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Indre Loiret Loir-et-Cher Indre-et-Loire Eure-et-Loir Département Nombre d' habitants Densité de construction des logements sociaux plus faible que la 

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Banque des Territoires Atlas 2020 1Cher

IndreLoiret

Loir-et-Cher

Indre-et-LoireEure-et-Loir

DépartementNombre

d'habitantsDensité de population au km²Variation de la population sur 10 ansDont contribution du solde naturelDont contribution du solde migratoire% population de moins de 20 ans% population de 60 ans et plusTaux de chômage au T4 2019Taux de pauvreté 2017*
Cher299 06041-3,8 %-2,0 %-1,8 %21,0 %33,3 %8,4 %14,7 % Eure-et-Loir430 911731,3 %3,2 %-1,9 %25,0 %27,2 %7,7 %12,4 % Indre218 81032-5,8 %-4,4 %-1,4 %20,0 %35,9 %7,8 %14,5 % Indre-et-Loire605 840993,0 %2,0 %0,9 %23,6 %28,1 %7,4 %12,8 % Loir-et-Cher329 276520,4 %-0,6 %1,0 %22,5 %31,8 %6,7 %12,7 % Loiret681 3611014,3 %3,7 %0,5 %25,3 %26,1 %7,9 %13,4 % Centre-Val de Loire2 565 258661,1 %1,2 %-0,2 %23,5 %29,2 %7,7 %13,2 % France métropolitaine64 821 9541193,8 %3,3 %0,5 %23,9 %26,4 %7,8 %14,5 %

Source : Insee, calculs Banque des Territoires * Les termes suivis d'un astérisque sont défi

nis dans la note méthodologique en dernière page. Densité de population par EPCI en 2018Chiffres clés de la région en 2018

Source : InseeInférieure à 40

Entre 40 et 100

Entre 100 et 200

Supérieure à 200

Chiffres socio-démographiques en 2018

Région de la métropole la moins

peuplée, après la Corse 2,6 millions d'habitants

Région peu densément peuplée

66
hab/km 2 contre 119 au niveau national

Un taux de vacance des logements

sociaux plus élevé qu'au niveau national 4,2 % contre 2,8 % au niveau national

Une part du foncier dans le coût

de construction des logements sociaux plus faible que la moyenne 19 % contre 21 % au niveau national

Centre

Val de Loire

L'atlasdu logementet des territoires

Édition 2020

Cher

IndreLoiret

Loir-et-Cher

Indre-et-LoireEure-et-Loir

Nombre

de logementsNombre de résidences principalesTaux de logements sociaux*Taux de logements vacants*Taux de logements individuelsMoyenne annuelle de la construction neuve sur 10 ansConstruction en 2018

Départements

Cher178 580141 92315 %13,0 %79 %1 091627

Eure-et-Loir215 350184 21318 %8,4 %74 %1 8491 662

Indre138 634105 77217 %13,3 %83 %563288

Indre-et-Loire321 881279 36718 %8,6 %63 %3 6183 412

Loir-et-Cher183 643149 62314 %10,6 %80 %1 256915

Loiret344 708296 75217 %9,1 %68 %3 5233 194

Centre-Val de Loire1 382 7971 157 65017 %10,0 %72 %11 89910 098 France métropolitaine34 980 73228 734 43317 %8,0 %56 %397 696425 050

8 principaux EPCI

Tours Métropole Val de Loire162 256144 73924 %8,5 %38 %2 0531 897 Orléans Métropole143 716129 31822 %8,1 %46 %1 8721 948 CA Chartres Métropole67 31060 32925 %7,6 %58 %853895

CA Bourges Plus56 89148 66624 %12,2 %59 %546218

CA de Blois Agglopolys55 41148 09621 %9,5 %63 %470241 CA du Pays de Dreux47 10441 09719 %7,5 %73 %444419 CA Châteauroux Métropole40 33734 56027 %12,2 %64 %223114 CA Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.)31 77027 70726 %10,5 %66 %282236

8 principaux EPCI604 793534 51123 %9 %52 %6 7425 968

Source : Insee, SDES Sit@del2, calculs Banque des Territoires Taux de construction par EPCI (en moyenne sur la période 2009-2018)*

Source : SDES, Sit@del2

Très faible (entre 0 et 1

Faible (entre 1 et 1,75 %)

Assez élevé (entre 1,75 et 2,5 %)

Très élevé (plus de 2,5 %)

Chiffres sur le parc de logements en 2018

L'atlas2020

Centre - Val de Loire

Le parc de logements

Banque des Territoires Atlas 2020 3

page 3 - CENTRE VAL DE LOIRE CA Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.)CA Chartres Métropole

CA Châteauroux Métropole

Orléans Métropole

Tours Métropole Val de LoireCA du Pays de Dreux

CA de Blois Agglopolys

CA Bourges Plus

02550 km

Nombre

de logements sociauxLogements sociaux mis en location*Logements démolisVentes

à des personnes

physiquesTaux de logements vacants*Taux de logements individuelsLoyer moyen (en €/m²/mois)*Âge moyen du parc socialTaux de logements

énergivores

(E,F,G)*

Départements

Cher21 18611716507,3 %32 %5,13739 %

Eure-et-Loir32 314379107734,0 %23 %5,03926 %

Indre17 50569276763,8 %36 %5,23628 %

Indre-et-Loire50 01253101122,6 %20 %5,33814 %

Loir-et-Cher21 4672150368,1 %30 %4,83623 %

Loiret50 770450181963,1 %25 %5,73521 %

Centre-Val de Loire193 2541 7615804434,2 %26 %5,33723 % France métropolitaine4 925 46077 94611 28010 1022,8 %16 %5,83920 %

8 principaux EPCI

Tours Métropole Val de Loire34 9343420392,2 %8 %5,3399 % Orléans Métropole28 470227120493,0 %15 %6,03517 % CA Chartres Métropole15 26522440564,1 %16 %5,13923 %

CA Bourges Plus11 6068416147,5 %16 %5,23622 %

CA de Blois Agglopolys10 179193066,8 %22 %4,83716 %

CA du Pays de Dreux7 98080013,1 %26 %5,23821 %

CA Châteauroux Métropole9 31935261141,5 %23 %5,23912 % CA Montargoise et Rives du Loing (A.M.E.)7 288811142,5 %27 %5,33421 %

8 principaux EPCI125 0411 2664381933,5 %16 %5,43716 %

Source : SDES, RPLS (hors habitat spécifique), calculs Banque des Territoires

Taux de logements sociaux par commune en 2018

Source : SDES, RPLS (hors habitat spécique)

Absence de parc socialou données non disponibles

Inférieur à 10 %

De 10 % à 20 %

De 20 % à 25 %

Supérieur à 25 %

Chiffres sur le parc de logements sociaux en 2018

L'atlas2020

Centre - Val de Loire

Le parc de

logements sociaux

131 518 €

128 596 €145 336 €

146 062 €

134 983 €139 086 €

Cher

IndreLoiret

Loir-et-Cher

Indre-et-LoireEure-et-Loir

10 %15 %25 %18 %22 %15 %19 %21 %79 %74 %64 %

68 %64 %72 %68 %67 %11 %11 %11 %14 %14 %13 %13 %12 %

0%

10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%

CherEure-et-LoirLoiretLoir-et-CherCentre

Val de LoireFrance

métropolitaine

Indre-et-LoireIndre

Structure du coût d'une opération de logement social en construction directe Prix de revient moyen d'un logement social en construction directe Source : Banque des Territoires. Logements sociaux familiaux,

moyenne des opérations financées en construction sur la période 2017-2019.Source : Banque des Territoires. Logements sociaux familiaux, moyenne des opérations financées en construction sur la période 2017-2019. La catégorie " autres » inclut les honoraires techniques,

les taxes de construction, l'assurance, la révision actualisation et les emplois divers.

Centre - Val de Loire

Le parc de

logements sociaux

Centre-Val-de-Loire(France métropolitaine)

Prix de revient moyen

138 398 €

(144 944 €)

Surface* moyenne

70 m²

(67 m²)

Données non disponibles

Inférieur à 121 000

De 121 000 à 142 000

De 142 000 à 163 000

Supérieur à 163 000

L'atlas2020

Direction régionale

Le Primat - 2, avenue de Paris

45056 Orléans cedex 1

Tél. : 02 38 79 18 00

Avertissement :

Cette publication a été réalisée à titre indépendant par le service des études de la direction des prêts de la Banque d es Terr itoires. La Banque des Territoires et a fortiori la Caisse des Dépô ts ne sont en aucun cas responsables de la teneur des informations contenues dans c elle-ci.

Découpage géographique :

Insee, découpage au 1

er janvier 2019.

Note méthodologique :

EPCI : Établissement Public de Coopération Intercommunale. Taux de pauvreté : proportion d'individus dont le revenu est inférieur à 60 % du

revenu médian. Cette édition reprend les taux de 2017.

Taux de logements sociaux :

nombre de logements sociaux (base RPLS) rapporté au nombre de ré sidences principales (Insee). Non comparable au taux de l'arti cle 55 de la loi SRU.

Taux de vacance

(tableau p.2) : rapport entre le nombre de logements vacants et le nombre total de loge ments.

Loyer :

calculé au m² de surface habitable (loyer du logement, hors loye rs annexes).

Logements mis en location :

logements loués pour la première fois par le bailleur social.

Taux de vacance (tableau p.3) :

rapport entre le nombre de logements sociaux vacants et le nombre de lo gements sociaux loués ou vacants.

Logements

énergivores :

logements classés en étiquette énergétique E, F ou G au sen s du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Surface (p.4) :

exprimée en m² de surface utile (SU).

Septembre 2020

Cette publication régionale est extraite de l'Atlas national dispo nible sur demande : etudesdfe@caissedesdepots.fr

Directeur de la publication :

Marianne Laurent, directrice des prêts de la Banque des Territoires.

Responsable de la rédaction :

Guillaume Gilquin, responsable du service des études.

Auteur :

Baptiste Sion.

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