ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 Masséna-Ivry, du jardin de la dalle d'Ivry et du parvis de la tour Capri qui vitalité commerciale, mixité des fonc- nagement d'un local vélo, condamna-
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projet avec des indicateurs de tourisme durable choisis par des experts Tourism Organization (WTO), 1985) et surtout la Charte du tourisme durable à mais la plupart mettent l'accent sur le management (Fennell Eagles, 1990; Ross local Sebastian et McArthur (1998) ont proposé un modèle de baromètre de la
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L'accélération de son développement s'appuie sur un ancrage local fort de ses équipes dans les pays où il est accompagner dans leurs projets, dans une démarche de construction durable innovation commerciale pour proposer des offres « différenciantes » ; promotion immobilière pour la réalisation de la tour
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ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 Masséna-Ivry, du jardin de la dalle d'Ivry et du parvis de la tour Capri qui vitalité commerciale, mixité des fonc- nagement d'un local vélo, condamna-
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management, musée du cadastre et de la cartographie, parking 300 places, tisanerie, guichet, salle de conférence, chambre blanche, local traiteur, Centre commercial et cinématographique ;Tour de bureaux ;BPO – ITO restauration du personnel, locaux prestataires de services, entretien, jardins, voiries et parking
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ATELIER PARISIEN D'URBANISMEapur.org
ATELIER #1
PROJET VILLA D'ESTE
RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019
SYNTHÈSE D'ATELIER
OCTOBRE
20192
19P020102
ż Dominique ALBA
Paul BAROIN
Julie COLIN
Apur sauf mention contraire
Apur www.apur.orgATELIER PARISIEN D'URBANISME3
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019Sommaire
L"ÉTUDE URBAINE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4
Présentation de la démarche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .4
1. Présentation en plénière . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
Retour sur l'évènement du 27
juin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .6
Un peu d'histoire
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .8
Les dynamiques urbaines en cours
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .12
Les études en cours sur le secteur Villa d'Este . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14 Focus sur l'aménagement de la place de Vénétie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .16Le diagnostic spatial
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .18
2. Travail en groupe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
Le travail sur plan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .22
La restitution
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .24
4Présentation de la démarche
Dans le cadre du programme de travail
L"ÉTUDE URBAINE
transformation du cadre de vie de cette de travail repose sur la participation sivement de consolider un diagnostic puis de construire des propositions© Apur
ATELIER PARISIEN D'URBANISME5
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019PrintempsEtéAutomneHiverPrintemps
Rencontres
conseils syndicauxEvénement publi c lancement de la démarcheGroupe de travail
sur le projet3 ateliers APUR
Atelier
Consultation
des habitants sur le projetRéunion
publique présentation du projet27 juin
20192020
Les 3 Ateliers animés par l'APUR
1 er atelier27 septembre
Constitution d'un
diagnostic spatialProposition de
scénarios d'aménagements 2ème
atelierDébut novembre
Présentation
du scénario 3ème
atelierMi décembre
Réunions techniques
partagéconsolidéLe déroulé de l'atelier
13 e1/La présentation en plénière
site le 27 juin en cours2/Le travail en groupe s'est composé :
un temps de travail sur plan pour consolider ce diagnostic un temps de restitution de ce travail© Ville ouverte
6Présentation
en plénière1.Retour sur l'évènement du 27
juinLe temps d'échange
du 27 juin 2019 e taine de participants autour de pluLa perception du quartier
Les souhaits des habitants
© Apur
Participation à l'évènement du 27 juin 2019ATELIER PARISIEN D'URBANISME7
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019 Éviter les usages bruyants,
il y a beaucoup de résonance et le quartier est déjà très dense.C"est sale et les enfants
jouent là-dedans. Il y a beaucoup de chiensdans le quartier, il faut trouver une solution.On paie cher pour l"entretien
mais ce n"est jamais propre, les poubelles débordentͧmanque de lumièreͻͱͧ
Les grilles autour des massifs sont en mauvais état, le revêtement c"est une catastrophe..On n"en peut plus. C"est cher mais il
faut faire quelque chose, on ne dort plus. Il y a de tout, des gens qui mangent, qui jouent...Je préfère qu"il y ait du monde
plutôt que personne...C"est dangereux
de traverser l"avenue d"Ivry.C"est une dalle,
l" effet béton est partout. " Les jardiniers nous ont dit que la terre était polluée et que les plantes étaient cultivées en pots avec de la terre saine. Il faut agrandir le jardin partagé ou en crée un autre. ͧ© Ville ouverte
8Un peu d'histoire
Un secteur de projets depuis
le début du XX e siècle eL'usine Panhard & Levassor
© Mairie de Paris - DVD© Roger Henrard/Musée Carnavalet/Roger-Viollet© Pavillon de l'Arsenal
Porte d'Ivry avant le boulevard périphérique (1950)ATELIER PARISIEN D'URBANISME9
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019Une rénovation à grande
échelle
© Apur© Apur
Plan PUD - Rénovations urbaines (1959)
10Le projet du Secteur Italie
le projet de transformation du secteur disparition de la rue traditionnelle ;© ARU
Plan de masse - secteur Italie (1965)
ATELIER PARISIEN D'URBANISME11
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019Une réalisation partielle
trouver facilement un logement dans© Apur
A1 - Vandrezanne
avenue d'Italie (70m de large)D3 - Olympiades
D1 - ZAC Baudricourt
E3 - Villa d'Este
E2 - place de Vénétieʈ
C3 - Italie Kellermann
Plan masse de l'Opération Italie (1971)
12Les dynamiques urbaines en cours
Un secteur de projets aujourd'hui
© Documentation Française
Vue sur les Olympiades (1979)
PROJETS URBAINS
LP LSources : Apur
ZAC Paul BourgetTramway T9
Secteur RD5
avenue de Verdun - Pierre et Marie CurieNPNRUBédier-OudinéSecteur
Masséna BruneseauZAC Paris
Rive-Gauche
Olympiades
Secteur opérationnel
PROJETS URBAINS
Projeté
Réhabilité
Réalisation récente
Existant
Espace public à créer
Espace public requalifié
Espace vert public projeté
LotIMGP 1 et 2AOP
GPEMétro
TCSPTramway
ZAC en cours
GPRU ANRU2Périmètre d'attente
Périmètre d'étude
Autre périmètre
d'aménagement LPLSource : Apur
À l'étude,
en réflexionEn coursATELIER PARISIEN D'URBANISME13
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019Le GPRU Olympiades -
Villa d'Este/place de Vénétie
sportifs et des restauration viendront transformer la façade de la gare sur la projet avec son environnement et aux© Apur
Vue sur la galerie Mercure de la dalle des OlympiadesProjet lauréat de Réinventer Paris 2 pour le site
de la Gare des Gobelins 14Les études sur le secteur Villa d'Este
Sept études réalisées
depuis 2004 et un diagnostic puis de proposer des des livraisons et des structures du par-L'entrée de la Tour Capri
ʈ2004
ʈ2006
ʈ2006
ʈʣ2009
ʈʣ2010
ʈ2011
ʈ2019
© NCGImmobilier
Esquisse schématique de l'aménagement des abords de CapriATELIER PARISIEN D'URBANISME15
ATELIER #1 - PROJET VILLA D'ESTE : RESTITUTION DES ÉCHANGES DU 27 SEPTEMBRE 2019La Tour Abeille
Le Jardin de la Dalle d'Ivry
© Archétude© Apur
Apur - Arnauld Duboys Fresney
Plan tour Abeille
Jardin de la dalle d'Ivry - état actuel
Vue des jeux pour enfants à l'entrée Est du jardin de la dalle d'Ivry (février 2019)Jardin de la dalle d'Ivry