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18 déc 1996 · Décret 97-532 du 23 mai 1997 portant définition de la superficie privative d'un lot de copropriété Bâtiments concernés : Les lots de copropriété,
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CEART.4.1 du décret n°97-532 du 23 mai 1997: La superficie de la partie privative d'un lot ou d'une
fraction de lot mentionnée à l'article 46 de loi du 10 juillet 1965 est la superficie des planchers des
locaux clos et couverts après déduction des surfaces occupées par les murs,cloisons,marches et
cages d'escalier, gaines,embrasures de portes et de fenêtres. Il n'est pas tenu compte des planchers
des parties des locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre.ART.4.2 du décret n°97-532 du 23 mai 1997: Les lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à
8 mètres carrés ne sont pas pris en compte pour le calcul de la superficie mentionnée à l'article 4.1.
ART.4.3 du décret n°97-532 du 23 mai 1997: Le jour de la signature de l'acte authentique constatant la
réalisation de la vente,le notaire,ou l'autorité administrative qui authentifie la convention, remet aux
parties, contre émargement ou récépissé, une copie simple de l'acte signé ou un certificat reproduisant
la clause de l'acte mentionnant la superficie de la partie privative du lot ou de la fraction du lot vendu,
ainsi qu'une copie des dispositions de l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 lorsque ces dispositions ne
sont pas reprises intégralement dans l'acte ou le certificat.Chambre
Séjour
Salle d'eau
Va.ti'W.AS~
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.a, 7 oe-r---=ide L.2'.71--4 eole&:l'e oe-sa cons~ du oossr.ar oe c:Kaognosde t:eenniefu,e ...-s.e a. r......-..cNt s--:?i de u, IOll 89--462 ou 6 J...,Jec
• L.e c~ Ge~ O"-P0$idon-., ,PN>,rnU p.re,,.,u .-..oo. ..-,;k:lie:S L 1334--5 e.; L 1334-6 ou Gode oe la
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L·~ a. r•·a-n:1:.a11:a.son :i~ a., gaz a rardde L r 34-6 au Goa. are a _. ae r~: AXA F".---.::e s,,.._ ,i-c _ ___...,.. _____ .2, .. ,,. .... _ ...... _ ~-~--r---,--7,.!'117 ____ 7:_:;r_:,_ .. c,.;s;.,__,. -=----:---s-=:::-.::-~ ~::;;-": -::.-=-===.:.:.·~~.:.!-.-..____• L~e.at <>es ttsques nau.,rets:. fninlers et: iteel"lnotogique'S prevu a ran1c1e L 1 25-5 du CCXle de.
,·e,.....ï~ra csans lies .z'Ot"lle.S rne.,:tionnf!,e:s au rTM!rT!e al'bc.Je.: ,Le-diagnosc:iC cr,,e pe.not"tTl3.l,ce .,.,e.rgetique p,l"e-... ,a 1,ranïCM L 13,4--1 au C,OCle Cie 13 COn!st:f"'uCtion et a,e,
J·hal>f-tat.ion.;
• Lr~ de rïnstallalion intt~l'leii.,ire, c::l"~ecuicke a ,..afticle L 134-7 c.ocle cle ,laCCw-.sU"uCJtion et ae l""ha0k3tioin :
• L·infiONnadOt'l sur 13 p,resence-a-un cae-..nen.,1e p,,r-e-... a ,..attï • Oi.agl'lOSdC. Cie-eotWOrff\i:tê not"l1'1es • Diagno.skic twlal:-.if' a b presence d"in.sec.t:es .-:ytcpnages tautre.s que tet'\tnit:es,f et: chan:1pt.""9.nons • Dlagno.ni"<. nonnes cn,abitabi.li:d- Ge c:ona'=:tt ~.:t 1·,3..~oe-.:t ro=:r11o,3rion c:,-~l,.ll';lnc:e oe r-~bd-::e P'""0f"~• ~ LJ ~en::e. 3t"tr.:t.:!dan ne eng;>ger r~ .3u-G'!l!.l.3 C'e: lm~ et concJtriOf'U o... COf"'tl:1'.3t .3'-"CI.IE'll eue-a l.:J pre:.en e=t v.31.:ofe pour l3 ~.e O-J o 1/01/2019 .;JlJ o 1/01/2020 :-ou:: re=~ et•.: po:t::~ da Constat de risq L.a d'0;1tposfüon au plomb C"tifi~ v;i~ Atrèl~ du 21 ~re 2006 mocl!l'ié dê~ssant les O'lteres de Diagnostic M pcrforrn,-nce •nçrgitiqu. t0\.S9 C"'1ifi~ vaüble <'1.1 16 Qci.obre W06 mc;,difi6, Cil!ini$sen1 les cr11~réS de rfiliea~oo suiVa.n~ DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS: • Pour la location: le DAPP (diagnostic amiante partie privatives/ v:a.ieloAI" venare
F..llt:.:t ... OULCM.J!;C fe--,_J;;J,"M,e-Zol~
~•L3S.OC:,@::ê_ onJ Le(s) propriétaire(s) :
7RXORXVH
4XDOLWp&OLHQW
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$GUHVVH5XHGHV)LODWLHUV7RXORXVH SUpVHQFHG
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'DQVOHFDVRODUpSRQVHHVWRXL Désignation de la personn e
physique prés ente à titre contradictoire 4XDOLWp 1RP $GUHVVHCE CABINET 01EXPERTIBES
QUALI PERT
o o o CEFAA c , ... T."'·: C ·~,-1,
t1 ~u .. ' t. o. Chambre
Séjour
Salle d'eau
Cuisine
A fiat r9latif i la ptffene9 d9 tie,mlt86 dan& le b.ititnont mention Fmneo MQtro9Qlltalno Amlan1e avec mention
Certificat N' C2665
cofrac Mons.leur Arnaud GUILLON
Cettl.flé dans le ead:re du proceuus de certification PR04 consuttalble sur www.q..,..Uxpert.eC>m eonfonnémer1 â l'ordonnance 2005-666 titre Ill du 8 Juin 2005 et au décret 2006-1114 dv 06 Hf)tembre 2006.
OIIIGDI
Il~ ~lll&ll1Af!OII -6llaU',VA -.OO~l dans lo(s) domaino{s) suivant(s): CettiflC:ft
Valable
Ou 21/0212017
au 20102/202:2 Ou t0/0712017
au 20/02120?2 C-ettificat valabl&
Du 31I01i2.018
au JQ/0112023 Arrèti OU 30 octobNil 200G mortlficatîon
tsu 04/0412022 Date d'établlssement le mereredl 31 janvier 2018 Marjolie
ALBERT
Directrice Admlnlst,ative
Votre Assurance
RCPRE$Tf,TA!RE$
WAILLY SAILI_ON
IO ROUTE D ESPAGNE 31 IOOlOULOUSE Tél :
05 6 1 b3 88 88
Fax. 05 6163968l
Il SARL CE.FM 297 ROUTE DE. SEYSSES 31100 TOULOUSE fR Email .AGENCEWAILi_ YBAILLON@/IXAFR Portefeuille_ 0031130344 NV\ Franc.e-11\~D,atteste que
SARL CEFAA 297 ROUTE DE SEYSSES 31
T00TOULOUSE
Vos références :
Contr"at n 5454587104
C/lentn·3r 16591604
est titulZ!rre crun conv,at ci'<1nur.ance N' 5454S87104 ayant pns effet
,e 0IJ0l/2018 gar.?ntlTI<-int lè:
cons:e'Quences ptcuniaires ae la Rerporuabillté
Civile-
,oouvd'lt tu1 incOffloer au fait ae l'exercice: ae5 21c:t1viti:.s CARREZ -Loi
ALUR pour la vente / auestation de superficie habitable pour la location floi BOUTINJ
1/ en cas de-vente d'un bien immobilier au titre de la constitution du dossier technique, et visés aux , .. 7~ de rarticle L
271·4
du Code de la Construction et de l'Habital:ion
2/ en cas de location de bâtiments a usage princ_ipal d'habitation et de livraison de bâtiments neufs au titre de la constitution du dossier de diagnostic technique vis\! l'article- 3-3quotesdbs_dbs14.pdfusesText_20