LA SCI, outil juridique adapté à la gestion immobilière Le résultat comptable de la SCI soumise à l'IR est identique à celui de la SCI soumise à l'IS
Les loyers constitueront un revenu foncier pour la SCI dont le chef d'entreprise est associé (si la société n'est pas soumise à l'Impôt sur les Sociétés)
Quand la SCI est soumise à l'IR : Revenus fonciers, déclaration simplifiée P 23 l'affectation du résultat ;
Les comptes sont repris automatiquement dans le calcul du résultat foncier autorisés mais doivent faire l'objet d'une affectation via la condensation
Suivi des comptes courants, Suivi des affectations de résultat, Oui, pour des raisons fiscales Déduction fiscale, en matière de revenus fonciers,
Les biens affectés à l'usage professionnel sont exposés au risque Détention via une SCI SCI IR Imposition dans la catégorie des revenus fonciers
Les SARL de famille peuvent opter pour l'IR ; Toute société opaque soumise à l'IS représente à la fois un sujet fiscal et un redevable fiscal