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BAIL RURAL SOUS SEING PRIVE

_______________

Entre les soussignés

M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________

M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________

demeurant à ________________________________________________________________________ d"une part,

M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________

M. ________________________________________________________________________ Né le ___________________

demeurant à________________________________________________________________________ d"autre part,

Il a été convenu ce qui suite

M. _________________________________ Propriétaire bailleur donne en location

à __________________________________ Fermier qui accepte pour _______ années qui commenceront à courir

le _____________ deux mille __________ pour se terminer à pareille époque le __________________________

Le (s) immeuble (s) dont la désignation cadastrale suit : Section N° Lieu-dit Surface Nature Classement1 Etat des lieux

1 Classement pour la valeur locative (arrêté préfectoral du 19 février 1987).

Cela ne correspond nullement avec la classe cadastrale Soit une contenance totale : _______________________________________

Taux de location :

Le présent bail est consenti et accepté moyennant un fermage annuel de : ____________________________ €

dont ____________________ € pour les bâtiments d"habitation.

Le paiement du fermage aura lieu le __________ de chaque année et pour la première fois le _______________________

Le montant du fermage sera revalorisé chaque année en fonction de l"indice départemental des fermages publié le 1

er octobre.

Cession de bail :

Conformément à l"article L 411-35 du Code rural, toute cession de bail et toute sous-location sont interdites, sauf si la cession est

consentie avec l"agrément du bailleur au profit des enfants ou petits enfants majeurs du preneur.

Contrôle des structures agricoles :

En application de l"article L 331-11 du Code rural, le preneur M. _____________________________ déclare exploiter en

dehors de cette location, une surface de ________________ ha.

Il s"engage à informer le bailleur par lettre recommandée avec accusé de réception des modifications qui surviendraient pendant

la durée du bail à la situation définie ci-dessus.

Application du statut du fermage :

Le présent bail est soumis aux clauses et conditions du Statut du Fermage ainsi qu"à celles définies par le Contrat Type de

Fermage en Indre-et-Loire (Arrêté préfectoral du 14 janvier 1997).

Conditions particulières :

Fait et rédigé en autant d"originaux que de parties en cause plus une. Fait à __________________________________, le _____________________________________

Le Preneur,

2 Le Bailleur,2

2 Faire précéder la signature de la mention " LU et APPROUVE ».

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