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BAREME HONORAIRES TRANSACTION 2017* 1 OPTION Etat des lieux : réalisé par le prestataire/partenaire d'OptimHome Le montant des honoraires
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Tous les conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux. SAS Optimhome
- Tour Kupka B - TS 39999 - 92919 La uel la SAS Optimhome ne sera en aucun cas responsable.BAREMES TTC HONORAIRES OPTIMHOME
Applicable à compter du 15 octobre 2020
optimhome_baremes_agence_B7-HI. TRANSACTION IMMOBILIER TRADITIONNEL
Valeur M : million
PRIX DE
VENTE NET 49 999 50 000 à 99
999100 000 à 150
000150 001 à 200
000200 001 à 500
000500 001 à 1
M > 1 M
HONORAIRES
(taux à ne jamais dépasser) Forfait 3 5 Forfait 5 0 7% 6% 5% 4,5% 4% Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf convention contraire.II. TERRAIN
Barème Terrain
PRIX DU BIEN 0 - < 50 Supérieur ou égal à 50HONORAIRES
(taux à ne jamais dépasser) Forfait 5 10%III. COMMERCES & ENTREPRISES
1. Honoraires des transactions
A. Honoraires de Cession de Fonds de Commerce, Droit au Bail, Locaux CommerciauxPrix de vente Montant des honoraires
Inférieur ou égal à 25 Forfait de 5
25 Forfait de 7 5
50 Forfait de 10 0
Supérieur à 100 10% HT** du prix de vente
du prix de vente. En après application du taux de TVA en vigueur de 20%). B. Honoraires de Cession de Parts sociales et Cessions en procédures collectivesTous les conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux. SAS Optimhome
- Tour Kupka B - TS 39999 - 92919 La uel la SAS Optimhome ne sera en aucun cas responsable. Valeur vénale du fonds de Commerce Montant des honorairesInférieur ou égal à 25 Forfait de 5
25 Forfait de 7 5
50 Forfait de 10 0
Au-delà de 100 10% HT** du prix de vente
* TVA en sus * Pourcentage sur le prix de vente (TVA en sus)2. Honoraires de location et de gestion
A. Honoraires de location y compris Location-GéranceTarif de location
Locaux et terrains commerciaux, artisanaux,
30 % HT du loyer annuel facial*
(ou de la redevance si location-gérance)Sur tout type de baux (professionnel, commercial,
de courte durée...) * Valeur du loyer inscrit sur le bail (TVA en sus) et/ou Location avec pas-de- de 5 Voir Honoraires Cession de fonds de Commerce Leé, à la demande du propriétaire
et/ou du locataire.Honoraires
Locaux et terrains commerciaux, artisanaux,
30 % HT du loyer annuel facial* des baux professionnels,
commerciaux et de courte durée 50 %sur locaux commerciaux * Valeur du loyer inscrit sur le bail (TVA en sus)
C. Honoraires de gestion
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- Tour Kupka B - TS 39999 - 92919 La uel la SAS Optimhome ne sera en aucun cas responsable.Honoraires
Loyer annuel inférieur à 60 6% HT
Loyer annuel supérieur à 60 5% HT
D. Honoraires supplémentaires selon barème annexéIV. LOCATION_GESTION HABITATION
A. Honoraires de location
Honoraires à la charge du bailleur*
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée**
- État des lieux : 2 - EntremiseHonoraires à la charge du locataire*
- Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : indice ALUR au m2 suivant la zone concernée**
- État des lieux : 2 vigueur ** Trois zones : 2 22 - www.service-public.fr/simulateur/calcul/frais-location
r le(s) locataire(s) et le(s) bailleur(s). Les honoraires à la charge du locataire ne pourront être supérieurs à ceux du bailleur.B. Honoraires de gestion
Honoraires de gestion courante (mensuels) Montant des honoraires7 % HT + TVA
(au taux en vigueur) (calculés sur les encaissements)2 % TTC
(loyers impayés + frais de contentieux + détériorations immobilières) (calculée sur les quittancements)GLI - Loyers impayés
GLI + Vacance locative 4,20% TTC
Tous les conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux. SAS Optimhome
- Tour Kupka B - TS 39999 - 92919 La uel la SAS Optimhome ne sera en aucun cas responsable. C. Honoraires supplémentaires selon barème annexéContact Filière Location - Gestion
Valérie SOULIE - 04 34 48 00 43
André DELOUILLE - 06 29 96 19 29
Mail : location@digitregroup.com
Concernant cette activité elle est déléguée à son partenaire la SAS Digit RE Group immatriculée au RCS de Montpellier sous le N° 798 979 852, titulaire de la carte
V. IMMOBILIER VIAGER
Prix de vente Net Taux
< 60 Forfait 660 10%
100 9%
150 8%
300 7%
> 500 6%Il est précisé que les prix ci-dessus doivent être effectivement appliqués dans une majorité des tr
baisse pour des affaires particulièresTous les conseillers en immobilier du réseau OPTIMHOME sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux. SAS Optimhome
- Tour Kupka B - TS 39999 - 92919 La uel la SAS Optimhome ne sera en aucun cas responsable.TARIFICATION DES PRESTATIONS SUPPLEMENTAIRES
Barème des honoraires des prestations supplémentairesGestion technique, travaux et réparations
TTC 6,00% Réalisation du Dossier Diagnostics Techniques (propriétaire) sur devis diagnostiqueurGestion administrative
Établissement de l'aide à la déclaration des revenus fonciers par lot TTCÉtablissement de l'aide à la déclaration des revenus fonciers immeuble entier / SCI vacation(s)
Établissement de l'aide à la déclaration de TVA - forfait annuel Répartition des fonds disponibles SCI vacation(s)Clôture de compte propriétaire vacation(s)
Demande de signification du congé au locataire (vente ou reprise par le bailleur) hors frais d'huissier vacation(s)
Honoraires de rédaction d'actes de renouvellement ou d'avenant (charge bailleur et locataire) vacation(s) Suivi de tout sinistre hors suivi des travaux vacation(s)