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Brice GAUDIN, Master 2 Génie Civil - Spécialité

Economie de la Construction

Stage réalisé du 01.05.13 au 01.09.13 chez Cabinet Stéphane Le Roy, Economiste en Construction au Québec, CANADA

B. Gaudin, le 13.09.2013

1

Remerciements

Je tiens en tout premier lieu à remercier Stéphane Le Roy pour son temps, son énergie et son soutien à tous les niveaux durant le stage missions de chaleureux et la patience à mon égard. D manière générale je souhaite également adresser mes remerciements à

Stéphane Ranty, Nadine Paguet, et

B. Gaudin, le 13.09.2013

2

Sommaire

Remerciements .......................................................................................................... 1

Introduction Générale ................................................................................................. 4

I. Présentation du Cabinet Stéphane Le Roy ......................................................... 5

1. ................................................................................ 5

Identification ............................................................................................... 5 a.

Historique ................................................................................................... 5 b.

Quelques chiffres ....................................................................................... 5 c.

...................................................................................... 6 d.

2. Méthode de travail ......................................................................................... 6

Prestations-type ......................................................................................... 6 a.

Méthodes de communication à distance .................................................... 7 b. ............ 7 c.

II. Présentation matérielle et fonctionnelle des travaux réalisés ............................ 10

1. Phase PRO-DCE : Maison Médicale de Chatillon s/ Chalaronne (01)......... 10

Présentation du marché ........................................................................... 10 a.

Travaux réalisés ....................................................................................... 10 b.

Analyse des problèmes rencontrés .......................................................... 11 c.

2. Phase PRO-DCE : 9 logements à Domarin (38).......................................... 12

Présentation du marché ........................................................................... 12 a.

Travaux réalisés ....................................................................................... 12 b.

Analyse des problèmes rencontrés .......................................................... 14 c.

3. Phase ACT - SIEA POP (01) ....................................................................... 14

Présentation du marché ........................................................................... 14 a.

Travaux réalisés ....................................................................................... 15 b.

Analyse des problèmes rencontrés .......................................................... 15 c.

4. Phase PRO ............ 16

Présentation du marché ........................................................................... 16 a.

Travaux réalisés ....................................................................................... 16 b.

Analyse des problèmes rencontrés .......................................................... 17 c.

5. Fil Rouge ............... 18

.................................. 18 a. Travaux réalisés ...................................... 20 b.

Analyse des problèmes rencontrés .......................................................... 22 c.

III. uction au Québec ....................................... 23

1. Introduction .................................................................................................. 23

2. ............................ 23

B. Gaudin, le 13.09.2013

3 -type ... 23 a. 25 b.
......................................................................... 28 c.

3. ............................. 28

Les associations professionnelles ............................................................ 28 a. .................................................................... 29 b. en pratique privée ............................................. 30 c. ........ 32 d. actante ........................................................... 32 e.

4. La classification des éléments pour la planification de coûts ....................... 33

Le couplage des normes UNIFORMAT II et MASTERFORMAT .............. 33 a.

Les autres systèmes de classification ...................................................... 36 b.

...................... 36 c.

5. ............................................... 37

Les statistiques et indicateurs prévisionnels de la construction ............... 37 a. La collusion dans les marchés publics ..................................................... 38 b. .... 40 c.

6. Bibliographie ................................................................................................ 43

Conclusions générales du stage et perspectives futures .......................................... 44

Annexes .................................................................................................................... 45

1. Tableau de notation , Phase ACT, SIEA POP ............................................. 46

2.

immobilisations, 2005) .......................................................................................... 47

3. Principe de coordination BIM (Yvon Chabot ECA, Présentation sur le BIM,

17.06.2013) ........................................................................................................... 48

4. Liste des services potentiels offerts par un Economiste en Construction

Agrée (ICEC, 2005)............................................................................................... 50

B. Gaudin, le 13.09.2013

4

Introduction Générale

er avril au

1er septembre 2013, dans le Cabinet de Stéphane Le Roy, Economiste de la

Construction Indépendant, implanté à Québec, au Canada. Ce mémoire est divisé en trois parties, à savoir : Présentation des travaux réalisés pendant le stage ique : Analyse comparative des missions de

Québec par rapport à la France

B. Gaudin, le 13.09.2013

5

I. Présentation du Cabinet Stéphane Le Roy

1.

Identification a.

Code APE : 7490A

Code Siren : 397466772

Historique b.

Stéphane LE ROY à Lyon,

en France en 1994. a su adapter ses missions aux besoins spécifiques de chaque projet. Arrivé au Québec depuis 2007, il a adapté ses méthodes de travail du marché français à celui du Québec. En effectuant des missions pour la firme Budget Construction Solutions Inc., il a su saisir les particularités québécoises de la profession, afin de proposer des prestations adéquates au marché local en termes de budgétisation de projets.

Enfin Stéphane Le Roy suit de près ravail

et le transfert de données depuis ces logiciels via des formats de fichiers interopérables.

Quelques chiffres c.

Immigration au Québec

0 50000

100000

150000

200000

250000

200420052006200720082009201020112012

Chiffre d'Affaires Annuel

2004-2012 (Euros)

B. Gaudin, le 13.09.2013

6 c section. d. Liste des secteurs des projets auxquels il a participé en France et au Québec:

Logements collectifs (accession ou social)

Logements individuels (lotissement accession ou social)

Villas ou appartements pour particuliers

Agro-

Bâtiments publics

Foyer logement

Centre médico-pédagogique

Bureaux

Hôtels

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