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BAIL RURAL SOUS SEING PRIVE
_______________Entre les soussignés
M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________
M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________
demeurant à ________________________________________________________________________ d"une part,M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________
M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________
demeurant à________________________________________________________________________ d"autre part,Il a été convenu ce qui suite
M. _________________________________ Propriétaire bailleur donne en locationà __________________________________ Fermier qui accepte pour _______ années qui commenceront à courir
le _____________ deux mille __________ pour se terminer à pareille époque le __________________________
Le (s) immeuble (s) dont la désignation cadastrale suit : Section N° Lieu-dit Surface Nature Classement1 Etat des lieux1 Classement pour la valeur locative (arrêté préfectoral du 19 février 1987).
Cela ne correspond nullement avec la classe cadastrale Soit une contenance totale : _______________________________________Taux de location :
Le présent bail est consenti et accepté moyennant un fermage annuel de : ____________________________ €
dont ____________________ € pour les bâtiments d"habitation.Le paiement du fermage aura lieu le __________ de chaque année et pour la première fois le _______________________
Le montant du fermage sera revalorisé chaque année en fonction de l"indice départemental des fermages publié le 1
er octobre.Cession de bail :
Conformément à l"article L 411-35 du Code rural, toute cession de bail et toute sous-location sont interdites, sauf si la cession est
consentie avec l"agrément du bailleur au profit des enfants ou petits enfants majeurs du preneur.Contrôle des structures agricoles :
En application de l"article L 331-11 du Code rural, le preneur M. _____________________________ déclare exploiter en
dehors de cette location, une surface de ________________ ha.Il s"engage à informer le bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception des modifications qui surviendraient pendant
la durée du bail à la situation définie ci-dessus.Application du statut du fermage :
Le présent bail est soumis aux clauses et conditions du Statut du Fermage ainsi qu"à celles définies par le Contrat Type de
Fermage en Indre-et-Loire (Arrêté préfectoral du 14 janvier 1997).