[PDF] Honoraires de location et de gestion locative - France

Quels sont les honoraires de gestion locative ?

Sur 12 mois, les honoraires de gestion locative représentent donc environ 1 mois de loyer. Le tarif de base, qui doit être affiché de façon visible par l’agence immobilière, comprend souvent uniquement l’encaissement des loyers, la délivrance des quittances, le paiement des charges et leur régularisation.

Quels sont les honoraires de location ?

Les honoraires de location (plafonnés s’il s’agit de la résidence principale du locataire) qui recoupent : la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail selon la localisation et la surface habitable. Ils sont partagés entre le bailleur et le locataire. Les honoraires d’état des lieux : partout en France, le plafond est fixé à 3€/m².

Que faut-il savoir sur la gestion locative ?

Conformément à la loi Hoguet du 2 juillet 1970, pour pouvoir proposer un service de gestion locative, l’agent immobilier ou l’administrateur de biens doit détenir une carte professionnelle avec la mention « gestion immobilière ». Celle-ci est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie.

Quel est le prix d’un contrat de gestion locative ?

Les tarifs sont fixés librement par les agences immobilières habilitées à gérer ces locations. Un contrat de gestion locative coûte la plupart du temps entre 5 % et 10% hors taxes du montant des loyers encaissés. Cela dépend donc du positionnement tarifaire de l’agence, mais aussi des prestations sélectionnées voire du type de bien mis en gérance.