[PDF] LOGEMENTS LOCATIFS ET PPE - COMMERCES

0 avril 2015 La résidence seniors Montana, à Metz

Située dans le centre-ville, près du jardin botanique et à proximité de tous les commerces - accessibles à pied - la résidence Montana comprend 134 appartements, du studio au 4 pièces, la plupart avec balcon ou terrasse, et une sélection avec cave et parking

NOUVEAU RÈGLEMENT SUR LES TAXES DE SÉJOUR

Tous les logements de vacances sont soumis à la taxe de séjour forfai-taire et bénéficieront de la carte avantages Une grille de calcul a été élaborée sur le modèle de ce qui se fait ail-leurs en Valais La taxe forfaitaire sera basée sur une moyenne de 50 nuitées par année à CHF 3 - (CHF 150 -) multipliés par des unités par

LES BRGEIS A B - RESIDENCE 2B

Crans-Montana La parcelle se situe proche du centre de la station, des commerces et des remon-tées mécaniques Elle est accessible depuis la route de Vermala, route avec très peu de trafic De par leur géométrie, les deux immeubles forment une cour / jardin du côté aval Du côté amont sont disposés tous les accès,

BROCHURE D’INFORMATIONS Résidences

Les LOGEMENTS sont composés d'appartements deux et trois pièces TRANSPORTS : l'aéroport de Las Palmas est à environ 54 km Des ferrys assurent la liaison toute l'année entre Grande Canarie, Tenerife et Lanzarote Une ligne de bus locale dessert tous les villages de l'île INSTALLATIONS FRAIS O/N O/N ÉlectricitéO N ChauffageO N

LOGEMENTS LOCATIFS ET PPE - COMMERCES

3963 Montana Conception 2007 Réalisation 2011 - 2014 ouvrage 2301 CLOVELLI LOGEMENTS LOCATIFS ET PPE - COMMERCES Crans-Montana - VS SITUATION Revalorisation du quartier et nouveau centre névralgique du village Les nouveaux logements Clovelli sont situés à l’entrée Est de Crans-Montana L’emplacement au cœur même de la station valaisanne

GUIDE T - Tignes

Les logements sont situés à Tignes Le Lac, au Lavachet et au Val Claret Nombre d’appartements: 130 apts et chalets // 650 lits Studette 2 pax (type 20) (13/15m²) Studio 2 pax (type 21) (16 m²) Studio 4 pax (type 41 et 42) (entre 20 et 26m²) Studio 4/5 pax (type 43) (entre 24 et 28m²) Studio cab 4 pax (type 44) (environ 23m²)

République et canton du Valais - Commune de Crans-Montana

Plans de tous les niveaux Coupes (situés sur le plan de situation) avec cotes utiles, indication des terrains (naturel et aménagé), etc Façades avec cotes principales et indication des terrains (naturel et aménagé), etc Aménagements extérieurs avec places, accès, aménagements, etc

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Maître de l'ouvrage

HRS Real Estate SA

Rue du Centre 172

1025 St-Sulpice

Entreprise totale

HRS Real Estate SA

Rue du Centre 172

1025 St-Sulpice

Architectes

Archipole Sàrl

Rue de Beaumont 6

1709 Fribourg

Ingénieurs civils

ICR ingénieurs conseils SA

Promenade Noire 1

2000 Neuchâtel

Bisa SA

Avenue du Rothorn 10

3960 Sierre

Bureaux techniques

Electricité

RTM

Rue de l'Hôpital 11

1920 Martigny

CVS:

Betica SA

Avenue de la Gare 19

1950 Sion

Géotechnique:

Karakas et Français SA

Avenue de la Gare 19

1920 Martigny

Coordonnées

Rue du Clovelli 6, 8, 10

3963 Montana

Conception 2007

Réalisation 2011 - 2014ouvrage 2301

CLOVELLI

LOGEMENTS LOCATIFS ET PPE - COMMERCES

Crans-Montana - VS

SITUATION

Revalorisation du quartier et nouveau centre névralgique du village. Les nouveaux logements Clovelli sont situés à l'entrée Est d e Crans- Montana. L'emplacement au coeur même de la station valaisanne permet aux habitants d'accéder à pied à la poste, à la ba nque voisine ainsi qu'aux commerces. Le complexe lui-même abrite la toute nouvelle Coop, qui a triplé sa surface de vente en déménageant au Clovel li. Ce projet fait partie d'une volonté de la commune de revaloriser tout

le quartier, jusqu'à l'avenue de la Gare. Clovelli est donc la première étape d'un lifting complet de la station d'altitude. Ces change

ments vont permettre de désengorger son centre et d'augmenter l'attractivité de ce nouveau quartier, dont on veut faire le centre névralgique et commercial du village. L'emplacement parfaitement dégagé, apporte à tous les apparte ments sur les montagnes imposantes que sont le Weisshorn, le Gletscherhorn ou encore la pointe de la Plaine Morte de l'autre côté. Architecture & Construction CRP Sàrl 1020 Renens - © P. Guillemin septembre 2014

Photos

La façade du Clovelli a été habillée de manière à rappeler l'ar- chitecture de montagne, permettant une meilleure intégration de la résidence dans son environnement.

CARACTÉRISTIQUES

Surface de la parcelle

: 2'535 m 2

Surface brute de plancher

: 5'200 m 2

Volume de construction (SIA 416)

: 46'176 m 3

Emprise au rez

: 1'920 m 2

Coût total

: 26 Mio

Nombre d'appartements

: 21

Nombre de niveaux

: Rez + 3

Nombre de niveaux souterrains

: 4

Répartition des surfaces

Commerces Coop (surface de vente): 1'110 m 2 autres commerces : 174 et 99 m 2

Places de parc couvertes

parking public : 200 pl. parking privé : 35 pl.

PROGRAMME / PROJET

Réalisation trois en un, avec parking public,

commerces et appartements.

Cela fait plusieurs

décennies que le projet Clovelli est en gestation. Anciennement, c'est un parking public à ciel ouvert et deux petit immeubles dont un garage qui occu paient cette parcelle de 2'500 m 2 , idéalement située. La commune de Randogne a alors imaginé la création d'un parking souterrain pour permettre l'implantation trois surfaces commerciales, dont la principale est occupée par la Coop, un parking public souterrain de

200 places et 21 résidences principales, dont 11 sont

en PPE et 10 en location.

La surface des appartements va de 61 à 192 m

2 et les typologies varient entre 2,5 pièces et 6,5 pièces. Le bâtiment, de 78 mètres de long, pour 16 mètres de profond pour les habitations, possède trois entrées principales. Le parking public s'étend sur 6 demi- tants de la résidence. La caractéristique particulière de la topographie du terrain, qui est en déclivité, a demandé quelques aménagements particuliers pour réaliser le Clovelli. C'est pour cette raison que le parking souterrain est sur des demi-niveaux. De plus, il a fallu creuser jusqu'à

16 mètres de profondeur dans la molasse et créer des

parois clouées (avec des clous d'ancrages reliés par du construction des niveaux du parking. dérable, les charges étant décentrées par rapport aux piliers porteurs du parking. Pour assurer la statique de l'ensemble, une dalle de transition renforcée a été posée au-dessus du socle commercial. La déclivité du terrain a aussi exigé de coordonner les accès des bâtiments à la pente. Ainsi, les trois entrées ne sont pas au même niveau. Pour ce qui est de l'enveloppe, la volonté architectu rale était de créer des façades animées, qui alternent bois et crépi. Avec l'apport du bois et des balcons en épicéa, ainsi que des avant-toits charpentés, le Clovelli garde un esprit de montagne tout en s'ancrant dans son époque. gris et non miel comme c'est le cas pour les chalets de montagne. Des tonalités qui confèrent modernité au Clovelli et qui en font un objet unique.quotesdbs_dbs12.pdfusesText_18