillés et personnalisés, prenez rendez-vous pour une consultation avec votre notaire.

François-Xavier DUNY

Directeur de la publication

Société éditrice :

NOTARIAT SERVICES

Tél. 0 555 738 000

Fax 0 555 733 064

info@notariat-services.com

Siège social : 13 rue Bois Vert

19230 POMPADOUR

SA au capital de 143 448 €.

Directeur de la publication :

François-Xavier Duny

Rédacteur en chef :

Christophe Raffaillac

Rédaction :

Valérie Ayala · Nathalie Duny

M-O Gaujard · M-C Ménoire ·

Christophe Raffaillac

Graphisme :

Sophie Adenis

Infographie - PAO :

Angélique Bouchaud

Carine Brauge · Sophie Peuch

Sylvaine Zilli

Publicité :

Daniel Goutoule

Tél. 0 555 738 003

Petites annonces :

Jacqueline Brochet

Tél. 0 555 738 026

Iconographie :

Fotolia · Phovoir · Foto Search

(sauf mention autre)

Impression :

Fabrègue

87500 St Yrieix

Distribution :

Notariat Services

Cibléo · Exapaq · VIP

En aucun cas, les prix indiqués dans

les annonces ne valent pollicitation.

Ils ne sont donnés qu'à titre indicatif.

écofolio :

Notariat Services

encourage le recyclage des papiers.

En triant vos déchets,

vous participez à la préservation de l'environnement www.ecofolio.fr.

Ne pas jeter sur la voie publique.

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ISO 9001

par l'AFAQ pour vous donner satisfaction. N o 6 HIVER 2013/2014

REGARD JURIDIQUE

3 QUESTIONS

À MON NOTAIREFINANCES

IL N"Y A PAS D"ÂGE

POUR EMPRUNTER...MON NOTAIRE M'A DIT

5 CONSEILS POUR UN ACHAT

EN VIAGER GAGNANT

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L'immobilier des notaires

INTERVIEW

Immobilier :

“achetez maintenant !"

T

Sommaire

L' immo mag

6 REGARD JURIDIQUE

3 questions à mon notaire

7 PAROLE DE NOTAIRE

Me Thierry Delesalle :“À Paris, rien de nouveau"

8 MON NOTAIRE M'A DIT

5 conseils pour un achaten viager gagnant

10 INTERVIEW

Immobilier :“achetez maintenant !"

14

INDICE IMMONOT

Le marché immobilier“prix" de doute ?

18

FINANCES

Il n'y a pas d'âge pour emprunter...

20

VOS DROITS

Indivision : réussir sa sortie

22

FISCALITÉ

Don aux associations à cœur ouvert !

24

TRAVAUX ET DÉCO

Bien isoler peut vous rapporter gros !

26

ENVIRONNEMENT

Ampoules : des économies brillantes...

28

SALON MAISON&OBJET 2013

Les dernières tendancesen matière de luminaires 30

ÉVASION

La Bouitte, un lieu d'exceptionhors du temps

Les annonces immobilières

34

PARIS ÎLE-DE-FRANCE

41

AQUITAINE

44

AUVERGNE - LIMOUSIN

46

BRETAGNE

53

BOURGOGNE

FRANCHE-COMTÉ

56

CENTRE

58

CHAMPAGNE-ARDENNE

PICARDIE

60

NORMANDIE

64

POITOU-CHARENTES

PAYS DE LA LOIRE

69

RHÔNE-ALPES

PROVENCE-ALPES CÔTE D'AZUR

74

DOM TOM

REGARD JURIDIQUE

Les arbres situés en limite de propriété

doivent être plantés à des distances tenant compte de leur hauteur à l'âge adulte : - un arbre d'une hauteur supérieure à

2m à l'âge adulte doit être planté à au

moins 2m de la limite de propriété; - un arbre ne dépassant pas 2m doit

être planté à au moins 50cm du ter-

rain voisin.

Votre commune peut apporter des mo-

di cations à ces principes du Code civil.

Dans ce cas, ce sont les décisions loca-

les qui s'appliquent. Les règlements de lotissement ou de copropriété peuvent

aussi xer leurs règles de plantation.La loi vous autorise à transmettre une part de vos biens à des membres de

votre famille par le biais d'une dona- tion. Si le béné ciaire de la donation est votre neveu, il béné ciera d'un abattement de 7967€. Il ne paiera des droits que sur la partie située au- dessus de cette somme. Si vous n'avez pas de descendant (enfants, petits-en- fants, arrière-petits-enfants), la loi vousquotesdbs_dbs14.pdfusesText_20