[PDF] norAnAgre: 21 oct. 2019 vdnzdrii terenului

View - Download norAnAgre:

Previous PDF

Next PDF

o,o fili?'8i[1,1,,.

ROMANN

JUDETUL NEAMT

oRA$UL BTCAZ

CONSILIUL LOCAL

privind insugirea unor rapoarte de evaluare 9i aprobarea vdnzirii prin licitalie publici a unor terenuri

din domeniul privat al oragului Bicaz

Consiliul Local al oragului Bicaz judeful Neamt;

AvAnd in vedere prevederile:

. art. 555 9i art, 1657 din Codul Civil, aprobat prin Legea nr.2BT12009 @,. art,355 din Codul administrativ adoptat prin OUG nr.5Tl201g;

AnalizAnd referatul de aprobare inregistrat sub nr, 11332 din 23.1Q.2019 prin care primarul oragului, domnul Nicolae S6l6gean propune gi motiveazd vilnzarea prin licitalie publicd a unor terenuri din domeniul privat al oragului Bicaz; Vdzdnd raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al

primarului, inregistrat sub nr, 11332 din 23,10.2019, prin care care se susline proiectul de hotdrOre

initiat; Ludnd act de avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliuluii local;

in temeiul dispozi[iilor art,129 alin.(2) lit.c) gi art. 196 alin. (1) lit a) din Codul administrativ

adoptat prin OUG nr.5712019, norAnAgre: Art.1.-Aprobd vAnzarea prin licitatie publicd a terenurilor aflate in domeniul privat all oragului Bicaz, delimitate potrivit planurilor de situa[ie anexate. Art.2,-lgi insugegte rapoartele de evaluare, studiul de oportunitate gi caietele de sarcini intocmite in acest sens. Art.3,- Preturile de pornire a licita[iilor, amplasamentele gi suprafelele sunt menlionate in tabelul anexd. Art.4.-Primarul oragului Brcaz, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotardri, stabilind gi data organizirii licitatiei, Art.5.-Prin grija secretarului general, hotdrdrea se va comunica persoanelor gi autorititilor interesate, rNrT Pri

Nicolae

AVIZAT

Secretar general

Adriana Marinela POP.FUAZBUC

Nr. 11.332 dirr 23.10.2019

REFERAT DB APROBARE

privind insuqirea unor rapoarte de evaluare qi aprobarea vinzdrii prin licitafie publicl a unor suprafe{e de

teren, din domeniul privat al oraqului Bicaz

NICOLAE SALAGEAN, primar ai oraqului Bicaz;

Analizdnd solicitarea doamnei Balan Eugenia, inregistrat[ la Primdria oraqului Bicaz cu nr. 8.570 din

19.08.2019, dornnului Mihai Constantin, inregistratd la Primbria oragului Bicaz cu nr. 8.625 din 20.08.2019,

doamnei Buzatnat Gabriela, inregistratd la Primdria oraqului Bicaz cu nr. 8.782 din23.08.2019, domnului Mogoiu

Mircea, inregistratd la Prim6ria oragului Bicaz cu nr. 10.171 din 30.09.2019, domnului Baciu lon, inrregistratd,la

Prirndria oraqului Bicaz cu nr.9.365 din 10.09.2019, don'lnuiui Butnaru Vasile, inregistratd la Primiiria oraqului

Bicaz qi a cu nr. 10.199 din 01.10.2019, gi a doainnei Tofoleanu Daniela, inregistratd la Primdria oraqului Bicaz qi

a cu nr. 10.331 din 21.10.2019 privind cumpdrarea unor suprafete de teren, din dorneniul privat al oraqului Bicaz"

Urmdrind dezvoltarea armonioasd din punct de vedere urbanistic, economic qi social a tuturor zonelor oraquiu,i;

In conformitate cu art 555 gi art. 1657 dinNoul Cod Civil (Legea 28712009 republicatd) gi cu art.363,alin.

1-7, din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G. nr. 57/2019;

Propun Consiliului Local adoptarea unei hotbrAri privind insusirea unor rapoarte de evaluare qi aprobarea

vdnzdrii prin licitaiie publicd a unor suprafete de teren, din domeniul privat al oragului Bicaz, menfionerte in tabelul

anexat raportului de specialitate. P

Nicolae

A

Nr. 11.333 dirr 23.10.20 19

RAPORT DE SPECIALITATE

privind insuqirea unor rapoarte de evaluare qi aprobareavdnzdrii prin licitafie publici a unor suprafe{e de teren, din domeniul privat al oragului Bicaz

Temeiul de fapt:

Analizdnd proiectul de hotdrAre privind insugirea unor rapoarte de evaluare qi aprobarea r,'Anzdrii prin

licitatrie publicd a unor suprafe{e de teren, din dorneniul privat al oragului Bicaz. Studiind solicitarea doamnei Balan Eugenia, inregistratd la Primdria oragului Bicaz cu nr. 8.570 din

19.08.2019, domnului Mihai Constantin, inregistratd la Primdria oragului Bicaz cu nr. 8.625 din 20.08.2019,

doamnei Buzamat Gabriela, inregistratd la Prirndria oragului Bicaz cu nr. 8.782 din 23.08.2019, domnului

Moqoiu Mircea, inregistratd ia Prirndria oraguiui Bicaz cu nr. 10.I71 din 30.09.2019, domnului Baciu lon,

?nregistratd la Prirndria orapului Bicaz cu r1r. 9.365 din 10.09.2019, domnului Butnaru Vasile, inregistrat[ la

Primdria oragului Bicaz gi a cu nr. 10.199 din 01.10.2019, $i a doarnnei Tofoleanu Danieia, inregistratd la

Primdlia oragului Bicaz qi a cu nr. 10.331 din 21.10.2019 privind cumpdrarea unor suprafete de teren, din

domeniul privat al oraqului Bicaz.

Pre{urile propuse pentru pornirea iicitaliei in vederea vdnzdrii terenuriior, sunt stabilite prin 'valoarea cea

mai mare dintre pre{ul de piatd detenninat prin rapoarte de evaiuare intocmite de un expert evaluator autorizat, gi

valoarea de inventar a imobilelor:. i350 euro pentru terenul, in suprafa{d de i11 rn.p,, N.C.53422, valoarea de inventar fiind mai mica,

3.030 lei,. 6.720 euro pentru terenul, in suprafa{d de 451 m.p., N.C. 53447, valoarea de inventar fiind rnai mica, de

12.308 lei,o 230 euro pentru terenul, in suprafald de 15 rn.p., N.C. 53437, valoarea de inventar fiind de 3:50 lei.t 2.250 euro pentru terenul, in suprafa{d de 214 rn.p., N.C. 53117 , valoarea de inventar fiind de 9.7 60 lei.o 3.360 euro pentru terenul., in suprafald de320 rn.p., N.C. 53112, valoarea de inventar fiind de 14.600 lei.. 540 euro pentru terenul, ?n suprafafb de32m.p.,N.C. 50891, valoarea de inventar fiind de 8126 lei.

Cumpdrdtorii se obligd sd achite preful imobilului, precum gi cheltuielile vdnzdrii (cheltuielile propriu-zise

ale actelor, taxele de timbru gi de autentificare-onomriul notarial, intocmirea actelor notariale der alipire sau

dezrnembrare, prin care a rezultat suprafala, intocmirea documenta{iilor cadastrale, intocmirea rapoartelor de

evaluare, deschiderea cdrJii funciare qi oblinerea extraselor de carte funciard).

Urrndrind dezvoltarea armonioasd din punct de vedere urbanistic, economic $i social a tuturor zonelor

oraqului. femei lesal:

In conformitate cu art 555 9i art. 1657 din Noul Cod Civil (Legea28712009 republicatd) qi cu art. 363,

alin. l-7, din Codul administrativ, adoptat prin O.U.G . nr. 5712079;

Apreciez cd proiectul de hotdrAre privind insugirea unor rapoarte de evaluare qi aprobarea vdnzdrii prin

licitatrie publicb a unor suprafele de teren din domeniul privat, iniliat de Primarul oragului Bicaz, poate fi supus

dezb aterli Consi liului Local. Intoc

NEMTEANUBERTINA

z3 ilz F" z F-l ;+U l-ri4 FI Lr i)

H.eo!q

$r s< $loziP. 3 el ' frl '__rdt< q

R eZt- 5tirO tll ,cfr

EE ,i4 o g-

Nr;r'- )cd$<1s

3 s-c..l = tiNHrcdti

AE g 3I'rYl'cn H )odl-r ?E .4e 9-vir,r rrl '-)(dtiiE )"H ()$rH -'t:FHtH# -hnvq'.$1.try -U(!-:<- = -i(tvF - c{.uo6. *r o.l N cn a'1 N c..! '1#ca c"1 F.'t o\ coO\# -q$N od .r; E'O .{- N t--* A. c<;N d. E N tr-ts (...l o<;N.'i E N# d+ co cl oo+ oE a Sr fr a1 C)!C) (d tJ)()ti

N''EoxNA-]:Y

riC)m -+j(/}|1Hsi -(n ct7{^YN'FoxN l-Ji H v.-r C-l 'tFF'- * -PA/r,ilxv H-a

NUXsr;^= )\H o.x

H-q+ c$ a,?'a()(sr ()-!E?U-

c.) co N ^llo f |^r N; =v:YA d7..=a.l - aaHF r^giJ cd5 ca'ao-- cd/!cS .r cg AHFr^vF A:-;= Arn Ni ^llO - r') N:'F 3; NA.aAv.a./ .^ aHPVlU*S) *)H -i ijd.-- il5(/)U.F"'> :I

0.) ^'=!.3S NX.=< U! ! ,r'F'!vai d oH

\vgavfF .l{S9> H ^AE6*U iri IEqi:i Ftla #*rnv ta) Hv

AIcooicn

$i Ee'.l

2Trl-(,f-fr)z

a Fltrl Z ,F-z tTlrlr{ F zFz Faz O ?E

Fl Lrlrrl ixa4<

r'1-. -,7<=NFJ rrlO f-) a z f- O .Fi tsZ6c..lcasla) N I a^ |r tr tr v) )da 4.Qz= \ a tr o\ ta L FlU )c!Xa)

ANEXA NR. I.35

I7p --T tz/-*J\i\;-'* J .+ (7-(-. cq' ;> r) l,t F-,q''rrJ , .7- ul/ ,--: ---J/a-../$q". ' ,.,..:'l+ , ;::, ..,:g. rr, ::(s '=XJo=cJ<=-oo E (so'ILl(sl+rl ot('o;'F $rFr kl-O$a

66'\\,E.

fr) N& \0 ru (f\o

BteeBq

Il$IOl$lct-IJ r9s I$l c:fLL([ 0)E litz. -j-..-:.1r.:Iiil:":l;i'''.lJ l1 Ir )l Jl a)olFIl; It(/) It6) |lL Il-o IlI{.h'(.t)-r\l t-l \Ilr (Dl\/- /\o/[t,' l'^

E ," 4*,"

\ ". qlCt-,' I\"a \'.='/rt A ^^^^n ^UULLUs >r H -7-i>C IC (a -i.n II I I \ t/ltr\|/I bv... -....-.... -....-.... *..i;i.6;

ORAS BICAZ

a07l

IRAS BICAZ

(A ---lru -Ur-l.2.CrC a--iln _U>r ---lHZ..CTC- c0 CUY tf) >__ _i-H H n CrC H H('/) _-1n -J II I I \ t/\il Y o 3 k^, eOTi ityi...--...-....-.... -...--.'-""- "'+" -- 13.l8n. IRAS BICAZ V)-l AJ _U>r--l

Z.CrC.t--+

n IJ> r-t Z.CrC

C\Jv@n

q/ ffid

FPNEBEs\$*t+sl6f,Pwr iTtt 7JAM;

il IJ,' -.i (r? lr r{ 3 {,t: 'a 0E yi;

3ilrr --l

JA fa5 t.\o! EU q.) U0)o o. E(u 66
0)oce I q)E oc OJ \z

IT-lr---..r---II

ll s:qllHFHpl llll: s Fll la llll_____{__Je ll ll s LiEi a-q-lE ll llel=ll:EffrlEllilFt>ils$s313tlll,5l il83n-;,;;l|-t|.-----------.-lllll ll'foN|.)l llItiiL:=ll ltltltl|l tl l*ltotl6llllltltlrF]tF{!0oHl-{ uu s4'{L-l.{EFl c)dflf!+Ft (oCIEFurz,IUE(U'

J4-:13-{

UIoz{ -Ta. Eo o .d€ G(L do ^ioma.F .J c)Do E6 c --.-<_E_ -'-r*., zv -,._.. -,lt '' g ,{; $'-"t' '/ o9K'1.,

STUDIU DE OPORTUNITATE

l) Date privind persoana juridicl - proprietarul terenurilor:

Oraqul Bicaz, persoand juridicd romdnd de drept public, prin autoritatea deliberativd, Consiliul Local

Bi<:az, cu sediul in str. Barajului, nr. 4.

2) Regimul juridic:

Terenurile propuse pentru vdnzarea prin licitatrie publicd sunt inregistrate in domeniul privat al oraguluiBi<:az gi sunt ?nscrise in cartea funciard a oragului Bicaz,inbaza H.C.L. nr. 49 din 08.04.19gg,H.C.L. nr. l0ldin 3l .10.2002, H.C.L. nr. 48 din28.04.20i 1, H.C.L . nr. 126 din28.09.2017 qi H.C.L. nr.20 din 15.02.2018.3) Motivele care j ustifi cd vdnzarea:

Terenurile solicitate fac parte din dorneniul privat al oraqului Bicaz, iar banii obtilufi din v6nzarea

acestora vol face parte din bugetul local

4) Date privind terenurile ce se scot la licita{ie in vederea vinzdrii:

Terenul, in suprafald de l1l m.p., este situat ?n intravilan Bicaz, str. Dimitrie Leonida, oraq Bicaz, jud

Neam!, N.C. 53448, gi este inscris in Cartea funciard nr. 53448 a oragului Bicaz.

Terenul, in suprafa{6' de 451 *.p., este situat in intravilan Bicaz, str. Dimitrie Leonida, orag Bicaz, jud

Neam{, N.C. 53447, gi este inscris in Cartea funciard nr.53447 a oragului Bicaz.

Terenul, in suprafafd de l5 m.p., este situat ?n intravilan Bicaz, Aleea Teilor, orag Bicaz, jud Nearn{, N.C.53437,9i este inscris in Cartea funciard nr. 53437 a oraqului Bicaz.

Terenul, ?n suprafall' de 214 m.p., este situat in intravilan Bicaz, str. Paltinului, Pct. ,.Vis a VisNCP:I303", oraq Bicaz,jud Neam!, N.C. 53117, gi este inscris ?n Cartea funciard nr. 53117 a oraqului Bicaz.Terenul, in suprafa!6' de 320 m.p., este situat in intravilan Bicaz, str. Paltinului, Pct. ,,Vis a VisNCP:605", orag Bicaz, jud Neamf, N.C. 53112, qi este inscris in Cartea funciard nr. 53112 a oragului Bicaz.

Terenul, in suprafald' de 32 m.p., este situat in intravilan Dodeni, str. Paltiniq, Pct. ,,Bloc XdAI", oragBicaz,jud Neam!, N.C. 50S91, qi este inscris in Cartea funciard nr. 50891 a oraqului Bicaz.

5) Pre{urile propuse pentru pornirea licitafiei:

Pre{urile propuse pentru pornirea licitaiiei in vederea vdnzdrii terenurilor, mai sus mentionate, sLlnr

stabilite prin valoareacea mai mare dintre pretul de piald deterrninat prin rapoarte de evaluare intocmite de un

expert evaiuator autorizat, qi valoarea de inventar a imobilelor:. 1350 euro pentru terenul, in suprafalS de 111 m.p., N.C.53422, valoarea de inventar fiinrl mai mica,

3.030 lei,o 6.720 euro pentru terenul, in suprafald de 451 m.p., N.C. 53447, valoarea de inventar fiind mai mica, de

12.308 lei,o 230 euro pentru terenul, ?n suprafafb de 15 m.p., N.C. 53437 , yaloarea de inventar fiind de 3 jiO lei.o 2.250 europentruterenul,insuprafald de2l4 m.p.,N.C.53TlT,valoareadeinventarfiindde 9.760\ei.t 3.360 euro pentru terenul, in suprafatrd de 320 m.p., N.C. 53112, valoarea de inventar fiind de tr4.600 lei.. 540 euro pentru terenul, ?n suprafafd de 32 m.p., N.C. 50891, valoarea de inventar fiind de 82,6lei.

tntocmit:

NEMTEANU ALBERTINA'.23.t0.2019

Cod Fiscalr 2043467$; Registrul Comerlului: J22l4812047 Telefon: 073S-S14.7S9, 0745-937.0S6; Fax: 0332-422j*3 t-mail: offi*e@system-expert.r*, www.system-expe rt. r0

Raport de evaluare

Teren intravilan cu suprafala totali de 111 mp (categoria arabil), numir cadastral 53448, str. Dimitrie Leonida,

Oragul Bicaz, jud. Neam!

Proprietar: Oragul Bicaz (Domeniul Privat)

Beneficiar: Oragul Bicaz

Data raportului de evaluare: 18.10.2019

Evaluator Autorizat ANEVAR: ing. lonu! costin (ANEVAR - leg.-+760) ffit*!fts

Wtu:s*r. e." t:ll$

ffi,K:-*

Pag. 1 din 25

Cdtre: Oragul Bicaz

Vd transmitem raportul de evaluare pentru imobilul:

Teren intravilan eu suprafala totalf, de 111 mp, categerria arab!|, str. Dimitrie Leonida (f5n6deschidere la drum Bublic - valorificare limitat5 doar cdtre proprietarii cu care se invecineazd),oragul Bicaz, numdr cadastra! 53448, aparf;nand Domeniutui privat al oragului Bicaz, judelulNeam!.

Data evaludrii: 18.10.2019

scopul evaluirii: stabilirea valorii de piald pentru v6nzare sau concesionare.Curs valutar BNR: 4,7550 lei/€

Documente de proprietate: nu existd (Domeniul privat al oragului Bicaz)Documentalia caclastralS: plan de incadrare gi amplasament, intocmit de citre ing. Hirfan cdtdlin.

Metode de evaluare utilizate:- Metoda comparaliilor directe

Tipul valorii estimate: valoarea de piafi

Avdnd evaluat (teren

in vedere scopul evaludrii, in opiniaevaluatorului valoarea de piali pentru imobilulintravila ncu suprafala de 1L1 mp-str.Dimitrie Leonida, Oragul Bicaz) este de:

Referitor la aceastii valoare pot fi precizate urmdtoarele: : Valoarea a fost exprimatd 5i este valabild exclusiv in condiliile prezentate;

5i prevederile prezentului raport;in contextul condiliilor limitative

cerintele legale;

' actualizarea acesteia datoriti fluctua!iilor existente in piala imobiliariValoarea nu contine T.V.A.

Evaluator Autorizat ANEVAR,

lng. lonu! Costinquotesdbs_dbs27.pdfusesText_33

[PDF] regulament de organizare si functionare - OSIM

[PDF] DNB - Brevet des Collèges 2015 Métropole Correction - Promath

[PDF] Livret de révisions pour préparer le Brevet - ENT COLLEGE Joseph

[PDF] visites conseillees toscane - Destination Italie

[PDF] 3èmeannée de l Enseignement Secondaire

[PDF] Ce que j 'aurais aimé savoir avant de me marier

[PDF] L e stage a été en tous points bénéfique pour moi - Faculté de

[PDF] Les Français vus par #8230 les Allemands - Voyages en Français

[PDF] Les Français vus par les Espagnols Fiche - Voyages en Français

[PDF] INVATAM ROMANA: CE PUTEM DEDUCE DESPRE AUTORUL

[PDF] français - Fédération Wallonie-Bruxelles

[PDF] CE1D - sciences - Le portail de l 'Enseignement en Fédération

[PDF] Circulaire 5946 - Fédération Wallonie-Bruxelles

[PDF] mathématiques - Le portail de l 'Enseignement en Fédération

[PDF] LANGUES MODERNES - ENGLISH - Le portail de l 'Enseignement