[PDF] Le modèle économique du logement social

Quels sont les fondamentaux du modèle économique du logement social ?

Les « fondamentaux » du modèle économique du logement social [30] : acteurs sans but lucratif, patrimoine appartenant à la Nation, stratégie de long terme, organisation verticale des métiers, financement via le circuit spécifique du livret A, articulation aides à la pierre/aides à la personne,...

Quels sont les principes d’un plan de logement social ?

Au travers de ses grands principes, ce plan permet d’illustrer les fondamentaux qui régissent le cadre de fonctionnement du logement social posé par les lois et règlements. Ce plan n’est pas qu’un simple tableau de coût et de financement d’un projet mais un travail autour d’un équilibre financier mesuré sur une période de 40 ans.

Comment fonctionne un organisme de logement social ?

Les organismes de logement social ont fondé leur développement sur une vision économique et technique à long terme et ont fait reposer leur dynamique d’entreprise sur l’intégration verticale de la chaîne des métiers : posséder, construire et gérer les logements.

Comment réduire les coûts de construction des logements sociaux ?

Les coûts de construction des logements sociaux sont similaires à ceux du parc privé, mais comme les loyers sont plus bas, l’équation économique impose de trouver un complément de financement. La bonne maîtrise des coûts de production est un impératif pour limiter le recours aux subventions et fonds propres.