[PDF] Le point sur la réglementation accessibilité



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Accessibilité à l’intérieur des logements d’habitation

construction résidentielle aux enjeux en accessibilité dans l’habitation Ces exigences s’ajoutent aux exigences en accessibilité de la section 3 8, « Conception sans obstacles », et à celles contenues dans les autres sections du Code Période transitoire d’application La nouvelle réglementation est en vigueur depuis le 1er septembre



Les Agendas d’accessibilité programmée

Nouvelle réglementation accessibilité Author: Ant R Created Date: 1/27/2015 3:59:39 PM



Le point sur la réglementation accessibilité

1 Nouvelle réglementation pour les ERP dans un bâti existant 2 Procédure de mise en accessibilité programmée et engagée: l’AD’AP 3 Chaîne du déplacement et PAVE (plan de mise en accessibilité voirie et espaces publics)



Accessibilité des ERP existants

La réglementation accessibilité Les dérogations d’accessibilité pour les ERP existants en cas de difficultés à mettre en œuvre la nouvelle réglementation d’accessibilité sous réserve de motifs formellement encadrés comme :



Synthèse accessibilité des commerces Nouvelle réglementation

Synthèse accessibilité des commerces Nouvelle réglementation : évolutions 2015 E R P BATI EXISTANT Arrêté du 8 décembre 2014 E R P BATI NEUF Loi du 11 février 2005 Largeur mini d’un cheminement (extérieur ou intérieur) Règle générale 1,20 m 1,40 m Tolérance possible en cas de rétrécissement ponctuel, inévitable,



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L’accessibilité du cadre bâti, et en particulier des bâtiments d’habitation et des établissements recevant du public, tient une place importante dans ce dispositif Après la modification du décret n°2006-555 du 17 mai 2006 par le décret



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Comprendre les contraintes d'accessibilité liées aux différents formes de handicap Former les professionnels à la problématique de l'accessibilité des handicapés dans les bâtiments type ERP Préciser les incidences de la nouvelle loi sur le handicap du 26 septembre 2015 S'assurer que son établissement réponde à la réglementation



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L’attestation d’accessibilité L’attestation d’accessibilité est un document que les établissements recevant du public (ERP) conformes aux normes d’accessibilité au 31/12/2014 doivent déposer avant le 1er mars 2015 Cette attestation d’accessibilité doit être transmise par le propriétaire et/ou



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réglementation « habitation » est : • obligatoire dans les halls d'entrée pour lesquels la réglementation « accessibilité » est plus exi-geante ; • souhaitable dans les circulations communes car il augmente signifi cativement le sentiment de calme, d'intimité et de confort des occupants B B A Passages par les menuiseries F E C D E

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Direction départementale des

territoires de Seine-et-MarneLe point sur la réglementation accessibilité pour les personnes handicapées ou à mobilité réduite DDT 77/SIDCE diapositive n° 2 En Seine-et-Marne,

ERP de 1ère à 4ème catégorie : environ 6 000 RAPPEL : les ERP de 1ère à 4ème catégorie devaient réaliser leur diagnostic

avant 2011 ERP de 5ème catégorie (commerces et services de proximité) : ?

Combien sont accessibles ?

Des estimatifs nationaux existent (1 million d'ERP, 450 000 AD'AP à venir), mais les données réelles sont méconnues. DDT 77/SIDCE diapositive n° 3 3 points essentiels

1. Nouvelle réglementation pour les ERP dans

un bâti existant

2. Procédure de mise en accessibilité

programmée et engagée: l'AD'AP

3. Chaîne du déplacement et PAVE (plan de

mise en accessibilité voirie et espaces publics) DDT 77/SIDCE diapositive n° 4 Nouvelle réglementation pour les

ERP dans un bâti existant

Au 1er janvier 2015 (date de dépôt du dossier), un texte spécifique, l'arrêté du 8 décembre 2014, désormais unique pour : les ERP existants les ERP créés dans un bâti existant (changement de destination) Ce nouveau référentiel facilite la création d'ERP nouveaux dans du bâti existant.

RAPPEL : NEUF=ACCESSIBLE

DDT 77/SIDCE diapositive n° 5 ERP créés dans un bâtiment existantERP existants

IMPOSSIBILITE TECHNIQUE

due à l'environnement du bâtiment ou à sa structure

CONSERVATION DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL

ERP classé ou inscrit monument historique (MH), situé dans le champ de visibilité d'un MH, en secteur

sauvegardé ou en zone de protection du patrimoine

Ce motif n'est pas possible

pour les ERP créés car son objectif est de maintenir une activité déjà existante.DISPROPORTION MANIFESTE ENTRE LES AMELIORATIONS APPORTEES ET

LEURS CONSEQUENCES

✔ impossibilité à financer les travaux (*) ✔ impact des aménagements sur la viabilité économique future (*) ✔ approche raisonnée de la mise en accessibilité en cas de rupture de la chaîne de déplacement ERP SITUE DANS UN BÂTIMENT A USAGE PRINCIPAL D'HABITATION, EN COPROPRIETE

lorsque celle-ci s'oppose aux travaux nécessaires à sa mise en accessibilitéNouvelle réglementation pour les

ERP dans un bâti existant

Dérogation strictement encadrée : bâtiment existant +

1 demande/règle non respectée + motifs (ci-dessous).

(*) donnant lieu à une analyse financière réalisée par la chambre de commerce et d'industrie sur les éléments comptables et devis de travaux fournis par l'ERP. DDT 77/SIDCE diapositive n° 6 La loi " handicap » de 2005 donnait 10 ans aux

ERP existants pour être rendus accessibles.

Ainsi, au 31 décembre 2014,L'AD'AP

...pas encore accessible ?

Le propriétaire et/ou gestionnaire

doit s'engager pour les travaux qui lui incombent : l'ADAPIl faut le déclarer au préfet et à la commission communale d'accessibilité....déjà accessible ? DDT 77/SIDCE diapositive n° 7 L'AD'AP est l'opportunité facilitant une stratégie de mise en accessibilité.

Il consiste :en sa programmation budgétaire et financière en l'engagement vérifiable de réaliser les travaux

nécessaires/nouvelle réglementation(point d'étape et attestation in fine)

Lorsqu'il est approuvé par l'Etat,

il suspend les sanctions applicables aujourd'hui(L.152-4 du code de la construction et de l'habitation

amende pénale de 45 000 € depuis le 31 décembre 2014).L'AD'AP DDT 77/SIDCE diapositive n° 8 Durée d'un AD'AP : 1 période de base de 3 ans (pouvant s'étendre jusqu'à 3 périodes dans des cas particuliers)

Instruction :

✔soumis à avis de la CCDSA et à décision du préfet ✔sans réponse de l'administration, la demande est réputée approuvée sous 4 mois (sauf si demande de dérogation portant sur un ERP de 1ère ou 2ème catégorie, AT rejetée, certains AD'AP longs) AD'AP, projet de travaux et dérogation liés : le rejet de l'autorisation de travaux ou d'une dérogation entraîne automatiquement le rejet de l'AD'APL'AD'AP DDT 77/SIDCE diapositive n° 9 3 formules d'AD'AP selon les cas :

AD'AP " opérationnel » :

pour ERP sur 1 période + projet de travaux (avec ou sans dérogation) CERFA 13824*03 ou formulaire spécifique du dossier de permis de construire > dépôt en mairie AD'AP " schéma directeur » : le seul pouvant exéder 3 ans pour ERP sur plusieurs périodes (1ère à 4ème catégorie) ou pour patrimoine d'ERP

CERFA 15246*01

> dépôt auprès préfet (+ copie mairie + ddt-adap@seine-et-marne.gouv.fr)

AD'AP " simplifié »

pour ERP devenu accessible suite nouvelle réglementation

CERFA 15247*01

> dépôt auprès préfet (+ copie mairie + ddt-adap@seine-et-marne.gouv.fr) Détail sur la page :http://www.seine-et-marne.gouv.fr/Politiques-

DDT 77/SIDCE diapositive n° 10

Jusqu'au

27 septembre 2015

pour déposer l'AD'AP.Jusqu'à 3 ans (sauf cas particuliers) pour effectuer les travaux de mise en accessibilité. Chacune des années mobilisées doit comporter des travaux visant à rendre l'ERP accessible.L'AD'AP DDT 77/SIDCE diapositive n° 11 Chaîne du déplacement et PAVE La voirie est un lien essentiel avec le cadre bâti. Sa mise en accessibilité doit, pour toutes les communes de + 500 habitants, être programmée à travers un plan, élaboré et approuvé par la commune (ou l'EPCI si transfert des compétences). Dans ce PAVE, la commune affiche et fixe elle-même ses objectifs en matière de mise en accessibilité de sa voirie et espaces public. Ce plan demande une réflexion élargie sur la mobilité, la sécurité, pour une amélioration globale des déplacements de tous sur le territoire. DDT 77/SIDCE diapositive n° 12 Le nouveau dispositif accessibilité mis en oeuvre à compter du 1er janvier 2015 a pour objectifs : • d'organiser le recensement des ERP et de faire connaître leur état d'accessibilité : suivi qualitatif et quantitatif au travers des attestations de conformité et des AD'AP (rôle partagé entre préfet et commissions communales d'accessibilité) • de privilégier une mise en accessibilité progressive et engagée au travers des AD'AP • de permettre une dynamique économique en réglementant de façon spécifique les ERP dans un bâti existant (en activité comme nouvellement créés), en acceptant sans demande de dérogation certains modèles d'élévateurs ou de rampes, en permettant aux ERP situés en copropriété d'obtenir une dérogation facilitée.

13 Direction départementale des

territoires de Seine-et-MarneMerci de votre attentionquotesdbs_dbs43.pdfusesText_43