[PDF] ETUDE DE SOL : LE SEUL ET UNIQUE MOYEN D`ADAPTER

Qui doit payer une étude de sol ?

Réaliser une étude de sol n'est pas obligatoire, sauf dans certains cas bien précis, mais reste conseillé pour vous assurer de la qualité du sol et donc de la stabilité dans le temps des fondations de votre maison ! Qu'est-ce qu'une étude de sol ? Qui doit la payer : le vendeur ou l'acheteur ? Découvrez ce que dit la loi à ce sujet !

Pourquoi faire une étude de sol avant de construire ?

Avant de construire, il est essentiel que la nature et les caractéristiques du terrain soient étudiés en profondeur par un professionnel compétant. Faire l’impasse sur l’ étude de sol, c’est prendre un très gros risque à moyen terme. Il en va tout simplement de la stabilité et de la pérennité de la maison.

Pourquoi faut-il faire une étude de sol plus complète que la mission g1pgc ?

Dans la foulée de cette loi, les particuliers comme les professionnels vont donc être de plus en plus nombreux à se demander s’il ne serait pas judicieux d’imposer l’étude de sol plus complète que la mission G1PGC comme par exemple une étude géotechnique d’avant projet (dite G2AVP) avant la procédure de demande de permis de construire.

Combien coûte une étude de sol ?

Si une étude de sol coûte de l'argent, sachez que les réparations pour rattraper les dégâts après la construction sur un sol non stabilisé coûtent en moyenne entre 20 000 et 40 000 €. Ces frais sont néanmoins moins importants que la démolition de la maison : il peut être ordonné de la raser si sa dangerosité est avérée !