La production de logements par les promoteurs immobiliers privés
productifs (en moyenne 4 logements/promoteur) avec peu de professionnels et Les contraintes techniques et de marketing : le faible accès aux innovations.
Le promoteur est caractérisé par lanalyse économique comme un
Toute recherche sur les promoteurs immobiliers implique une réponse à ces questions. Dans cette étude nous avons raisonné comme si la. Page 2. 144. Les
Promoteurs immobiliers privés et problématiques de développement
10 déc. 2012 De quelles manières les promoteurs privés à travers leur production de logement
QUELLES SONT LES CONTRAINTES QUI LIMITENT LA
5 mars 2013 contraintes à la construction de maisons passives pour un entrepreneur ... ou promoteur immobilier de construire des maisons selon la ...
LES OPÉRATIONS DE PROMOTION
En France les promoteurs immobiliers sont devenus des opérateurs incontournables de la ville contemporaine. Tandis que les opérateurs.
Les promoteurs immobiliers dans les projets urbains.
Une description générale de la profession débouche sur celle des rapports entre le promoteur et les autres acteurs du projet urbain. Ces rapports montrent la
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9 mai 2013 contraintes à la construction de maisons passives pour un entrepreneur ... ou promoteur immobilier de construire des maisons selon la ...
Kerkennah plastic free - un archipel sans plastique Mars 2020
2 mars 2020 I - Le projet DEVLOK : quand le soutien aux promoteurs ... II - Aperçu de l'organisation actuelle et des contraintes de la collecte et du ...
QUAND MAIRES ET PROMOTEURS NÉGOCIENT LA
récentes (contraintes budgétaires des collectivités hausse des prix immobiliers
LE BIM POUR LES PROMOTEURS : POSSIBILITÉS ET AVANTAGES
Plus values et opportunités de la démarche BIM pour la promotion immobilière en phase conception et réalisation. > Les différents acteurs (MOE entreprises
Mars 2020
Ce projet est financé par
la DĠlĠgation de l'UnionEuropéenne en Tunisie
Auteurs :
Kamel ELLEFI
Rania KOUSSANI
Jean-Paul PELLISSIER
Zied AHMED
Mars 2020 2/7
I - Le projet DEVLOK : quand le soutien aux promoteurs économiques promeut la structurationLa pollution plastique est omniprésente et défigure le paysage des îles Kerkennah. Les sachets,
bouteilles, cagots cassés et autres déchets plastiques sont abondamment présents, le long des
routes, dans les ports et sur les plages et les nasses et filets fantômes parsèment les fonds marins. La
population de Kerkennah est consciente de cette situation et elle a fait de la préservation de
de son Plan local de développement élaboré de manière participative au démarrage du projet
DEVLOK1.
Une attention particulière a donc été accordée aux initiatives traitant de la pollution plastique dans
les appels à propositions2 lancés par le projet DEVLOK qui ont abouti à la sélection de trois initiatives
en rapport direct ou indirect avec cette pollution :Arous,
- le renforcement du point de collecte géré par le collecteur agréé par l'ANGED (Agence Nationale de Gestion des Déchets), Omar Kcharem,- la création d'un atelier de fabrication de nasse en mĠtal, initiative portée par Walid Hdider,
qui permettra de réduire la pollution à la source.Ces trois initiatives sont naturellement complémentaires et afin d'en assurer l'implĠmentation la plus
efficiente possible, le projet DEVLOK a réfléchi à les inclure dans une stratégie territoriale globale à
même de créer un environnement institutionnel, économique et social favorable à la structuration
sauǀages edžistants, l'augmentation des ǀolumes de dĠchets traitĠs et la rĠduction des ǀolumes de
déchets produits.II - Aperĕu de l'organisation actuelle et des contraintes de la collecte et du recyclage de plastique
sur Kerkennahégalement approvisionné par des petits collecteurs secondaires. En fonction du cours du plastique,
Montpellier dans le cadre du programme PAP-ENPARD Tunisie portĠ par le Ministğre de l'Agriculture tunisien. L'objectif de DEVLOK est de
promouvoir le développement local des îles Kerkennah par l'instauration d'une gouǀernance locale participative et le financement, via des
territoire. l'ensemble des parties prenantes.Mars 2020 3/7
même période que la production de déchets plastiques est la plus forte (multiplication par 10
de la population résidente). La contrainte existe même hors de cette période puisque le temps de trajet aller-retour ne permet pas plus d'un ǀoyage par jour,Schéma actuel de la filière plastique
approvisionnement par les petits collecteurs, ceux-ci livrant leur plastique au plus offrant (ilexiste une forte variation des cours du plastique collecté en fonction de la période de
l'annĠe), plastique collecté ne représente aujourd'hui que 15% de la quantité de plastique produite sur l'Šle), collecteur agréé lorsque les prix sont au plus haut, mais qui disparaissent lorsque les prixPêcheurs
Touristes
Habitants
Collecteurs primaires
Ecoliers lycéens
Collecteur agréé
Broyeurs
Industries de transformation des
produits de la merCentre ANGED
Mairie, association, administration
Kerkennah
SfaxPlastique terrestre sauvage
Plastique terrestre domestique
Plastique marin sauvage
Plastique marin domestique
Promoteur DEVLOK
LEGENDE
Transformateurs
Mars 2020 4/7
baissent. Cette concurrence pğse sur la santĠ de l'entreprise de collecte agréée qui assure un
serǀice tout au long de l'annĠe, - l'inedžistence de campagnes de sensibilisation auprès de la population locale et des limiter les dépôts sauvages.En s'appuyant sur l'installation des trois initiatives économiques sélectionnées, le projet DEVLOK a
ayant une plus grande capacité de transport et surtout d'une nouǀelle presse plus performante permettant de faire des balles de plastique plus compactes en moins de temps. Concernant lesbacs de collecte, l'ANGED a dğs ă prĠsent proposĠ de mettre ă disposition du collecteur agrĠĠ
quatre containers de collecte de plastique qui seront placés dans des endroits stratégiques enconcertation avec les services de la Mairie. Par ailleurs, un accord a été trouvé entre Omar
Kcharem et la Mairie pour transformer le grillage du stade municipal jeté dans les dépôts
municipaux en containers de collecte de plastique qui viendront compléter ceux mis à disposition
par l'ANGED. La Mairie a Ġgalement dĠcidĠ de lancer une opĠration pilote de tri sur le secteur de
Ramla pour appuyer cette nouvelle dynamique. Des sacs de collecte de plastique, marqués avec lelogo de la Mairie, seront distribués à la population locale et collectés deux fois par semaine par
Omar Kcharem.
- la crĠation d'un circuit court pour le recyclage du plastique collecté à Kerkennah avec
directement sur l'Šle, permettant ainsi de capter une plus grande ǀaleur ajoutĠe, de stimuler à
terme les emplois au bénéfice de Kerkennah et de réduire considérablement les volumes de
plastique à transporter sur le continent. Afin de rendre plus opérationnel ce nouveau circuit de
par Omar Kcharem, le collecteur agréé, constitue un site agréé auprès duquel le recycleur pourra
- le dĠǀeloppement d'un marketing territorial fondé sur la traçabilité des broyats de plastique
promoteurs kerkenniens et d'autre part de communiquer sur les engagements éco-responsablespris par les diffĠrents acteurs locaudž. Ce ǀolet bĠnĠficiera de l'appui du projet Reseaclons basé au
Grau du Roi en France,
insulaire du territoire de Kerkennah et (iǀ) la prioritĠ donnĠe ă la crĠation d'emplois sur le territoire de Kerkennah.
Mars 2020 5/7
Schéma de structuration de la filière plastique - l'installation à Kerkennah de Walid Hdider, promoteur fabricant des nasses métalliques. Cesnasses seront produites localement selon les normes fidžĠes par le GIPP et l'INSTM et seront donc
éligibles aux subventions du ministğre de l'agriculture. Une discussion sera bientôt conduite avec
les techniciens de ce ministère, en associant la recherche, la profession et les exportateurs, pour
usagées (ou abandonnées). Walid Hdider a déjà entamé la construction de son atelier sur le port
de Kraten et il démarrera son activité courant avril 2020, - l'accompagnement des trois promoteurs soutenus par DEVLOK dans la création puis la gestionde leurs entreprises. Pour les entreprises nouǀellement installĠes, il s'agit notamment de prĠciser
de renforcement des capacités techniques et entrepreneuriales sera également proposé aux trois
promoteurs. Pour commencer, une formation sur les modalitĠs de gestion d'une entreprise seraorganisée prochainement pour renforcer leur compétence en matière de gestion et de
Pêcheurs
Touristes
Habitants
Collecteurs primaires
Ecoliers lycéens
Collecteur agréé
Centre ANGED
Broyeur
Industries de transformation des
produits de la merFabricant de nasses métalliques
Centre ANGED
Responsabilité sociale des
entreprisesMairie, association, administration
Traçabilité du plastique
Marketing territorial (attractivité)
Information, sensibilisation, éducation
Kerkennah
Sfax (augmentation collecte & réduction production)Plastique terrestre sauvage
Plastique terrestre domestique
Plastique marin sauvage
Plastique marin domestique
Promoteur DEVLOK
LEGENDE
Broyeurs
Transformateurs
Mars 2020 6/7
pour découvrir les activités des entreprises de recyclage de plastique dans cette région à la pointe
en matière de valorisation du plastique,population, et en particulier des jeunes, et des professionnels qui augmentera la prise de
population locale, des acteurs locaux et régionaux aux impacts de la pollution plastique sur
une obligation pour garantir la durabilitĠ de l'action et instaurer les bons rĠfledžes. Des campagnes
de sensibilisation, en collaboration avec les forces vives du territoire, seront organisées au profit
des différentes composantes de la société kerkenienne (acteurs économiques, citoyens, société
des alternatives techniques non utilisatrice de plastique. Ce programme pourra prendredifférentes formes : sensibilisation dans les écoles, concours de dessins, habillage des containers
de dépôts, campagnes de collecte de plastiques sauvages, guide des bonnes pratiques à
IV - Les acteurs concernés par cette stratégie En plus du projet DEVLOK et de ses partenaires4, du projet TERRICOOP et de son consortium5, il estinstitutionnels de cette stratégie au niveau régional et local, que ce soit pour (i) consolider les
dispositifs de collecte (i) permettre l'installation du recycleur (broyeur) sur Kerkennah dans le respect
des obligations en vigueur6 et son fonctionnement, (ii) promouǀoir, notamment par l'incitation
d'information de la population. pratiques ou de contribuer à mettre en place des circuits plus éco-responsables.dans le cadre du projet DEVLOK et, sur cette question plus spécifique du plastique, le Ministère de
l'Enǀironnement doit ġtre quotesdbs_dbs46.pdfusesText_46
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