[PDF] [PDF] La vacance du parc de logements

[PDF] La vacance et la mobilité résidentielle

Un logement vacant étant un logement inoccupé à une date donnée, le taux de logements vacants n'est jamais nul La mesure de la vacance et de ses évolutions 

[PDF] Un parc vacant généré avant tout par la mobilité résidentielle des

Mobilité résidentielle et vacance : un lien étroit Le lien entre la mobilité et la vacance apparaît lorsque l'on compare les caractéristiques des logements vacants 

[PDF] La mobilité résidentielle géographique - Cerema

20 déc 2013 · Deux sources permettent de calculer un taux de vacance de courte durée : Filocom et le RPLS RPLS Le Répertoire des Logements Locatifs 

[PDF] LA VACANCE DE LOGEMENT - Préfecture du Gers

fonctionnement du marché immobilier, elle permet la mobilité résidentielle Cette vacance à court terme (moins de 6 mois) traduit une attente de location, de 

[PDF] La vacance du parc de logements

Ce taux de vacance augmente entre 2014 et 2017 sur Cuise-la-Motte et dans Comme la mobilité résidentielle varie selon les statuts d'occupation, le taux de 

[PDF] Noyon Vacance Logement

Comme la mobilité résidentielle varie selon les statuts d'occupation, le taux de vacance de rotation a toutes les chances d'être impacté par la répartition des 

[PDF] MOBILITÉ RÉSIDENTIELLE ET FONCTIONNEMENT DES - Temis

vacance Ce dernier aspect mobilise nécessairement l'analyse des trajectoires La distance de migration, associée à la mobilité résidentielle, peut être appré-

[PDF] Les comportements résidentiels des retraités - Hypotheseorg

Une modalité particulière de mobilité résidentielle à la retraite, les migrations résidents, la résidence secondaire reste « une maison de vacances fréquentée 

[PDF] La vacance de logements - adu-montbeliardfr

vacance, 2006, Agglomération du Grand Chalon ; Un parc vacant généré avant tout par la mobilité résidentielle des ménages, 2010, IAURIF ; La vacance des 

[PDF] Modélisation de la variation annuelle des trafics routiers - Calcul des

[PDF] Électromagnétisme, TD 13 Polytech 'Nice Sophia, CiP 2

[PDF] Méthode de calcul du volume des ouvrages de rétention ou d

[PDF] Jauge d 'une cuve `a Mazout - CultureMath

[PDF] EBE ou EXCEDENT BRUT D 'EXPLOITATION - Fnogec

[PDF] analyse financiere - Free

[PDF] L 'élasticité de l 'EBITDA en référentiel comptable - Focus IFRS

[PDF] les 10 principaux retraitements en matiere d 'evaluation - CCEF

[PDF] Statistiques ? une variable Calcul des paramètres statistiques TI83

[PDF] statistique avec excel - LAAS

[PDF] Gestion de la masse salariale - cloudfrontnet

[PDF] Analyse de l 'impact de la variation des prix, du taux de change et

[PDF] Applications du second principe ? la chimie - Eduscol

[PDF] La distribution

[PDF] Guide technique de la vidéo sur IP - referent surete

La vacance du parc de logementsà CUISE-LA-MOTTE

CHIFFRES CLÉS

80 logements vacants

soit 8,1 % du parc de logements dont 5 logements sociaux soit 2,8 % du parc de logement social

20 logements vacants depuis plus de 3 ans soit

2% du parc de logements

21 logements vacants depuis 1 et 2 ans soit

2,1 % du parc de logements

39 logements vacants depuis moins d'1 an soit

3,9 % du parc de logements

Source : Fichiers Fonciers 2017 - DGFIP/DGALN retraitées par le Cerema

Taux de vacance 2014/2017

En 2017, Cuise-la-Mottte compte 80 logements vacants sur un parc de 989 logements soit un taux de vacance de 8,1 %. Entre 2014 et 2017 le taux de vacance a augmenté de 1,8 points passant de 6,3 à 8,1%, ce qui correspond à une augmentaition de 29 %.

Le taux de vacance de rotaition1 (moins d'un an) est de 3,9 %. Il est inférieur à la moyenne

observée sur les centres-bourgs de la zone d'étude (4 %) et supérieur à celui observé dans son

bassin de vie (2,6 %). Ce taux de vacance augmente entre 2014 et 2017 sur Cuise-la-Mottte et dans le bassin de vie.

Le taux de vacance de longue

durée (3 ans et plus) est de 2 % et est inférieur à celui observé sur les centres-bourgs de la zone d'étude (2,4 %) ainsi qu'à celui observé pour le bassin de vie (2,3 %). Ce taux augmente entre 2014 et 2017 sur Cuise- la-Mottte et dans le bassin de vie.20142017201420170%2%4%6%8%10%

3,2%3,9%2,5%2,6%1,5%2,1%

1,3%1,8%1,5%2,0%

2,1%2,3%

-1an1&2 ans3ans et +

Taux de vacance selon sa durée à Cuise-la-Mottte et dans le reste du bassin de vieSource : Fichiers Fonciers 2017 - DGFIP/DGALN retraitées par le Cerema

1Parfois appelée fricitionnelle, elle correspond à la période d'inoccupaition d'un logement entre deux occupants. Elle résulte de la lfluidité du marché et augmente avec

le taux de mobilité résidenitielle. Comme la mobilité résidenitielle varie selon les statuts d'occupaition, le taux de vacance de rotaition a toutes les chances d'être

impacté par la réparitiition des diffférents statuts dans le territoire, de même que par l'échelle à laquelle on travaille. Dans un marché équilibré ou tendu, la vacance de

rotaition est généralement de courte durée (de quelques jours à quelques mois).

1/4Cuise-la-MottteBassin de vie (hors Cuise-la-Mottte)

Caractéristiques du parc privé vacant

depuis 3 ans et plus

Caractérisitiques du parc vacant depuis 3 ans et plusSource : Fichiers Fonciers 2017 - DGFIP/DGALN retraitées par le Cerema

Zoom sur le logement social vacant en 2017

Source : Fichiers Fonciers 2017 - DGFIP/DGALN retraitées par le Cerema

2/4Appartements

Construits avant 1949

Construits entre 1949 et 1974

Construits entre 1975 et 1989

Construits entre 1990 et 2000

Construits après 2000

1&2 pièces

5 pièces et +

Parc très dégradé

Parc dégradé

Parc de mauvaise qualité

Propriétaires personnes morales parmi les logements privés Habitant de Cuise-la-Motte parmi les propriétaires personnes physiques

0 %10 %20 %30 %40 %50 %60 %70 %80 %

8 % 48 %
20 % 17 % 5 % 11 % 9 % 52 %
2 % 3 % 4 % 6 % 74 %
32 %
53 %
20 % 0 % 4 % 23 %
18 % 26 %
2 % 3 % 2 % 30 %
20 % 30 %
70 %
20 % 10 % 0 % 0 % 10 % 25 %
25 %
10 % 5 % 5 % 40 %

Part du segment étudié dans l'en-

semble du parc privé de logements

Part du segment étudié dans l'en-

semble du parc de logement locatif privé

Part du segment étudié dans le parc

privé vacant depuis 3 ans et plus

Evolution du parc de logements vacants

entre 2009 et 2015

Nous étudions ici les dynamiques du parc vacant sur une période plus longue, 2009-2015, à paritir

de la source MTES-Filocom d'après la DGFiP. Atttenition, sur cettte période, la vacance augmente

alors que nous avons vue qu'elle diminue entre 2014 et 2017 selon les ifichiers fonciers. Alors que 14 logements locaitifs privés sont devenus vacants entre 2009 et 2015, 9 ont connu une

évoluition inverse, soit une croissance de 5 logements vacants du fait des échanges avec le parc

locaitif privé. Un constat similaire peut être fait avec le parc des propriétaires occupants

(+4 logements vacants sur la période).

Les dynamiques du parc de logements vacants entre 2009 et 2015Source : MTES-Filocom d'après la DGFIP

3/4

Géolocalisation des logements vacants en 2017

À RETENIR

Cuise-la-Mottte se caractérise par une vacance de longue durée proche de la moyenne observée sur l'ensemble des villes étudiées qui augmente entre 2014 et 2017. De ce point de vue, la ville de Cuise-la-Mottte se rapproche des villes de Breteuil, Mouy et Montataire. Caractérisitiques du parc privé vacant depuis 3ans et plus Les segments suivants sont sur-représentés (en comparaison au parc locaitif privé) : •le parc d'avant 1949 •le parc très dégradé et dégradé •les propriétaires personnes physiques habitant

Cuise-la-Mottte

À l'inverse, les propriétaires personnes morales et les logements 1&2 pièces sont sous-représentés. Le poids du logement social vacant est beaucoup moins important que dans les autres centre-bourgs du département. Il n'existe pas de logements sociaux vacants depuis plus de 3 ans. Du point de vue du marché logement, Cuise-la-Mottte se situe dans la moyenne des villes étudiées sauf du point de vue de l'acitivité du marché qui est signiificaitivement plus faible que la moyenne. Indicateurs de marché

Dynamique construcition de logements neufs 2015

Cuise-la-Mottte : 0,4

Villes étudiées : 8,6

nb de logements commencés en 2015* rapporté au nb de logements total, pour 1000 logements *moyenne glissante sur 3 ans

Tension demande sociale 2018

Cuise-la-Mottte : 1,4

Villes étudiées :3,2

Nb de demandes en stock ifin d'année (hors mutaition)/Nb d'atttribuitions sur l'année (hors mutaition)

Evoluition du nombre de ménages 2009/2015

Cuise-la-Mottte : +6 %

Villes étudiées : +7 %

Revenu médian 2015 des ménages

Cuise-la-Mottte : 28 489€

Villes étudiées : 25 384€

Prix médian des maisons anciennes

Cuise-la-Mottte : 145 000 €

Villes étudiées : 185 756€

4/4quotesdbs_dbs22.pdfusesText_28