[PDF] IFI : L'impôt sur la fortune immobilière Notaires de France





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5 mai 2015 5198) ; 96595 Commerce extérieur



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Quels sont les biens immobiliers professionnels?

  • les biens immobiliers professionnels, c'est-à-dire les biens nécessaires à l'exercice de la profession constituant l’activité principale du contribuable et de son conjoint, partenaire pacsé, concubin, et des enfants mineurs : fonds de commerce, terres agricoles, cabinet médical, etc.).

Comment vendre des biens immobiliers?

  • En effet, il appartiendra au mandataire judiciaire de procéder aux opérations de réalisation de l’actif. Pour ce faire, il pourra vendre les biens en suivant une procédure de gré à gré, ou en suivant une procédure d’enchères publiques, suivant son choix.

Comment vendre son bien immobilier à l’un de vos proches?

  • Que ce soit en viager libre ou en viager occupé, il vous est tout à fait possible de vendre votre bien immobilier à l’un de vos proches. La vente aura lieu de la même manière que s’il s’agissait d’une vente à une personne lambda : votre enfant devra vous verser le bouquet et une rente viagère.

Qui sont les propriétaires des biens immobiliers ?

  • Autrement dit, ils sont tous propriétaires de ces biens et doivent les gérer ensemble, selon des règles définis par le code civil ou la convention d'indivision. Chacun détient alors des parts d'indivision, jusqu'à ce que les héritiers procèdent au partage des biens.
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