GÉRER UN BIEN DOSSIER EN INDIVISION
INDIVISION La succession étape par étape Entretien avec Sabine Leger-Juskowiak 14 Bien gérer l’indivision 16 L’objet de notre indivision 19 Décrypatge : La convention d’indivision 20 Anticiper pour éviter l’indivision 22 Un placement financier à plusieurs 24 La vente aux enchères pour sortir de l’indivision 26
LA PROPRIÉTÉ INDIVISE DU CODE CIVIL DU QUÉBEC : QUELQUES
détiennent en indivision en établissant que Philippe est maintenant seul propriétaire du bien «A» et que Louis est seul propriétaire du bien «B» Dans cet exemple, Louis aurait compensé Philippe en argent, soit par le paiement d'une soulte au montant de 10 000 $ Un tel partage n'engendrait aucune
SUCCESSION INDIVISION ET INVESTISSEMENTS
SUCCESSION INDIVISION ET INVESTISSEMENTS Par beni33, le 04/03/2015 à 01:55 Bonjour, Nous disposons dans le cadre d'une indivision d'une maison de famille Cette maison a toujours été entretenue par les enfants de la propriétaire (ma grand mère) qui versaient chaque mois une certaine somme jusqu'au décès de mon père (nous sommes devenus
SUCCESSION : DROITS ET FRAIS QUI PAIE QUOI
La déclaration de succession doit être déposée dans le délai maximum de 6 mois du décès Si la personne est décédée en France métropolitaine Les droits de succession doivent en principe être réglés dans ce même délai Comment le délai est-il calculé ? Le délai se calcule de date à date Les exceptions :
Vente dune maison apres un deces - Experatoo
en indivision est compliqué en cas de désaccord des indivisaires car avec la vente, une fois le bien vendu et le prix partagé, plus de souci de locataire et d'entretien du bien loué cdt Par maba, le 17/04/2014 à 14:36 Merci pour votre réponse Oui, le bien est en indivision En cas de vente et en sachant que le
Détenir un bien immobilier en indivision
elle est aussi souvent subie Lors d’une succession, par exemple, les héritiers sont en indivision tant que le partage successoral n’a pas eu lieu Certains décideront de rester en indivision, par exemple pour conserver ensemble la maison de famille En cas de divorce, les ex-époux se retrouvent eux aussi en indivision sur
Petit guide pratique du droit allemand des successions 1
En outre, il existe un ordre de priorité dans la succession en fonction du degré de parenté au sein même de chaque ordre Pour le premier ordre, les enfants des enfants, c’est-à-dire les petits-enfants, les arrière-petits-
Héritage dune maison en indivision actuellement en location
Héritage d'une maison en indivision actuellement en location----- Par Visiteur Bonjour Mon époux et sa soeur sont héritiers d'une maison en indivision actuellement en location,la chaudière étant tombée en panne, ma belle-soeur a pris la décision par ordre de la faire remplacer Un devis a été proposé à la suite duquel elle a
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Héritage d'une maison en indivision actuellement enlocation
Par Visiteur
Bonjour.
Mon époux et sa soeur sont héritiers d'une maison en indivision actuellement en location,la chaudière étant tombée en
panne, ma belle-soeur a pris la décision par ordre de la faire remplacer.Un devis a été proposé à la suite duquel elle a
pris la décision d'effectuer le remplacement de la chaudière.Mon époux n'ayant pas signé le devis et ma belle-soeur
n'ayant pas les pleins pouvoirs.Avait-elle le droit d'agir seule.Sincéres salutations.
Par Visiteur
Chère madame,
Mon époux et sa soeur sont héritiers d'une maison en indivision actuellement en location,la chaudière étant tombée en
panne, ma belle-soeur a pris la décision par ordre de la faire remplacer.Un devis a été proposé à la suite duquel elle a
pris la décision d'effectuer le remplacement de la chaudière.Mon époux n'ayant pas signé le devis et ma belle-soeur
n'ayant pas les pleins pouvoirs.Avait-elle le droit d'agir seule.Oui et non.
Non, elle n'en avait pas le droit dans la mesure où l'article 815-3 du Code civil dispose que les actes d'administration
relatifs au bien indivis doivent être pris à la majorité des 2/3. Qu'en conséquence, en procédant seule à cette réparation,
l'acte est inopposable à votre frère et elle ne pourrait dès lors, lui demander quoi que ce soit.
Mais oui, car dans la mesure où il s'agissait d'une dépense nécessaire au bien indivis, alors la s?ur de votre frère a le
droit à une indemnité compte tenu de l'amélioration du bien indivis qui est est ressorti sur le fondement de l'article
815-11 du Code civil. Tout logiquement, cette indemnité sera égale à la moitié des réparations effectuées compte tenu
du fait qu'ils ont les mêmes droits dans l'indivision. En conséquence, votre frère doit effectivement régler la moitié de la facture.Très cordialement.
Par Visiteur
Bonjour.
Merci pour la rapidité de votre réponse,mais un premier devis avait été fait. Vu l'urgence j'ai donné mon accord à ce
premier devis à l'agence qui s'occupe de la location ,mais ma soeur a voulu un autre devisDe ce fait la locataire et son fils handicapé ont du quittés leur domicile pour s'installer chez un membre de leur famille
car à l'epoque nous étions en fevrier.Sincères salutations
Par Visiteur
Chère madame,
Merci pour la rapidité de votre réponse,mais un premier devis avait été fait. Vu l'urgence j'ai donné mon accord à ce
premier devis à l'agence qui s'occupe de la location ,mais ma soeur a voulu un autre devisDe ce fait la locataire et son fils handicapé ont du quittés leur domicile pour s'installer chez un membre de leur famille
car à l'epoque nous étions en fevrier.Je comprends bien mais en quoi cela a t-il une incidence sur votre première question où alors y'a t-il une question
incidente implicite que je ne vois pas au premier abord?