[PDF] BUSINESS PLAN - MYFINPART

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Principles for financing, monitoring and evaluating KIC

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Le calcul du flux normatif La détermination du flux normatif est nécessaire pour le calcul de la valeur terminale, qui correspond à la valeur de marché des actifs d'exploitation à l'issue du business plan

Rapport dinvestissement locatif immobilier

(*) Ce calcul se base sur la 2ème année afin d'être en ligne avec le calcul du cash-flow en année 2 Cash-flow annuels et comparaison (scénarios de revente) Année Cash Flow (scenario revente auto) Placement à 3 net 1 -11 645€ -11 645€ 2 -4 634€ -4 634€ 3 -4 677€ -4 677€ 4 -4 721€ -4 721€ 5 -4 766€ -4 766€ 6 -4 811

DISCOUNTED CASH-FLOW Principes généraux

Ils sont estimés à partir du business plan, soit : 2 FTD au delà On considère que l’entreprise dégagera à compter de la sixième année un flux minimum normatif de 550 K€ (moyenne des trois dernières années) Cette pondération s’explique par la nécessité d’investir régulièrement dans les machines

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