Décision n° 19-D-12 du 24 juin 2019 relative à des pratiques mises
18 juin 2019 et la chambre interdépartementale des notaires de Franche-Comté en application des dispositions du III de l'article L. 464-2 du code de ...
LA CHAMBRE DES NOTAIRES DE PARIS 2020 2022
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Conjoncture Immobilière Départementale
Citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France. Département de la Savoie. Du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2021.
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Diapositive 1
25 oct. 2018 président de la Chambre des notaires neuchâtelois. Me Pascal RAULT président de la Chambre interdépartementale des notaires de Franche-Comté ...
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Citations autorisées sous réserve de mentionner la source : Notaires de France. Département de la Haute-Savoie. Du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2021.
penser sa
PATRIMOINE. Tout savoir sur la donation et se protéger. Par un représentant de la chambre interdépartementale des Notaires de Franche-Comté
COMMUNIQUÉ DE PRESSE
5 juil. 2016 ... la Chambre Interdépartementale des Notaires de Paris et Paris ... Express sur les dynamiques immobilières en Île-de-France.
Successions Franco-Suisses
Droit applicable et fiscalité
Neuchâtel -25 octobre 2018
Successions Franco-Suisses
Droit applicable et fiscalité
Neuchâtel -25 octobre 2018
MESSAGE DE BIENVENUE
Me Jérôme FER
président de la Chambre des notaires neuchâteloisMe Pascal RAULT
président de la Chambre interdépartementale des notaires de Franche-ComtéEmmanuelle OUDET-ELIEN
Notaire à Morez
Sandrine ROUX-FOIN
Notaire à Pontarlier
Pascal HOFER
Notaire à Boudry
Simon STOECKLI
Notaire à Marin
Une personne mariée, domiciliée en Suisse, sans contrat de mariage avec deux enfants, décède. Elle Suisse estimé cadastralement à CHF 300 000. -- (valeur fiscale) et dont la valeur vénale est de CHF500 000.--Elle a acheté à Avoriaz (F) un
appartement de vacances au prix de 50 000. --et pour un montant total de CHF 200 000. AuEtude de cas
Une personne mariée, domiciliée en France, sans contrat de mariage avec deux enfants, décède. Elle en Suisseestimé cadastralement à CHF 300 000. -- (valeur fiscale) et dont la valeur vénale est de CHF500 000.--Elle a acheté à Avoriaz (F) un
appartement au prix de 50 000. --et dispose montant total de CHF 200 000. Au moment duEtude de cas
1. les héritiers légaux (désignés par la loi)
2. les héritiers institués (désignés par des dispositions pour cause de mort)
I. Les héritiers selon le droit suisse
Distinction entre héritier et légataire
Part du conjoint dépend de la parentèle à laquelle appartiennent les autres héritiers: varie de ½ à 1/1Masse successorale :
Biens et dettes du défunt qui passent
automatiquement en propriété communes aux héritiers. Réserve héréditaire : part que la loi oblige de laisser à certains héritiers.Personnes protégées par la réserve :
Enfants: ¾ de leur droit légal de successionPère et mère: ½ de leur droit légal
Conjoint: ½ de son droit légal
Quotité disponible : part dont on peut disposer librement.II. Les principales formes de dispositions
pour cause de mortLe testament olographe
Ecritenentierdelamaindutestateur
Le testament public
Le pacte successoral
quivasepasseraudécèsdudisposant. III.Bases légales de droit suisse
Art.537CCS
Lasuccessions'ouvreparlamort.
Art.538CCS
biens.Deux cas de figure possibles :
1. Absence de dispositions à cause de mort
2. Existence de dispositions à cause de mort
Dans le canton de Neuchâtel, elle est régie par la Loi sur le traitement des actes à cause de mort et actes similaires du 2 novembre 2010 (LACDM), entrée en vigueur le 1er janvier 2011Cette loi règle:
Le dépôt et la conservation des actes à cause de mort et actes similaires Les compétences et la procédure en matière endépôtausensde.505al.2CCS Sont des autres actes à cause de mort et actes similaires : Testaments authentiques, pactes successoraux, inventaires authentiques, contrats de mariage, conventions sur les biens, pactes sur succession non ouverte causedemortetactessimilairesLa procĠdure d'ouǀerture
des dispositions successoralesGuichetUnique(accèsnonpublic)
parl'EtatcivilInscription
dispositionsPCM dans GU
Notaire en
charge du dossier chargedudossierAvis à
l'edžĠcuteur testamentaire causedemortAppel à
l'ouǀerture desdispositionssuccessoralesCommunication
des dispositions pour cause de mort reçoiventcopiedesdispositions successorales,leslégataires reçoiventcopiedesdispositionsqui lesconcernent IV.Etabli en la forme authentique
Délivré à tous ceux dont les dispositions à cause de mort confèrent des droitsInscrit au Registre foncier si nécessaire
Ensuite, il sera procédé à la liquidation et au partage de la succession.V. Le droit applicable
Droit applicable
Principe:
Art. 538 CCS:
Cette règle est de droit impératif.
compétence,lecasenFrance. pasdevenusuissedans. VI.Fortune à la date du décès
Actif Valeur vénale
1. Immeubles neuchâtelois 300'000.-- 300'000.-- 500'000.--
2. Immeubles hors canton et/ou
ă l'Ġtranger
répartition art. 20 LSucc 12'000.--Immeuble en SCI 60'000.-- 100'000.--
3. Titres et valeurs mobilières de
toutes natures 200'000.-- 200'000.-- 200'000.--TOTAL ACTIF 512'000.-- 560'000.-- 800'000.--
Passif
1. Dette hypothécaire 98'000.-- 98'000.-- 98'000.--
2. Factures courantes 1'250.-- 1'250.-- 1'250.--
3. Factures caisse maladie 750.-- 750.-- 750.--
4. Impôts au jour du décès 500.-- 500.-- 500.--
Frais de liquidation de la
succession, divers 14'500.--TOTAL PASSIF 100'500.-- 100'500.-- 115'000.--
A. Acquêts du défunt 205'750.-- 229'750.-- 342'500.-- B. Acquêts du conjoint survivant 205'750.-- 229'750.-- 342'500.--Sous-total 411'500.-- 459'500.-- 685'000.--
Calcul de l'actif net de la succession
Sa part à ses acquêts (50%) 102'875.-- 114'875.-- 196'250.--Sa part aux acquêts du conjoint
survivant (50%) 102'875.-- 114'875.-- 196'250.-- ./. Frais funéraires 7'500.-- 7'500.-- déjà compris dans les frais divers192'500.-- 222'250.-- 392'500.--
Héritier(s) et légataire(s)
Nom, prénom et adresse Lien de parenté
complète des héritiers et légataires avec le/la défunt (e) Müller Nathalie, avenue du Collège 4, 2017 Boudry épouse (1/2) Müller Elodie, rue de la Côte 61, 2000 Neuchâtel fille (1/4) Müller Thomas, Ville 32, 2525 Le Landeron fils (1/4)Parts des héritiers
Müller Nathalie (1/2) 96'250.-- 111'125.-- 196'250.-- Müller Thomas (1/4) 48'125.-- 55'562.50 98'125.--Droits de succession(Canton de Neuchâtel)
Conjoint : 0%
Descendants : 3 %
--est déduite pour chaque part héritée par les enfants ou les parents.Questions particulières
Immeuble en France, SCI ou en pleine propriété ; la succession en Suisse.Emmanuelle OUDET-ELIEN
Notaire à Morez
Sandrine ROUX-FOIN
Notaire à Pontarlier
Pascal HOFER
Notaire à Boudry
Simon STOECKLI
Notaire à Marin
Détermination de la loi applicable à la successionLaloifrançaiseàdelasuccession.
par la mort, au dernier domicile du défunt.La fixation du régime matrimonial applicable
A)Lerégimelégal
B)Lesrégimesconventionnels
Laséparationdebiens
Laparticipationauxacquêts
Lacommunautéuniverselle
Toutcequevousachetezau
coursdevotremariageest commun,mêmesivousle payezseul.Rienn'estmisencommun.
La dévolution successorale
A)Abintestat
-Soitunquartenpleinepropriété -Soitlatotalitéenusufruit -unquartenpleinepropriétéRéserve héréditaire
Réserve et quotité disponible en présence de descendants :La dévolution successorale
B)Partestamentoudonationentreépoux
Lesdifférentstestaments
Ladonationentreépoux
-Testamentolographe -Testamentauthentique -TestamentmystiqueLesdifférentslegs
-Legsuniversel -Legsàtitreuniversel -LegsàtitreparticulierLe règlement de la succession
Contenudedenotoriété
Contenuducertificateuropéen
Lesactifsmobiliers
Lesactifsimmobiliers
dumobilierLadéclarationdesuccession
Soncontenu
desimmeublesenFrance:valeurvénaleLecalculdesdroits
dumobilier:inventaireouforfaitmobilierFormalités à
effectuer pour inscrire les héritiers sur le registre foncier suisse.Le règlement de la succession
Lesabattements
Tableau des droits de mutations à titre gratuit en ligne directeLe règlement de la succession
Contenudedenotoriété
Contenuducertificateuropéen
Lesactifsmobiliers
Lesactifsimmobiliers
dumobilierLadéclarationdesuccession
Soncontenu
desimmeublesenFrance:valeurvénaleLecalculdesdroits
Lepaiement(délaietmodalités)
dumobilier:inventaireouforfaitmobilierLe règlement de la succession
Lepaiement
France).
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Acte de notoriété
Déclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionDéclaration de
successionLe règlement de la succession
Contenudedenotoriété
Contenuducertificateuropéen
Lesactifsmobiliers
Lesactifsimmobiliers
dumobilierLadéclarationdesuccession
Soncontenu
desimmeublesenFrance:valeurvénaleLecalculdesdroits
Lepaiement(délaietmodalités)
dumobilier:inventaireouforfaitmobilierE)LepaiementdesdroitsenSuisse
Article784duCGI
Le règlement de la succession
LepaiementdesdroitsenSuisse
784duCGI)
Questions particulières
Immeuble en France, SCI ou en pleine propriété ; la succession en Suisse.Emmanuelle OUDET-ELIEN
Notaire à Morez
Sandrine ROUX-FOIN
Notaire à Pontarlier
Pascal HOFER
Notaire à Boudry
Simon STOECKLI
Notaire à Marin
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